Une inspection des termites est utilisée pour identifier les insectes destructeurs du bois et la pourriture du bois. Il énumère également les conditions qui pourraient entraîner une infestation d’insectes ou la pourriture du bois. Il est également connu sous le nom d’inspection antiparasitaire ou d’inspection W.D.O. (organisme destructeur du bois).
Les dix principales choses à savoir sur les inspections de termites
1. Les entreprises de termites réglementées par l’État
sont agréées par le California Pest Control Board. L’Office a été créé par l’industrie de la lutte antiparasitaire pour s’assurer que les consommateurs sont protégés contre la fraude et les applications dangereuses de pesticides. Si un problème survient que vous ne pouvez pas résoudre directement avec la société termite, le conseil est là pour vous.
2. Les estimations sont incluses
Contrairement aux inspections de maisons, les rapports sur les termites incluent les coûts pour traiter l’activité des termites et réparer tout dommage. Cela en fait un outil d’évaluation de propriété utile et explique pourquoi de nombreux prêteurs exigent une autorisation de termitière avant de financer un prêt immobilier. Il est courant que les maisons plus anciennes aient besoin de réparations, même si elles ont été bien entretenues.
3. Vous pouvez Magasiner
Si vous avez besoin d’une élimination des termites, tous les dommages causés au bois et l’activité des ravageurs doivent être corrigés. Mais seules l’application et la fumigation de pesticides doivent être effectuées par une entreprise de termites agréée. La plupart des autres éléments identifiés dans les rapports sur les termites sont le résultat de l’humidité: pluie, fuites de plomberie, fuites de toit et gicleurs. La solution habituelle nécessite le remplacement des éléments en bois endommagés. Cela pourrait inclure des parements, des garnitures, des revêtements de sol, des portes, des fenêtres et des travaux encore plus importants dans / autour des salles de bains et des vides sanitaires. Il y a des entrepreneurs qui savent réparer les dommages au bois et qui pourraient fournir une soumission basée sur le rapport d’inspection. Ou, si vous êtes pratique, vous pouvez faire les réparations vous-même. Beaucoup de nos clients nous embauchent parce que nos équipes peuvent effectuer des réparations rapidement, à un prix raisonnable, en utilisant des matériaux de qualité qui correspondent parfaitement à l’aspect d’origine. Nous garantissons à la fois nos rapports et toutes les réparations que vous nous demandez de faire. Si vous décidez d’aller avec quelqu’un d’autre, rappelez-nous simplement pour inspecter. De toute façon, nous sommes là pour vous.
Les rapports expirent dans quatre mois –
Page d’accueil du rapport de termites typique
Les rapports de termites ont un diagramme de base avec l’emplacement des zones problématiques infestées. Lorsqu’il rédige un rapport complet, l’inspecteur examine l’extérieur, l’intérieur et le grenier de la maison. Lorsque vous regardez une maison construite sur une fondation surélevée avec un vide sanitaire sous l’étage inférieur, l’inspecteur vérifiera également le vide sanitaire. Le rapport comprend l’évaluation de nombreux éléments du bâtiment, y compris les murs de fondation et les semelles, les porches, les patios et les marches, les bouches d’aération, les culées, les combles, les combles, les chevrons, les fascias, les bois exposés, les revêtements exposés, les solives de plafond et les murs des combles.
Le rapport identifie également les conditions habituellement jugées susceptibles de mener à une infestation ou à une infection, telles que les contacts terre-bois, les débris de cellulose excessifs, les niveaux de pente défectueux, les conditions d’humidité excessives, les signes de fuites du toit et une ventilation insuffisante.
Préparation à une inspection des termites
L’inspecteur devra pénétrer dans toutes les parties du bâtiment, y compris les zones auxquelles vous n’avez peut-être pas normalement besoin d’accéder. Chaque pièce est inspectée, y compris les chambres, les salles de bains, les placards et les garages. Voici quelques conseils pour vous aider à obtenir le rapport d’inspection le plus complet possible:
- Retirez ou sécurisez les animaux domestiques.
- Effacer les biens personnels entreposés. Déplacez les objets stockés dans le garage à deux pieds des murs.
- Donner accès à la trappe de la sous-zone. Il est souvent situé dans un plancher de placard. Supprimez toute propriété stockée dans cette zone.
- Accès libre aux trappes du grenier et du vide sanitaire. Retirez les vêtements sous l’accès au grenier s’il se trouve dans un placard.
Tirer le meilleur parti de votre inspection
Nous sommes spécialisés dans les inspections immobilières, de sorte que notre client est généralement un acheteur ou un vendeur de maison. Assister à l’inspection vous donnera une perspective précieuse et vous aidera à mieux comprendre le rapport écrit. Une fois l’inspecteur terminé, il signalera tous les domaines préoccupants et expliquera les solutions possibles.
Le rapport écrit
Les constatations énumérées dans le rapport sont divisées en Section 1, Section 2 et autres éléments d’inspection. Les articles de la section 1 comprennent les zones où des dommages au bois ont été constatés ou où il y a des signes de termites actifs. Les articles de la section 2 comprennent les conditions qui peuvent entraîner des dommages ou une activité de termitière si elles ne sont pas traitées. Les autres éléments d’inspection comprennent des zones qui n’étaient pas accessibles au moment de l’inspection. Une autorisation de travail se trouve à la fin du rapport. Il énumère les coûts de correction de toute constatation.