cele mai multe ipoteci reversibile sunt Ipoteci de conversie a capitalului propriu (HECMs). Administrația Federală pentru locuințe (FHA), parte a Departamentului de locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD), asigură HECMs. La fel ca o ipotecă tradițională, cu un HECM împrumutați bani și utilizați casa dvs. ca garanție pentru împrumut. Trebuie să continue să plătească pentru impozitele pe proprietate, calculeaza asigurare, și face reparațiile necesare pentru a menține casa ta sau creditor poate bloca pe acasă. HECMs necesită, de asemenea, să utilizați casa ca reședință principală.
Notă: Această pagină web conține informații despre HECMs, care sunt cel mai frecvent tip de ipotecă inversă.
dacă vă mutați, vă vindeți casa sau ultimul împrumutat supraviețuitor sau soțul eligibil care nu împrumută moare, dvs. sau proprietatea dvs. va trebui să rambursați împrumutul HECM, dar nu veți datora niciodată mai mult decât valoarea casei.
soldul creditului va include suma pe care ați primit-o în numerar, plus dobânzile și comisioanele care au fost adăugate la soldul împrumutului în fiecare lună. Pentru a rambursa împrumutul, dvs. sau moștenitorii dvs. ar putea fi nevoiți să vindeți casa.
citiți mai multe despre ce se întâmplă cu ipoteca inversă atunci când mori sau trebuie să te muți la un azil de bătrâni.