der synes at være en masse spørgsmål og/eller misforståelser om Tarion. Nogle af de spørgsmål, vi oftest hører, er:
1. Er mit nye brugerdefinerede hjem forpligtet til at være dækket af en Tarion-garanti?
2. Hvor meget koster en Tarion-garanti?
3. Hvem / Hvad er Tarion?
4. Er mit renoveringsprojekt dækket af en Tarion-garanti
måske er den første ting at forstå, at det er din bygherres forpligtelse og ansvar at give lovbestemte garantier for dit nye hjem … ikke Tarions. dette kræves ved lov i Ontario og er beskrevet i Ontario nye Hjemgarantier Plan Act. Den nye lov om Hjemmegarantier siger også, at bygherrer af nye hjem skal være registreret hos Tarion og tilmelde hvert nyt hjem hos Tarion.
mange mennesker er af den misforståelse, at Tarion garanti Corporation giver garanti for dit nye hjem. Tarion er på plads for at sikre, at din bygherre faktisk leverer de lovbestemte garantier for dit hjem i henhold til den nye lov om Hjemmegarantier. De tilbyder også et middel til anvendelse eller afhjælpning, hvis din bygherre ikke opfylder deres forpligtelser.
så tilbage til spørgsmålene…
1. Ja. Der er nogle få undtagelser fra denne regel, men generelt, hvis du ansætter en entreprenør til at bygge et nyt hjem, skal det være tilmeldt
Tarion, og din bygherre skal være registreret hos Tarion.
2. Det er din bygherres ansvar at betale et “depositum” til Tarion. Dette depositum er beregnet til at sikre, at din bygherre faktisk garanterer dit nye hjem, og hvis ikke, der er midler til rådighed for at få arbejdet afsluttet. Der er et tilmeldingsgebyr, der varierer afhængigt af salgsprisen på dit hjem. Som et eksempel er tilmeldingsgebyret for et brugerdefineret hjem mellem $450.000 og $500.000 i øjeblikket $1039,60.
3. Tarion garanti Corporation er et privat selskab, der regulerer bygherrer i Ontario og beskytter nye husejere. De beskytter husejere ved at sikre, at bygherrer overholder den nye lov om Hjemmegarantier, løse tvister vedrørende garantidækning og sikre, at lovbestemte garantier er opfyldt, hvis en bygherre ikke opfylder deres forpligtelser.
4. Hvis du renoverer dit eksisterende hjem og foretager en tilføjelse, dit hjem er ikke berettiget til lovpligtig garantidækning. Husk, at selvom dit hjem ikke er berettiget til lovpligtig garantidækning, er det vigtigt at spørge din entreprenør, hvad deres garantipolitikker er.
Alair Homes Huntsville er stolt af at være en Tarion registreret brugerdefineret homebuilder i Muskoka-området. Vi vil være glade for at tale med dig for at besvare yderligere spørgsmål, du måtte have vedrørende Tarion, eller for at diskutere dine brugerdefinerede hjemmedrømme.