DETROIT – General Motors Acceptance Corporation (GMAC), die Finanzdienstleistungstochter der General Motors Corporation (NYSE: GM), gab bekannt, dass sie ihre Hypothekengeschäfte für Wohnimmobilien umstrukturiert hat. GMAC übertrug das Eigentum an der GMAC Mortgage Corporation und der Residential Funding Corporation (GMAC-RFC) an die Residential Capital Corporation (ResCap), ihre kürzlich gegründete Holdinggesellschaft, um zusätzliche operative und finanzielle Flexibilität zu bieten und die Liquidität dieser Operationen zu verbessern. GMAC steuerte im Zusammenhang mit dieser Umstrukturierung auch Eigenkapital in Höhe von 2 Milliarden US-Dollar zu ResCap bei. Die Transaktion hatte keine Auswirkungen auf die beteiligten Unternehmen, reduzierte jedoch die Verschuldungsquote von ResCap, da GMAC einen Teil seiner unternehmensübergreifenden Schulden in Eigenkapital umwandelte.
GMAC gab auch neue Mitglieder im ResCap Board of Directors bekannt. Zwei unabhängige Direktoren wurden in den Vorstand berufen, wodurch sich die Gesamtzahl der ResCap-Direktoren auf neun erhöht. Sie sind Thomas Jacob, pensionierter Chairman und CEO der Chase Manhattan Mortgage Corporation, und Thomas Melzer, Mitbegründer und Geschäftsführer von RiverVest Venture Partners. Jacob wurde auch zum Vorsitzenden des Audit Committee von ResCap ernannt.
ResCap strebt ein eigenständiges Kreditrating an und erwartet, im zweiten Quartal 2005 eine Betriebsvereinbarung zwischen GM und GMAC abzuschließen. Die Umstrukturierung, die separate Kapitalstruktur, die unabhängigen Direktoren und andere Corporate Governance-Vereinbarungen sollen eine verbesserte Liquidität und Kosteneffizienz der Finanzierung der Hypothekengeschäfte von ResCap ermöglichen. Mit der separaten Liquidität und Finanzierung von ResCap profitiert GMAC auch von einem reduzierten Finanzierungsbedarf für seine Hypothekengeschäfte für Wohnimmobilien.
ResCap ist eine hundertprozentige indirekte Tochtergesellschaft von GMAC und ist von der GMAC Commercial Mortgage Corporation getrennt. GM und GMAC haben nicht die Absicht, ihre Hypothekengeschäfte für Wohnimmobilien ganz oder teilweise zu veräußern.
Thomas Jacob, 66, war zwischen 1992 und 2002 Chairman und / oder CEO der Chase Manhattan Mortgage Corporation (vormals Chemical Mortgage Corporation), einer der größten Immobilienfinanzierungsgesellschaften in den USA. Zuvor leitete er das Filial- und Kreditkartengeschäft der Chemical Bank. Jacob verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in den Bereichen Banken, Verbraucherkredite, Immobilienfinanzierung und Geschäftsintegration. Er erhielt seinen M.B.A. von der Columbia University, New York.
Thomas Melzer, 60, ist Mitgründer und Geschäftsführer von RiverVest Venture Partners in St. Louis. Vor der Gründung von RiverVest war Melzer Präsident und CEO der Federal Reserve Bank of St. Louis, wo er deren Beteiligung an der Formulierung der Geldpolitik, der Bankenaufsicht und der Bereitstellung von Zahlungsdiensten für Depotbanken leitete. Darüber hinaus war er Mitglied des Federal Open Market Committee (FOMC), dem wichtigsten geldpolitischen Gremium des Federal Reserve Systems. Bevor Melzer zur Fed kam, war er Managing Director von Morgan Stanley & Co. Incorporated, wo er 16 Jahre verbrachte. Während seiner Karriere war er in den Bereichen Unternehmensfinanzierung, Immobilienfinanzierung und Investitionen tätig und leitete schließlich die Wertpapierabteilung der US-Regierung, in der er die Entwicklung von Geldmarkt-, Finanztermin- und Optionsgruppen überwachte. Er erhielt seinen MBA und BS in Elektrotechnik von der Stanford University.
Jacob und Melzer treten den derzeitigen Verwaltungsratsmitgliedern bei: David M. Applegate, Co-CEO von ResCap, Eric A. Feldstein, Vorsitzender von GMAC, Sanjiv Khattri, CFO von GMAC, Davee L. Olson, CFO von ResCap, Bruce J. Paradis, Co-CEO von ResCap , David C. Walker, Group Vice President von GMAC, und Linda K. Zukauckas, Corporate Controller von GMAC.
Die General Motors Financial Corporation und ihre Tochtergesellschaften, die unter dem Dach GMAC Financial Services tätig sind, bieten Automobilfinanzierungen, kommerzielle Finanzierungen, Versicherungs- und Hypothekenprodukte sowie Immobiliendienstleistungen an und sind in mehr als 40 Ländern präsent. Eine hundertprozentige Tochtergesellschaft von General Motors seit 1919 hat GMAC mehr als $ 1 erweitert.3 Billionen an Krediten zur Finanzierung von mehr als 158 Millionen Fahrzeugen.
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