de fleste reverse realkreditlån er hjem egenkapital konvertering realkreditlån (HECMs). Federal Housing Administration (FHA), en del af Department of Housing and Urban Development (HUD), forsikrer HECMs. Ligesom en traditionel pant, med en HECM du låne penge og bruge dit hjem som sikkerhed for lånet. Du skal fortsætte med at betale for ejendomsskatter, husejers forsikring og foretage reparationer, der er nødvendige for at vedligeholde dit hjem, eller långiveren kan udelukke hjemmet. HECMs kræver også, at du bruger hjemmet som din primære bopæl.
Bemærk: Denne hjemmeside indeholder oplysninger om HECMs, som er den mest almindelige type reverse mortgage.
hvis du flytter ud, sælger dit hjem, eller den sidste overlevende låntager eller berettigede ikke-låntagende ægtefælle dør, skal du eller din ejendom tilbagebetale HECM-lånet, men du skylder aldrig mere end husets værdi.
lånesaldoen inkluderer det beløb, du har modtaget kontant, plus de renter og gebyrer, der er føjet til lånesaldoen hver måned. For at tilbagebetale lånet skal du eller dine arvinger muligvis sælge huset.
Læs mere om, hvad der sker med dit omvendte realkreditlån, når du dør eller skal flytte til et plejehjem.