du gennemser måske hjemmesider som Rightmove og kan komme på tværs af ordene “OIEO” eller “tilbud ud over”. Du ved muligvis ikke, hvad OIEO betyder, eller hvad du skal gøre med en listepris af denne art.
Oieo Betydning: OIEO er en forkortelse af udtrykket tilbud ud over. Hvilket faktisk betyder, at sælgerne gerne vil modtage tilbud, der overstiger den angivne pris. Dette er ofte et trick af ejendomsmæglere til at tromme op ekstra interesse i et hus.
Læs venligst videre for at finde ud af, hvorfor denne prisstrategi kan slå tilbage.
hvorfor bruger Ejendomsmæglere OIEO, når de sælger huse?
hovedårsagen til, at ejendomsmæglere bruger tilbud, der overstiger eller OIEO, er at tromme mere interesse for den pågældende ejendom. For eksempel, hvis et hus er værd at sige 350.000. Men i stedet for at blive opført for dette beløb, er det liste på oieo 299.995.
for enhver køber, der har søgt på markedet for huse af denne type, vil størrelse og placering sandsynligvis vide, at dette hus er underpris. Det åbner også huset for de købere, der begrænser deres søgning til 300.000 kr. Dette kan være nok til at tilskynde begge disse typer køber til at se ejendommen.
ideen er, at huskøb er et meget følelsesladet køb. Hvis ejendomsmægleren har nok købere se huset, dette øger chancerne for et tilbud.
det kan være køberne, der fandt ejendommen lige under deres 300,000-budget, kan se ud til at øge deres budget. Det har også interesse for andre købere tænker de kan få et godt køb. Dette er selvom prisen siger” tilbud ud over”, hvilket ikke vil stoppe købere, der tilbyder et sted mellem kr299,995 og kr350,000. Men er det en god strategi?
OIEO hvor meget at tilbyde
hvis du ser et hus opført med forkortelsen oieo ved siden af prisen, skal du stadig kun tilbyde, hvad huset er værd for dig. Hvilket betyder, at du kan tilbyde over, under eller nøjagtigt oieo-beløbet. Ejendomsmæglere er forpligtet til at fremsætte alle tilbud, og sælgeren har et valg, om de accepterer.
du kan finde ejendomsmægleren prøvede det på og huset er faktisk kun værd OIEO pris, eller mindre. Hvis sælgeren ikke modtager andre tilbud end dine, kan de vælge at acceptere dit tilbud. Dette kan være tilfældet, selvom dit tilbud var under OIEO-prisen.
af denne grund kan du læse denne artikel om, hvorvidt du kan tilbyde mindre end tilbud over pris eller tilbud, der overstiger.
er det en god ide at bruge OIEO eller tilbud ud over at sælge et hus?
mange købere udsættes straks af udtrykket “tilbud ud over” eller OIEO. Dette skyldes, at det er forvirrende og kan komme på tværs som en smule arrogant. Det er som om sælgeren føler, at deres hus er mere værd, end det er.
sæt en anden måde, det kan komme på tværs som om markedsværdien er den angivne pris. Men sælgeren mener, at deres hus er mere værd end dets markedsværdi.
så efter min mening skal du ikke bruge denne strategi, da det godt kan slå tilbage på dig. Det kan fremmedgøre en del af dine potentielle købere. Hvilket kan betyde forskellen mellem at sælge dit hus vs hussalget stagnerende.
jeg håber, at denne artikel har hjulpet om Oieo Betydning
hvis denne artikel har hjulpet på ‘Oieo Betydning’ venligst dele det på din favorit sociale medier site.