nalezení dobré čtvrti v Ottawě

pokusíme se vás nasměrovat k dobrým čtvrtím, od venkova až po srdce města.

snowblower
odklízení sněhu z předměstské ulice v Ottawě
sněhové frézy jsou lepší než lopaty

dál je nejlepší pro nižší kriminalitu, větší pozemky a levnější ceny nemovitostí.

bližší centrum je lepší pro kulturní aktivity, krátké dojíždění a aktivnější noční život.

tyto stránky jsme uspořádali pomocí nejlépe hodnocených veřejných středních škol jako výchozího bodu pro nalezení dobrých míst k životu.

ne každému vyhovuje hodnocení škol podle akademického výkonu, včetně mnoha lidí, kteří pracují ve vzdělávání.

při absenci jakéhokoli jiného opatření však použijeme žebříčky z Fraserova Institutu k identifikaci nejlépe fungujících veřejných škol v Ottawě a jejich čtvrtí.

pokud máte děti ve správném věku, budou pro vás tyto oblasti pravděpodobně důležité. I když nemáte děti ve správném věku, oblasti kolem dobrých škol jsou často mezi nejlepšími k životu.

snažíme se také vybrat oblasti s NEJNIŽŠÍ kriminalitou, ale prosím, nebuďte příliš posedlí zločinem. Ottawa je jedním z nejbezpečnějších měst v Kanadě / Severní Americe.

poté, co jsem řekl, že Ottawa trpí typickými městskými problémy, jako je zneužívání drog a aktivita gangů, i když v menším měřítku než většina ostatních. Je nepravděpodobné, že byste v Ottawě měli nějaké problémy, pokud cvičíte zdravý rozum.

zde jsou naše Ottawa venkovské / příměstské výběry

kliknutím na červenou značku se dozvíte více
o kterékoli z oblastí, které jsme vybrali

typy obydlí v Ottawě

téměř 70% bytů v Ottawě jsou domy.

zbývajících 30% jsou většinou byty v kondominiích.

jen něco málo přes 60% ottawských domů je samostatně stojící; zbytek jsou řadové domy a dvojdomky.

ceny

podle Ottawa Real Estate Board (2020) byla cena dvoupodlažního domu v polovině roku 2020 v průměru 603 000 USD, bungalovy v průměru 595 000 USD, zatímco byty v průměru 368 000 USD.

když uvedeme průměrné ceny domů níže, jsou průměrem pro všechny domy; průměrný rodinný dům bude dražší.

oblíbené čtvrti

zde jsou naše vlastní oblíbené Ottawa sousedství. Pokud jsme nezahrnuli vaše osobní oblíbené, Omlouváme se.

Ottawa má mnoho skvělých míst k životu a my jsme se snažili vybrat ty nejlepší.

pokud jste Ottawu ještě nenavštívili, můžete je použít jako výchozí body při hledání místa k životu.

West Carleton-Březen

zobrazit větší mapu
Rural Communities in West Carleton-March

West Carleton-March is in Ottawa ‚ s far west. Je to venkovská oblast, tvořená rozptýlenými malými vesnicemi a komunitami. Jeho celková populace je asi 26 000.

zde, v krátké vzdálenosti od hlavního města země, můžete sledovat Kanadský sen vlastnit velký dům s dostatkem prostoru kolem vás.

West Carleton-March má nejnižší kriminalitu v Ottawě.

má také jednu z nejlepších středních škol ve městě, West Carleton Secondary School, která je Fraserovým Institutem velmi hodnocena, a to jak pro své syrové akademické výsledky, tak pro „přidanou hodnotu“, dosahující lepších výsledků, než se očekávalo.

pokud budete pracovat v Kanata, West Carleton-March je snadná jízda.

pokud pracujete v centru Ottawy, West Carleton-March je méně pohodlné. Je to asi 30 na 60 minut jízdy v běžném provozu, v závislosti na tom, kde žijete, ale ve špičce můžete přidat asi 25 minut nebo tak do doby dojíždění.

autobusová doprava z West Carleton-Březen do centra není možné-budete muset jet do Kanata první a autobusem odtud.

očekávejte, že za průměrný dům zaplatíte asi 500 000 dolarů – 700 000 dolarů.

Kanata sever

zobrazit větší mapu
užijte si virtuální jízdu po March Road,
Kanata, domov pro velké množství podniků.

Kanata North je rodina orientovaná předměstská oblast s populací asi 37,000. Leží jižně od West Carleton-March.

populace Kanata North grewing o 12 procent mezi sčítání lidu 2011 a 2016, s velkým počtem nových domů postavených.

míra kriminality je o něco vyšší než ve West Carleton-March, ale stále je pohodlně pod průměrem Ottawy.

dvě střední školy v Katana North byly hodnoceny velmi vysoce Fraser Institute: Earl of March Secondary School a Holy Trinity Catholic High School.

KRP Properties, dříve Kanata Research Park, má 4 miliony čtverečních stop komerčního ubytování v 556 akrech.

podniky jako Bridgewater Systems Corp, CIBC World Markets Inc., Computer Science Canada Inc., Deloitte Touche, JDS Uniphase Inc., Nokia Products Ltd, Pfizer a Tyco International Ltd mají základny tam.

uvnitř Scotiabank Place, domov Ottawa Senators
Scotiabank Place, Ottawa Senators‘ home

kromě výzkumného parku se v Kanata North nachází také velké množství podniků, jako je Research In Motion a Alcatel-Lucent. Některé z nich můžete vidět virtuální jízdou po March Road v Google Streetview vpravo.

Nákupní centrum Centrum je velká nákupní zóna s kiny a spoustou velkých parkovišť zdarma.

tým Ottawa National Hockey League, Senators, sídlí v Kanata North.

jízda v centru města ve špičce trvá asi 50 minut; cesta autobusem trvá podobnou dobu.

očekávat, že zaplatí asi $ 450,000 – $ 550,000 pro průměrný dům.

Barrhaven

zobrazit větší mapu
Suburban Living in Barrhaven

Barrhaven leží na západní straně Ottawy. Je to blíže do centra Ottawy než West Carleton-March, ale stále leží za greenbeltem. Jeho populace je asi 60 000.

má jednu z nejrychleji rostoucích populací Ottawy, mezi lety 2001 a 2012 rostla asi o 85%, s velkým počtem postavených nových domů. Do roku 2031 by měl počet obyvatel vzrůst na 110 000.

Barrhaven je rodina orientované příměstské oblasti; to má jedny z nejnižších kriminality v Ottawě a nejlepších středních škol.

tři Barrhaven středních škol byly hodnoceny velmi vysoce Fraser Institute: John McCrae Secondary School, St Joseph High School (catholic), a Longfields-Davidson Heights Secondary School.

západ a jih Barrhavenu jsou naše preferované oblasti; Jedná se o spádové oblasti pro nejlépe hodnocené školy – John McCrae Secondary School a St Joseph High School.

v okolí se nachází spousta rodinných aktivit, Sportovní centrum Waltera Bakera, Tenisový Klub Barrhaven a řada parků v blízkosti střední školy Johna McCrae.

sníh nahromadil na předměstí Ottawy
sníh nahromadil na předměstí Ottawy

na jihu se můžete projet po Market Place avenue, velké nákupní oblasti, se spoustou velkých parkovišť zdarma.

jedna ze dvou meziměstských vlakových stanic v Ottawě, stanice Fallowfield, se nachází v Barrhavenu. (Druhý je blízko centra.) Všechny vlaky Ottawa-Toronto zastavují ve Fallowfieldu.

vedle vlakového nádraží se nachází autobusové nádraží OC Transpo FallowField a parkoviště 1,660 pro vozidla a jízdu – můžete si rezervovat parkovací místo za $ 60 za měsíc.

doba jízdy mezi Fallowfieldem a centrem města autobusem je asi 35 minut během dopravní špičky, zatímco jízda bude trvat asi 45 minut.

očekávejte, že zaplatíte asi 500 000 dolarů-600 000 dolarů za průměrný dům a asi 300 000 dolarů za průměrný byt v kondominiu.

Aylmer, Gatineau, Quebec

zobrazit větší mapu
moderní ulice v Aylmer, Gatineau.
domy jsou levnější v Gatineau než Ottawa.

ačkoli tato stránka je o Ottawě, nebyla by úplná bez pohledu na Gatineau, Quebec.

Gatineau se nachází v oblasti Národního hlavního města, naproti Ottawě na severní straně řeky Ottawa. Jeho populace je přes 250 000.

dojíždění do centra Ottawy může být rychlejší z částí Gatineau než z vlastních vnějších předměstí Ottawy.

desítky tisíc lidí, včetně Anglophones, se rozhodnou žít v Gatineau a dojíždět za prací do Ottawy. Zde jsou některé úvahy:

● obecně platí, že pracující lidé bez dětí jsou lépe finančně žít v Ottawě, Ontario.
● obecně platí, že lidé s malými dětmi jsou lépe finančně žít v Gatineau, Quebec.
● v Gatineau je vynikající, vysoce dotovaná péče o malé děti (existují dlouhé čekací seznamy, zejména pro nejmladší věkové skupiny).
● Gatineau ceny domů (koupit nebo pronajmout) jsou nižší než Ottawa. očekávat, že zaplatí asi $ 300,000 na $ 350,000 pro průměrný dům v Aylmer, Gatineau.
● Gatineau utility ceny jsou nižší než Ottawa.
● Gatineau daně z příjmu jsou vyšší než Ottawa.
● existují dlouhé čekací seznamy pro rodinné lékaře v Gatineau. Je snazší získat lékaře v Ottawě.
zobrazit větší mapu
starší domy v Aylmer
● základní a střední školy anglického jazyka jsou k dispozici v Gatineau. Rodič však musel navštěvovat kanadskou školu, kde angličtina byla vyučovacím jazykem pro jejich děti, aby se kvalifikovaly na anglickou školu.
● všechny ostatní děti chodí do francouzských škol, pokud se jejich rodiče nerozhodnou pro soukromé vzdělávání v Ottawě. Vysoké náklady na soukromé vzdělávání více než pohlcují jakoukoli finanční výhodu, kterou by Gatineau mohl mít.
● pokud vaše dlouhodobá budoucnost leží v oblasti Ottawy, vaše děti mluví plynule francouzsky, usnadní jim získání vládních pracovních míst ve městě, které je oficiálně dvojjazyčné.
● Aylmer, 55 000 obyvatel, je oblast Gatineau oblíbená Anglofony. Aylmer se dívá přes řeku Ottawa do Ottawy. Angličtina je mateřským jazykem asi třetiny lidí v Aylmeru – a téměř každý rozumí angličtině. Západní strana Aylmeru je obzvláště anglofonní.
● Aylmer má veřejné školy pro anglicky mluvící děti, které se kvalifikují.
● pokud je vaší prioritou, aby vaše děti navštěvovaly nejlépe akademicky hodnocené anglicky mluvící školy, nejlepší možností je pravděpodobně žít v Ottawě, spíše než Gatineau.
● dojíždění z Aylmeru do centra Ottawy vám pravděpodobně zabere asi 30 minut – mosty přes řeku jsou úzká místa ve špičce.
● v nepravděpodobném případě, že se Quebec někdy stane nezávislou zemí, může být život v Gatineau a práce v Kanadě méně přímočarý než dnes.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.