Hausbesitzer sollten routinemäßig Termiteninspektionen als Verteidigungslinie gegen Schädlinge erhalten. Termiten können jederzeit Häuser treffen, daher ist es ratsam, wachsam zu sein, um nach Schäden zu suchen.
Wenn Sie gerade ein Haus kaufen, kann Ihr Hypothekengeber eine Termiteninspektion verlangen, um die Darlehensgenehmigung zu erhalten.
Deckung der Kosten
Niemand spricht gerne über Geld, aber wenn es um Termiteninspektionen geht, gibt es ein paar gute Nachrichten. Während die Kosten je nach Anbieter variieren können, bieten die meisten Schädlingsbekämpfungsunternehmen kostenlose Termiteninspektionen an. Wenn mit der Inspektion Kosten verbunden sind, sind diese normalerweise minimal und liegen in der Preisspanne von 50 bis 150 US-Dollar.
Wenn eine Termiteninspektion im Rahmen einer Immobilientransaktion durchgeführt wird, sind damit in der Regel Kosten verbunden, da die Inspektion andere holzzerstörende Insekten abdeckt. In der Regel übernimmt der Verkäufer alle mit dem Service verbundenen Kosten. Bestimmte Arten von Wohnungsbaudarlehen, wie VA (Veteran’s Administration) oder FHA (Federal Home Administration) Darlehen, haben zusätzliche Anforderungen und Einschränkungen für Termiteninspektionen. In den meisten Staaten erlaubt die VA dem Käufer beispielsweise nicht, die Inspektion zu bezahlen, und VA-Kreditgeber verlangen eine Rechnung als Nachweis dafür, wer die Inspektion bezahlt hat.
Personen, die ein Haus kaufen oder verkaufen, werden wahrscheinlich die Worte „Termitenbrief“ während des Verkaufs hören. Ein Termitenbrief, oder genauer gesagt, ein „holzzerstörender Organismenbericht“, ist ein Dokument, das bestätigt, dass ein zum Verkauf stehendes Haus auf Anzeichen von Insekten untersucht wurde, die strukturelle Schäden verursachen können. Für den Käufer bietet der Bericht die Gewissheit, dass er kein beschädigtes Haus kauft. Für den Verkäufer kann ein Termitenbrief oft den Verkauf beschleunigen. Diese Briefe beschreiben die Arten von Befall und Schäden gefunden, zusammen mit den empfohlenen Behandlungen. Viele Hypothekarkreditgeber benötigen den Brief, um die Transaktion abzuschließen.