What Does Let Agreed Mean?

etsiessäsi kiinteistöluettelosivustoja uutta vuokrakiinteistöä, olet saattanut törmätä termiin ” let agreed.”Tällä termillä tarkoitetaan sitä, että vuokranantajan tai vuokranantajan ja mahdollisen vuokralaisen välillä on tehty sopimus. Saatat ajatella sen melko epäloogista pitää tämä ominaisuus näkyy sivustolla.

aina ei kuitenkaan ole niin, että kyseinen ominaisuus poistuisi heti markkinoilta. Kiinteistöä ei ole vielä vuokrattu, ja se voi muuttua. Siksi on kätevää pitää kirjaa kiinteistöstä, josta olet kiinnostunut, sen sijaan, että näkisit sen poistuneen sivustolta ja unohtavan sen.

mitä tarkoittaa ”let agreed”?

eli ”Let Agreed” tarkoittaa sitä, että vuokranantajan ja mahdollisten vuokralaisten välillä on periaatteessa tehty sopimus. Siellä on voinut olla hallussapitotalletus maksettu. Tämän summan arvo on yleensä noin viikon vuokra. Ennen kuin sopimus voidaan tehdä ja vuokralaiset voivat muuttaa, viittaustarkastukset on suoritettava. Luotto tarkastukset, maahanmuuttajat tarkastukset ja viittaukset aiemmat vuokranantajat voidaan kerätä. Näin varmistetaan vuokranantajalle, että mahdolliset vuokralaiset täyttävät ehtonsa.

useimmissa tapauksissa, valitettavasti, jos näet kiinteistön ”Let agreed”, se todennäköisesti tulee olemaan poissa käytöstä. Tämä on ellei jotain kaatuu kanssa mahdolliset vuokralaiset tarjoavat. Tässä vaiheessa ei kannata innostua torille palaavasta kiinteistöstä.

Älä kuitenkaan menetä kaikkea toivoa. Mitään ei ole juridisesti sovittu tässä vaiheessa. Jos olet aidosti kiinnostunut tästä ominaisuudesta, ota yhteyttä vuokranantajaan saadaksesi ilmoituksia tämän ominaisuuden saatavuudesta. Jos teet tämän ja sopimus kaatuu, olet seuraavana jonossa vuokraamassa kyseisen kiinteistön

kunhan varmistat, ettet satsaa liikaa tähän lopputulokseen, koska se on harvinaista. Usein ”let agreed” – ilmoitus on vain varotoimi ennen virallista sopimusta.

mitä ” let ”tarkoittaa verrattuna” let agreed?”

kuten aiemmin mainittiin, ”let agreed” – kiinteistö tarkoittaa, että sopimus on tehty, mutta sopimusta ei ole vielä allekirjoitettu. Kun kaikki viittaukset on tehty ja vuokrasopimus on allekirjoitettu, kiinteistö on sitten ” let.”

myös vuokranantajien/vuokranantajien ja vuokralaisten välisissä sopimuksissa voi olla eroja.

• Assured shorthold tenancy agreement (AST)

nämä ovat yleisimpiä vuokranantajien ja vuokralaisten välisiä vuokrasopimusmuotoja. Se on standardoitu sopimusmuoto, joka on tunnustettu Yhdistyneen kuningaskunnan asumisoikeudessa. Sopimus takaa vuokralaisille oikeuden vuokrata ja nauttia kiinteistöstä sovitun ajan. Se antaa myös vuokranantajalle oikeuden jatkaa kiinteistön hallussapitoa, kun sopimus päättyy.

onko kiinteistön vuokraamisen ja vuokraamisen välillä eroja, vai ovatko ne sama asia?

”vuokrausta” ja ”vuokrausta” käytetään tyypillisesti puhekielessä, ja ne ovat keskenään vaihdettavissa. Molemmat tarkoittavat sitä, että vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuokrasopimuksen mukaisesti vuokraa kiinteistössä asumisesta.

sananmukaisesti vuokralainen vuokraa kiinteistön vuokranantajalta. Vuokranantaja taas antaa kiinteistön vuokralaiselle. Valtaosa ihmisistä ymmärtää jommankumman termin tässä yhteydessä kuitenkin.

mitä kiinteistön vuokraaminen tarkoittaa?

toinen termi, joka nousee esiin vuokraamisesta ja vuokraamisesta puhuttaessa, on vuokraaminen. Vuokrasopimus on vuokraukseen verrattuna pitkäaikainen sopimus, joka on yleensä lyhytaikainen. Vuokrasopimus on kuitenkin edelleen vuokrasopimus.

liikerakennuksissa käytetään todennäköisemmin termiä ”leasing” kuin vuokra-asunnoissa.

miksi kiinteistöjä mainostetaan ”let agreed” – nimikkeellä, kun ne eivät varsinaisesti ole vuokrattavissa?

sellaisen kiinteistön löytäminen, joka voisi mahdollisesti olla unelmiesi koti, voi olla todella jännittävää. Sen näkeminen, että asia on ’sovittu’, voi kuitenkin olla sydäntä särkevää. Saatat ihmetellä, miksi he vaivautuvat pitämään kiinteistön verkossa, onko se vain tuottaa pettymyksen kaltaisillesi ihmisille?

on muutamia syitä, miksi vuokrasivustot todella pitävät kiinteistön verkossa sen jälkeen, kun se on sovittu.

1. huolimatta siitä, että kiinteistö on pois markkinoilta mahdollisten vuokralaisten valmistautuessa muuttamaan sinne, ei ole täysin varmaa, että sopimus saadaan lainvoimaiseksi. Se ei todennäköisesti putoa tässä vaiheessa, mutta se ei tarkoita, etteikö odottamattomia olosuhteita voisi tapahtua. Listaamalla kiinteistön ”Let agreed” antaa muiden mahdollisten vuokralaisten olla tietoisia kiinteistöstä. Näin he voivat ottaa yhteyttä rekisteröidäkseen kiinnostuksensa, mikä helpottaa prosessia vuokranantajalle ja vuokranantajalle, jos nykyiset vuokralaiset kaatuvat.
2. ”Let agreed” – luokkaan luokiteltujen kiinteistöjen näyttäminen voi olla hyödyllistä mahdollisille vuokralaisille ja muille paikallisista vuokramarkkinoista kiinnostuneille osapuolille. Se antaa osviittaa siitä, miten markkinat tällä hetkellä käyttäytyvät. Jos seuraat ominaisuuksia alueella, johon haluat siirtyä, ja huomaat suuren määrän ominaisuuksia, jotka listautuvat ja tulevat sitten nopeasti ”Let agreed”, tiedät, että markkinat liikkuvat nopeasti ja sinun on toimittava nopeasti.
3. monilla ihmisillä on tapana selata kiinteistöluettelosivustoja ja tallentaa kiinteistöjä, joihin palata myöhemmin. Sen sijaan, että omaisuus poistettaisiin kokonaan ja yksilö jätettäisiin ilman selitystä, Let agreed antaa hyödyllistä tietoa sen tilasta. Jos he sitten haluavat toimia kiinteistössä viime hetkellä, he voivat ottaa yhteyttä välittäjään ja rekisteröidä kiinnostuksensa.