nedenfor er typiske lukningsomkostninger og udgifter til en boligtransaktion i Brighton County, som inkluderer transaktioner, der involverer ejerlejligheder og enfamilieboliger. Omkostninger skøn er baseret på boliger værdiansættes mellem $50,000.00 til $750,000.00. Normalt, nogle udgifter, herunder vurdering, inspektion, undersøgelse og visse andre gebyrer, kan stige for boliger værdiansættes mere end $750,000.00.
standard Broad County Residential Closing gebyrer og omkostninger
disse poster er typiske omkostninger og udgifter involveret i alle fast ejendomstransaktioner i Broad County, inklusive for ejerlejligheder og enfamilieboliger. Den part, der er ansvarlig for at betale for disse varer, bestemmes af Ejendomskontrakten.
- Afregningsgebyr eller afslutningsgebyr- $550.00 – $850.00
- leveringsomkostninger – $65.00 – $85.00
- ejerens titel forsikringspolice-bekendtgjort Sats PR afdeling af forsikring (omfatter titel undersøgelse). $5.50/$1.000, 00 af titelforsikring
- simultan Bank titelforsikring – $25,00
- påtegninger til titelforsikring – som krævet af banken eller Realkreditselskabet – 10% af titelforsikringspræmien eller $25,00 (afhænger af typen af påtegning)
- titelsøgning – $175,00-$250,00 – den part, der betaler forsikringspræmien denne vare er underlagt ejendomskontrakten – typisk betaler sælgeren denne pris. Kontrakten bør dog revideres.
se: Skatteregnemaskine & Dokumentar Skatteregnemaskine
købers lukningsomkostninger:
- undersøgelse – $275.00 – $450.00
- Vurderingsomkostninger – $300.00 – 450.00
- ejendom inspektion omkostninger – $450.00 – $750.00 – omfatter elektrisk, tag, termit, aircondition, pool & pest inspektioner-mange inspektionsrapporter vil ikke give en udtalelse om apparater (køleskab, opvaskemaskine, bortskaffelse og vaskemaskine og tørretumbler) andet end at sige, at de tænder eller slukker og/eller synes at være i funktionsdygtig stand.
- låneomkostninger-se långiverens / Realkreditvirksomhedens Lånestimat (se nedenfor)
- offentlige omkostninger i forbindelse med pant – dokumentariske frimærker og immaterielle skatter på sedlen og pantelånet (Statsdokumentstempler på realkreditlånet er $3,50 pr. $1.000, 00 af realkreditbeløbet. Immateriel skat på realkreditlån er $2 per $1.000, 00 af pant beløb.)
- forsikringspræmier-boligejers forsikring, oversvømmelsesforsikring og vindforsikring
- Overnatningspakke til realkreditselskab eller Bank
- Afregningsgebyr – se ovenfor
- omkostninger til registrering af realkreditlån – $10.00 for den første side af pant og $8,50 for hver side derefter
sælger lukke omkostninger:
- kommunale Lien og skat søgning – $250.00 – $450.00 – afhænger af byen, og hvis oplysningerne er nødvendige på hastebasis – denne omkostning kan være en køberomkostning-men de fleste ejendomskontrakter har sælgeren til at betale disse omkostninger – Se ejendomskontrakt
- ejendomsskat Proration – baseret på de foregående år brutto ejendomsskatter – medmindre andet er angivet i Ejendomskontrakten – beregnes prorationfradraget fra 1.januar i året for lukningen til dagen for lukningen eller dagen før lukningen – se ejendomskontrakt.
- fast ejendom provision – 6% af salgsprisen eller som på anden måde forhandlet mellem sælger og Ejendomsmægler
- fast ejendom Agent – Fillagringsgebyr – $150,00 – $350,00 – se fast ejendom notering aftale eller fast ejendom kontrakt
- Dokumentar Frimærker på Gerning – beregnet til $7,00/$1,000.00 på salgsprisen
- titel abstrakt – $175.00 – $250.00 – denne omkostning kan være en køberomkostning-men de fleste ejendomskontrakter har sælgeren til at betale disse omkostninger-Se ejendomskontrakt
- Dokumentforberedelse – (Gerning, salgsbrev, Erklæring (s)) – $550.00
- Estoppel Fee – (HOA eller ejerlejlighed) – gebyr for at modtage et brev fra administrationsselskabet med angivelse af, om mængden af vedligeholdelse, og hvis nogen er forfalden – $250.00 – $350.00
- Mortgage udbetalinger
- Deed eller andre dokument optagelse omkostninger – $10.00 for den første side af skødet og $8.50 for hver side derefter.
Realkreditudgifter og forudbetalte poster
Realkreditudgifter – nedenfor er typiske gebyrer i en realkredittransaktion – nogle varer har forskellige navne, og ikke alle disse varer opkræves – se dit Lånestimat for den nøjagtige afgift (Bemærk: din långiver skal give dig et Lånestimat inden for tre arbejdsdage efter modtagelse af din ansøgning. Ved lukning skal du sørge for at sammenligne din afsluttende oplysning med din sidste Lånestimatformular.).
- gebyr for oprettelse af lån
- Lånerabat
- vurderingsgebyr – Mæglervurderingsgebyr
- kreditrapport
- långiverens Inspektionsgebyr
- ansøgningsgebyr for realkreditforsikring
- administrationsgebyr
- kurertjeneste
- Dokumentforberedelsesgebyr – Doc Prep – Dokumentoverførselsgebyr – dokumentgebyr
- Inspektionsgebyr
- Slutinspektionsgebyr
- Flood Certification Fee – Flood determination Fee
- finansierings – og Gennemgangsgebyr
- Mortgage brokerage Fee-broker fee
- ansøgningsgebyr for realkreditforsikring
- Præmiespredning betalt af långiver
- behandlingsgebyr
- skattegebyr
- Garantianmeldelsesgebyr-Garantigebyr
- Bankoverførselsgebyr
- udbytte Præmieforskel
forudbetalte poster krævet af långiver-spærrede poster
- ejendomsskatter
- Ejendomsforsikringspræmier
- realkreditforsikringspræmier
forholdsmæssige poster
- ejendomsskatter
- vedligeholdelse (månedligt eller kvartalsvis)
- særlige Vurderinger (se Ejendomskontrakten for hvem der betaler for det skyldige beløb efter lukning)
- hjemmegaranti
du kan også være interesseret i at optage et dokument i Broad County
brug for hjælp? Kan du ikke finde det, du leder efter, eller vil du gerne rapportere et problem? Kontakt os, så hjælper vi dig gerne. Din feedback er værdsat.
ansvarsfraskrivelse:
disse ressourcer leveres af Florida statslige agenturer. Vi verificerer eller afgiver ikke en mening om noget stykke data, og vi giver ingen garanti eller garanti for nogen af de oplysninger, du finder på vores hjemmeside. Data indtastes undertiden dårligt, behandles forkert og er generelt ikke fri for fejl. Disse oplysninger bør ikke påberåbes som endeligt nøjagtige. Før du stoler på data, som denne hjemmeside leverer, skal den verificeres uafhængigt.