Dies ist eine Erinnerung daran, dass Kreditgeber Kreditnehmern, die nicht steuerpflichtiges Einkommen erhalten, in den meisten Fällen erlauben, es für qualifizierende Zwecke um 25% zu „brutto“. Zu den nicht steuerpflichtigen Einkünften zählen in der Regel Einkommen aus der sozialen Sicherheit und / oder Kindergeld.
Was ist nicht steuerpflichtiges Einkommen?
Nicht steuerpflichtiges Einkommen ist jede Form von Einkommen, das an eine natürliche Person gezahlt wird, wenn das Bruttoeinkommen dem Nettoeinkommen entspricht. Der erhaltene Betrag wird weder auf Bundes- noch auf Landesebene besteuert.
Ein solches Einkommen ist manchmal „steuerpflichtig“, abhängig vom Einkommensniveau eines Kreditnehmers insgesamt oder wie das Scheidungsurteil lautet. Wir müssen daher immer Steuererklärungen sehen, um sicher zu wissen.
In den meisten Fällen funktioniert es jedoch so. Wenn ein Kreditnehmer 2.000 US-Dollar nicht steuerpflichtige Unterstützung pro Monat erhält, können wir diese für qualifizierende Zwecke auf 2.500 US-Dollar aufrechnen. Dieses zusätzliche „Einkommen“ ist oft gerade genug, um einem Kreditnehmer zu ermöglichen, sich für die Immobilie zu qualifizieren, die er oder sie wünscht.
Beispiele für nicht steuerpflichtiges Einkommen
Es gibt bestimmte Arten von Einkommen, die niemals steuerpflichtig sind, und einige der häufigsten Arten von nicht steuerpflichtigem Einkommen, die Hauskäufer beim Kauf eines Eigenheims verwenden könnten.
Beispiele für nicht steuerpflichtiges Einkommen können sein:
- Invalidenversicherungszahlungen
- Lebensversicherungsauszahlungen
- Steuerbefreite Zinsen
- Sozialversicherungseinkommen
- Unterhaltseinkommen
- Unterhaltszahlungen
Qualifikation mit nicht steuerpflichtigem Einkommen
Wenn Sie planen, ein Haus mit jeder Art von nicht zu versteuerndem Einkommen zu kaufen, seien Sie darauf vorbereitet, dass Kreditgeber Ihre Steuern verlangen, um das Einkommen zu überprüfen. Wenn eine bestimmte Art von Einkommen, wie Kindergeld, bald endet, kann es nicht auf die Qualifikation angerechnet werden. Einige Kreditgeber erlauben Kreditnehmern, die nicht steuerpflichtiges Einkommen erhalten, in den meisten Fällen auch, es für qualifizierende Zwecke um 25% zu „brutto“. Zu den nicht steuerpflichtigen Einkünften zählen in der Regel Einkommen aus der sozialen Sicherheit und / oder Kindergeld. Wenn Sie Fragen zur Überprüfung Ihres Einkommens oder Ihrer Fähigkeit haben, sich für eine Hypothek mit nicht steuerpflichtigem Einkommen zu qualifizieren, wenden Sie sich an das Team von JVM Lending. Sie sind 7 Tage die Woche verfügbar und stehen für alle Fragen oder Bedenken zur Verfügung, während Sie durch den Hauskaufprozess navigieren.
Jay Voorhees
Gründer / Makler / JVM Lending
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