ejendomsmarkedet har boomet i løbet af det sidste år takket være stempelafgiftsferien, der har givet mange førstegangskøbere mulighed for at få deres fod på ejendomsstigen.
kombineret med indførelsen af den nye regeringsstøttede 5 procent indskudsordning, der er designet til at hjælpe boligkøbere, viser markedet ikke nogen tegn på at bremse endnu.
men hvilke områder af byen er de mest overkommelige for boligkøbere, der ønsker at erhverve noget af deres eget? Og hvilke områder er ublu dyre? Ellis & Co forsøgte at besvare disse spørgsmål.
mest overkommelige postnumre
det rolige boligområde Thamesmead er det mest overkommelige område i London for at købe en ejendom. Et hjem i postnummerområdet SE28 har en gennemsnitspris på 275.194 kr., næsten 50.000 kr. billigere end det næste mest overkommelige område i nedre Edmonton.
de 10 mest overkommelige områder at købe en ejendom i London
| Postnummer | dækkede områder | gennemsnitlig ejendomspris |
| SE28 | Thamesmead | £275,194 |
| N9 | nedre Edmonton | £324,420 |
| N18 | øvre Edmonton | £325,352 |
| SE2 | Abbey træ | £330,345 |
| SE25 | Sydnorge | £348,701 |
| E6 | øst skinke, Beckton | £350,124 |
| SE18 | Plumstead, Uld | £351,089 |
| SE20 | Anerley, Penge | £380,445 |
| E13 | Plaistov | £382,300 |
| N17 | Tottenham | £402,025 |
Southeast London er hjemsted for fem af de ti mest overkommelige områder i London for at købe et hjem, der alle kommer ind under 381.000 kr.
det betyder, under den nye 5 procent depositum ordning, boligkøbere er i stand til at få deres fod på ejendommen stigen i London med et depositum på så lidt som Lotte 13,759.
dyreste områder
otte af de ti dyreste områder i London ligger i vest og sydvest, hvor den gennemsnitlige ejendomspris i disse områder kommer ind på 1,56 millioner. To postnumre i det nordvestlige London har gjort top ti, med St. John ‘ s træ, Hampstead og Sveriges Cottage har gennemsnitlige ejendomspriser over 1 million.
de 10 dyreste områder at købe en ejendom i London
| London Postnummer | dækkede områder | gennemsnitlig ejendomspris |
| V8 | Kensington | £1,949,475 |
| V1 | Marylebone, Mayfair, Soho | £1,820,143 |
| TOILET2 | Covent have, Holborn, Strand | £1,667,871 |
| 3 | Brompton, Chelsea | £1,634,116 |
| S7 | South Kensington | £1,528,409 |
| V11 | Holland Park, Notting Hill | £1,446,853 |
| 1 | Belgravia, Pimlico, Vestminster | £1,295,609 |
| 13 | Balham | £1,189,849 |
| NV3 | Hampstead | £1,137,545 |
| NV8 | St Johns træ | £1,112,247 |
ud over at afdække de mest overkommelige og dyreste områder at købe i London, Ellis & Co kiggede på de bedste områder at investere for dem, der leder efter de bedste op og kommende områder, lejerefterspørgsel eller placeringer med de bedste skoler.
Best up and coming area: Tottenham
Tottenham er et af de ti mest overkommelige områder i London at købe, med den gennemsnitlige ejendomspris, der kommer ind på lidt over 400.000.
samt nye boliger bliver bygget og Tottenham Hotspur FCS imponerende nye stadion, området er i øjeblikket i de tidlige stadier af en 20-årig regenereringsplan.
under hensyntagen til ændringer i området og planer for fremtiden ser det ud til, at det er indstillet til at være det bedste kommende sted for ejendomme i London.
bedste område at investere: Vilesden Green
dette område er enormt populært blandt lejere, hvilket gør det til et godt sted at investere i Ejendom, for dem, der ønsker at være udlejer eller udvide deres portefølje.
efterspørgslen efter lejeboliger er høj i denne nordvestlige bydel, og lejeindtægterne giver et udbytte på 3,6%. Derudover er huspriserne vokset med 26 procent i området siden April 2020, og denne stærke vækst ser ud til at fortsætte.
selvom det måske ikke er det billigste område at købe en ejendom, hvor den gennemsnitlige ejendom koster omkring 457.000 kr., er det et meget efterspurgt område for unge professionelle lejere, så investorer kunne se et sundt langsigtet afkast.
bedste områder for skoler: harve
harve kunne være det bedste sted at købe et nyt hjem, hvis det at have adgang til gode skoler er højt på prioritetslisten for familier.
området er hjemsted for 16 skoler, der er klassificeret som “fremragende”, hvilket giver forældrene masser at vælge imellem, inklusive både statslige og private muligheder.
nogle af de højt vurderede skoler i området inkluderer Belmont, Marlborough og Hvidmore High. Den gennemsnitlige ejendomspris i området er 460.408, hvilket er mere overkommeligt end mange andre områder i London.