Es scheint viele Fragen und / oder Missverständnisse über Tarion zu geben. Einige der Fragen, die wir am häufigsten hören, sind:
1. Muss mein neues Eigenheim mit einer Tarion-Garantie abgedeckt werden?
2. Was kostet eine Tarion Garantie?
3. Wer/was ist Tarion?
4. Ist mein Renovierungsprojekt mit einer Tarion-Garantie abgedeckt?
Vielleicht ist das erste, was zu verstehen ist, dass es die Verpflichtung und Verantwortung Ihres Bauherrn ist, gesetzliche Garantien für Ihr neues Zuhause zu geben … nicht Tarions. Dies ist in Ontario gesetzlich vorgeschrieben und im Ontario New Home Warranties Plan Act festgelegt. Das New Home Warranties Plan Act besagt auch, dass Bauherren neuer Häuser bei Tarion registriert sein und jedes neue Haus bei Tarion anmelden müssen.
Viele Menschen sind der Meinung, dass die Tarion Warranty Corporation die Garantie für Ihr neues Zuhause bietet. Tarion ist vorhanden, um sicherzustellen, dass Ihr Bauherr tatsächlich die gesetzlichen Garantien für Ihr Haus gemäß dem New Home Warranties Plan Act bereitstellt. Sie bieten auch ein Mittel des Rückgriffs oder der Sanierung, sollte Ihr Erbauer seinen Verpflichtungen nicht nachkommen.
Also zurück zu den Fragen…
1. Ja. Es gibt einige Ausnahmen von dieser Regel, aber im Allgemeinen, wenn Sie einen Auftragnehmer beauftragen, ein neues Haus zu bauen, muss es bei
Tarion registriert sein und Ihr Bauherr muss bei Tarion registriert sein.
2. Es liegt in der Verantwortung Ihres Bauherrn, eine „Kaution“ an Tarion zu zahlen. Diese Kaution soll sicherstellen, dass Ihr Bauherr tatsächlich Ihr neues Zuhause kauft und wenn nicht, stehen Mittel zur Verfügung, um die Arbeiten abzuschließen. Es gibt eine Anmeldegebühr, die je nach Verkaufspreis Ihres Hauses variiert. Zum Beispiel beträgt die Anmeldegebühr für ein benutzerdefiniertes Haus zwischen 450.000 und 500.000 US-Dollar derzeit 1039,60 US-Dollar.
3. Tarion Warranty Corporation ist ein privates Unternehmen, das Bauherren in Ontario reguliert und neue Hausbesitzer schützt. Sie schützen Hausbesitzer, indem sie sicherstellen, dass Bauherren den New Home Warranties Plan Act einhalten, Streitigkeiten über die Garantieabdeckung beilegen und sicherstellen, dass gesetzliche Garantien erfüllt werden, falls ein Bauherr seinen Verpflichtungen nicht nachkommt.
4. Wenn Sie Ihr bestehendes Haus renovieren und eine Ergänzung vornehmen, hat Ihr Haus keinen Anspruch auf gesetzliche Garantieabdeckung. Denken Sie daran, dass, obwohl Ihr Haus nicht für die gesetzliche Garantieabdeckung berechtigt ist, es wichtig ist, Ihren Auftragnehmer zu fragen, was ihre Garantierichtlinien sind.
Alair Homes Huntsville ist stolz darauf, ein von Tarion registrierter Eigenheimbauer in der Region Muskoka zu sein. Wir würden uns freuen, mit Ihnen zu sprechen, um weitere Fragen zu Tarion zu beantworten oder Ihre individuellen Wohnträume zu besprechen.