FORT LAUDERDALE, FL—B Hotels & Resorts har vokset sin portefølje indenlandsk i de sidste par år. Mens meget af dets oprindelige ekspansionsindsats er koncentreret i det sydlige Florida, dens vision om at sætte sit flag ind i alle større rejsedestinationer er i spidsen for behovet for, at lifestyle hotel-mærket drejer nordpå.
“det var et godt år for mærket i 2016,” sagde Ayelet Veinstein, administrerende direktør og præsident for B Hotels & Resorts, under en samtale med hotelbranchen. “Det er et år, at vores tilstedeværelse uden for Florida tilfældigvis er meget mærkbar. Vi har også nye F & B oplevelser, der lanceres. Der er meget i gang, og vi er på vej til at blive et godt alternativ til livsstil gæstfrihed.”
efter renoveringen på nogle af de eksisterende ejendomme forventes B Hotels & Resorts at have næsten 1.200 værelser og suiter tilgængelige på fem forskellige steder: B Resort & Spa i Disney Springs i Orlando, FL; B Historic i Savannah, GA; Banana Bay Resort And Marina-en ubegrænset samling af B i Marathon, FL; B Ocean Resort i Fort Lauderdale, FL; og B Hotel i Orlando.
“hvis du går til hver enkelt af vores ejendomme, er hver enkelt af dem meget forskellige—hvad angår design,” sagde han. “Der er en fælles linje med ferie og renlighed i designet, men hver ejendom er en afspejling af destinationen.”
for eksempel, inspireret af Savannahs rige kultur, forsøger B Historic ‘s design at binde kombinationen af historie og arkitektur sammen med moderne luksus og stil for at fange, hvad mærket anser for at være en” ægte sydlig gæstfrihedsoplevelse.”
“du kan se omdannelsen af egenskaberne fra når vi tager dem til, hvad det nye produkt er,” sagde hun. “Det er svært at tro, at det er det samme sted.”
den fem-etagers murstensbygning har 101 værelser og suiter, som alle er blevet ombygget og udstyret med specialdesignede møbler. Hotellets restaurant og bar, køkken 3 tyve, er sat op med både fælles – og enkelt-spisemuligheder. Andre faciliteter omfatter en salt-vand, ikke-klor indvendig pool; et fitnesscenter; en spa-suite; en digital touch-screen concierge og destination guide; og gratis trådløs internetadgang.
B Hotel vil gennemgå en komplet ombygning med renoveringer, der begynder medio oktober. I øjeblikket drives som Hotel 504, ejendommen, erhvervet af InSite Group i 2015, er en historisk bygning beliggende på Canal St., kun få blokke fra Det Franske Kvarter. Det forventes at genstarte som B Hotel i midten af 2017, hvis alt går efter planen.
når det er afsluttet, vil hotellet tilbyde 157 værelser og suiter, en omkonfigureret lobby og et mødelokale. F&B tilbud vil omfatte tilføjelse af en signatur restaurant. Andre faciliteter forventes at være tilgængelige: en spa-suite, et fitnesscenter og gratis trådløs internetadgang.
“det bliver et godt sted at være, når du kommer til denne destination med hensyn til hele oplevelsen—fra hotellet og værelserne til F&B. Det bliver en oplevelse, du vil leve, når du kommer til en fantastisk destination som f.eks. “Det bliver et smukt sted.”
gengivelse af et værelse på B Ocean Resort i Fort Lauderdale, FL
ikke alle brandets egenskaber kører efter planen. B Ocean Resort, som er ved at blive omdannet fra Yankee Clipper, Fort Lauderdales ikoniske hotel, der er formet som et krydstogtskib, har været under renovering siden August 2015.
ejendommen, som forventedes afsluttet i midten af 2016, er ikke den typiske renovering for mærket. “Omfanget af arbejdet blev udvidet for at bringe naturligt lys ind i rummet,” bemærkede han. “En ny trappe med et glasloft blev udviklet midt i lobbyen, hvilket skabte en helt ny atmosfære og bragte et strejf af stil til den historiske bygning. Designet resulterede i en stor afvigelse fra hotellets udseende i de senere år, hvilket bringer fortiden ind i fremtiden.”
da mange af brandets egenskaber stadig er låst i forskellige faser af renoveringsprocessen, er det vanskeligt at bestemme, hvor godt dets placeringer klarer sig. Dens Orlando ejendom, B Resort & Spa i Disney Springs, som har eksisteret i flere år nu, “klarer sig meget godt og overstiger markedet langt,” sagde hun.
Viinstein tilskriver denne placerings succes brandets evne til at designe et stilfuldt miljø omkring “hvad den sofistikerede rejsende leder efter.”Ud over hotellets beliggenhed—lige i Disney—verden Resort-og faciliteter, andre ejendomme i Orlando-området giver ikke det samme niveau af kompleksitet for gæster, der er vant til livsstilsoplevelsen, når de rejser, foreslog hun.
for så vidt angår ejendomme har mærket ikke noget ud vest, men det er åbent for placeringer i “alle de største destinationer i USA, fra øst til vest.”
ejendomsforhandlinger, som mærket i øjeblikket er involveret i, afspejler et andet syn. “Der er et par nye hoteller, vi arbejder på—alle på større destinationer—men det er for tidligt for os at annoncere dem på dette tidspunkt, men de er uden for Florida,” sagde han. “Vi går dybest set nordpå nu.”
B Hotels & Resorts’ øjeblikkelige udvidelsesplaner er ikke usædvanlige for livsstilsmærker. Kim Bardoul, partner i Highland Group, et hotelforskningsfirma, fortalte hotelbranchen, at mange livsstilshoteller er beliggende i byer som f.eks.”
mens åbning af ejendomme i disse områder er tiltalende og passende for de fleste livsstilsmærker, viser andre markeder Nord for Sunshine State også et stort løfte. “Jeg ville vælge at udvikle sig på et mere undervurderet marked,” bemærkede hun. “En, der ville have en stærk tech corp kerne og en gangbar område af restauranter som Raleigh, NC.
i det kommende år forventer B Hotels & Resorts at fokusere mere på teknologiske fremskridt for sine gæster, specifikt relateret til indtjekningsprocessen. Livsstilsmærket planlægger også at lancere sit første belønningsprogram for loyale gæster. “Vi arbejder på det,” sagde hun. Mærket forventer at annoncere yderligere detaljer i maj 2017. HB