Von John Russell
Eine der häufigsten Fragen, die ich höre, dreht sich darum, wo Menschen legal in winzigen Häusern leben können. Die Herausforderung besteht darin, dass in vielen Gemeinden die Definition dessen, was als Wohnhaus gilt, zu eng definiert wurde. Zum Beispiel, eines der Dinge, die Sie finden werden, sind Quadratmeterminima, die die kleinste Größe definieren, die ein Haus sein kann, die oft mehrere hundert oder tausend Quadratmeter sein kann.
Quelle: Tammy Strobel
Ich persönlich halte all diese Regeln für Wahnsinn, denn wer bei klarem Verstand eine feste Mindesthausgröße für jeden in einer Gemeinde bestimmen könnte. Wenn die Mächte versuchen, die Hauswerte in der Nachbarschaft zu schützen, haben sie auch den Kontakt zur Realität verloren, da Immobiliengutachter in der Regel ähnliche Immobilien für Wertvergleiche verwenden. Glücklicherweise gibt es einige Möglichkeiten, innerhalb des Systems zu arbeiten – um das System zu umgehen.
Vermeiden Sie Bauvorschriften
Suchen Sie zunächst nach Gemeinden, in denen es nicht viele Baubeschränkungen gibt. Es gibt ein gutes eBook, um Ihre Suche zu starten, genannt No Building Codes, geschrieben von Terry Herb bei Containerist. Das eBook beschreibt die Bauvorschriften für jeden US-Bundesstaat auf Landesebene. Wenn Sie offen für den Umzug sind und eine schnelle Referenz an Ihrer Seite haben möchten, wenn Sie Staaten mit wenigen (wenn überhaupt) Einschränkungen suchen, ist dies ein gutes E-Book.
‚Camp‘ auf Ihrem Land
Quelle: mrcjh>
Kleine Häuser auf Anhängerbasis werden von den meisten Gemeinden normalerweise als Wohnmobilanhänger angesehen, da sie auf Rädern gebaut sind. So können Sie in der Regel in einem winzigen Haus überall dort leben, wo es legal ist, auf Ihrem eigenen Land zu campen. Überprüfen Sie daher die örtlichen Verordnungen mit den örtlichen Strafverfolgungsbehörden und / oder der Planungsabteilung. Es können noch andere Probleme auftreten, z. B. wie Sie mit Abwasser und Trinkwasser umgehen müssen.
Alternative Zoneneinteilung
Suchen Sie nach Land mit Mehrfamilienzonen. In der Regel gibt es keine Mindesteinheitsgröße für Mehrfamilienhäuser, die es einem Mehrfamilienhaus ermöglichen, kleine Wohnungen zu haben. Es ist möglich, dass eine Planungsabteilung mit dem richtigen Vorschlag den Bau der ersten Einheit einer Multi-Unit-Tiny-House-Entwicklung genehmigt.
Wohnwagenpark
Quelle: Meg Stewart
Mieten Sie Platz in einem Wohnwagenpark. Einige Trailer Parks haben restriktive Anforderungen wie viele Hausbesitzer Verbände, so vermeiden Sie diese. Aber viele werden sich freuen, wenn Sie Ihren benutzerdefinierten Anhänger neben den anderen Anhängern parken.
Bauen Sie ein Öko-Dorf
Erwägen Sie, einen bestehenden Wohnwagenpark oder Campingplatz mit Freunden zu kaufen und daraus ein Öko-Dorf zu machen. Dies ist eines meiner Lieblings-Tiny-House-Community-Konzepte, weil die Zonierung und Infrastruktur sind bereits an Ort und Stelle bei dieser Art von Eigenschaften; obwohl ich noch zu sehen, jemand gibt es einen Versuch.
Aufs Land ziehen
Viele ländliche Gebiete, auch in der Nähe von Ballungsräumen, werden mit Wohnlösungen flexibler. Es gibt viele Bereiche, in denen die Unterbringung von Migranten bereits Präzedenzfälle geschaffen und den Weg für das Leben in winzigen Häusern geebnet hat.
Hinterhof Camping
Ein Freund Hinterhof könnte eine praktikable Option sein, wenn ‚Camping‘ in Ihrer Nähe erlaubt ist. Die Einrichtung eines kleinen Hauses in einem Hinterhof kann auch rechtlich den Gesetzen entsprechen, die ADUs (Accessory Dwelling Units) unterstützen. Selbst hier im regulierten Kalifornien haben wir Gesetze, die das Hinzufügen von Schwiegereinheiten erlauben.
Das winzige Projekt versteckt sich in Sichtweite.
Foto © Sunset Magazine
Verstecken in plain sight
Ich bin nicht dafür, das Gesetz zu brechen, aber viele Leute haben festgestellt, dass das einfache Einrichten von Housekeeping in Plain View gut funktioniert. Der Grund, warum dies funktioniert, ist, dass etwas so Süßes und Sichtbares als Qualitätsbeitrag zur Nachbarschaft angesehen wird, kein Schandfleck. Zuschauer scheinen anzunehmen, dass es sich um eine Art niedlichen Schuppen, ein Spielhaus oder ein Heimbüro handelt, und lächeln einfach und machen ihren Weg weiter. Nur wenige würden annehmen, dass dort tatsächlich jemand lebt, Wer könnte in einem so kleinen Haus leben? LOL
Suchen Sie eine Varianz
Dies fordert im Wesentlichen die lokale Planungsabteilung auf, eine Ausnahme von der Regel in Betracht zu ziehen. Wenn Sie den grünen Winkel und den blauen Winkel bearbeiten, erhalten Sie möglicherweise mehr Traktion. Bei diesem Ansatz besteht ein gewisses Risiko, da Sie das Land kaufen müssen, bevor Sie eine Baugenehmigung beantragen können.
Über den Autor: John Russell ist ein begeisterter winziger Hausbauer und Naturliebhaber. Derzeit arbeitet er an neuen Wegen, um in Texas und anderen südlichen Bundesstaaten zu leben.
John weist auf einige großartige Parkmöglichkeiten für kleine Häuser hin! Es stellt sich heraus, dass es viele Möglichkeiten gibt, nach Land oder einem Ort zu suchen, an dem Sie Ihr kleines Haus parken können. Einige fallen möglicherweise in eine rechtliche Grauzone, aber wenn Sie bereit sind, sich mit ein wenig Unsicherheit in Bezug auf die Zoneneinteilung auseinanderzusetzen, eröffnen sich viele Optionen, selbst für diejenigen, die es sich nicht leisten können, selbst Land zu kaufen.
Warten Sie nicht, bis Städte ihre Zonencodes ändern, um winzige Häuser völlig legal zu machen. Mach es einfach. Es gibt viele Menschen, die bereit sind, Sie bei der Suche nach einem großartigen Ort zum Leben in Ihrer Stadt zu unterstützen!