Níže jsou typické uzavírací náklady a náklady na Broward County rezidenční nemovitosti transakce, která zahrnuje transakce zahrnující byty a rodinné rezidence. Odhady nákladů jsou založeny na domy v hodnotě mezi $ 50,000. 00 na $750,000.00. Za normálních okolností, některé výdaje, včetně hodnocení, inspekce, průzkum a některé další poplatky, může zvýšit pro domy v hodnotě více než $750,000.00.
standardní poplatky a náklady na uzavření rezidenčních nemovitostí Broward County
tyto položky jsou typické náklady a výdaje spojené se všemi transakcemi s rezidenčními nemovitostmi v Broward County, včetně bytů a rodinných rezidencí. Strana odpovědná za tyto položky je určena Smlouvou o nemovitosti.
- poplatek za vypořádání nebo závěrečný poplatek – $550.00 – $850.00
- poplatky za doručení – $65.00 – $85.00
- pojištění titulu vlastníka – vyhlášená sazba za oddělení pojištění (zahrnuje zkoušku titulu). $5.50/ $ 1,000. 00 titulu pojištění
- simultánní bankovní Název pojištění – $ 25.00
- potvrzení k titulu pojištění – podle požadavků banky nebo hypoteční společnosti-10% titulu pojistného nebo $ 25.00 (závisí na typu potvrzení)
- název vyhledávání – $ 175.00- $ 250.00-strana, která platí tuto položku se řídí smlouvou o nemovitostech-typicky, v Broward County, prodávající platí tyto náklady. Smlouva by však měla být přezkoumána.
viz: Broward County záznam poplatek & dokumentární daň kalkulačka
Kupující uzavírací náklady:
- průzkum – $275.00 – $450.00
- náklady na hodnocení – $300.00 – 450.00
- náklady na kontrolu majetku- $ 450.00- $ 750.00-zahrnuje elektrické, střešní, Termit, klimatizace, bazén & kontroly škůdců – mnoho kontrolních zpráv neposkytne názor na spotřebiče (lednice, myčka, likvidace a pračka a sušička), kromě toho, že se zapínají nebo vypínají a/nebo se zdají být v provozuschopném stavu.
- úvěrové náklady-viz odhad úvěru věřitele/hypoteční společnosti (viz níže)
- vládní náklady související s hypotékou-dokumentární razítka a nehmotné daně z bankovky a hypotéky (státní doc razítka na hypotéce jsou $ 3.50 za $ 1,000. 00 výše hypotéky. Nehmotná daň z hypotéky je $ 2 za $ 1,000. 00 z výše hypotéky.
- pojistné – pojištění domu, pojištění proti povodním a pojištění proti větru
- jednodenní balíček hypoteční společnosti nebo bance
- poplatek za vypořádání-viz výše
- náklady na záznam hypotéky-10 USD. 00 pro první stránku hypotéky a $ 8.50 pro každou stránku poté
náklady na uzavření prodejce:
- obecní zástavní právo a daňové vyhledávání- $ 250.00 – $ 450 .00-záleží na Městě a pokud jsou informace potřebné ve spěchu – tyto náklady mohou být náklady kupujícího-Nicméně, většina realitních smluv Broward County má prodávající platit tyto náklady-viz Smlouva o nemovitostech
- daň z nemovitostí Proration – na základě předchozích let hrubé daně z nemovitostí – pokud není ve Smlouvě o nemovitostech uvedeno jinak – odpočet proration se počítá od 1.ledna roku uzavření do dne uzavření nebo den před uzavřením – viz Smlouva o nemovitostech.
- provize za nemovitosti-6% z prodejní ceny nebo jinak sjednané mezi prodávajícím a realitním agentem
- realitní Agent – poplatek za ukládání souborů-150,00 USD – 350,00 USD-viz Smlouva o výpisu nemovitostí nebo smlouva o nemovitostech
- dokumentární známky na listině-vypočteno na 7,00 USD / 1,000.00 USD z prodejní ceny
- Název Abstrakt-175,00 USD-250 USD.00-tyto náklady mohou být náklady kupujícího-většina realitních smluv Broward County však tyto náklady hradí Prodávající-viz Smlouva o nemovitostech
- příprava dokumentů – (listina, kupní smlouva, čestné prohlášení)) – $550.00
- Estoppel Fee – (HOA nebo kondominium) – poplatek za obdržení dopisu od správcovské společnosti s uvedením, zda je výše údržby a pokud existuje, po splatnosti – $250.00 – $350.00
- hypoteční výplaty
- listina nebo jiné náklady na záznam dokumentů-10,00 USD za první stránku listiny a 8,50 USD za každou stránku poté.
náklady na hypotéku a předplacené položky
náklady na hypoteční úvěr-Níže jsou uvedeny typické poplatky v hypoteční transakci-některé položky mají různá jména a ne všechny tyto položky jsou účtovány – přesný poplatek naleznete v odhadu úvěru (Poznámka: váš věřitel vám musí poskytnout odhad úvěru do tří pracovních dnů od obdržení vaší žádosti. Při uzavření nezapomeňte porovnat své závěrečné zveřejnění s posledním formulářem odhadu půjčky.).
- poplatek za vznik úvěru
- sleva na úvěr
- poplatek za posouzení – poplatek za posouzení makléře
- úvěrová zpráva
- poplatek za kontrolu věřitele
- poplatek za podání žádosti o hypoteční pojištění
- administrativní poplatek
- Kurýrní služba
- poplatek za přípravu dokumentu – dokument Prep – poplatek za přenos dokumentu – poplatek za dokument
- kontrolní poplatek
- poplatek za závěrečnou kontrolu
- poplatek za certifikaci povodně – poplatek za stanovení povodně
- poplatek za financování a kontrolu
- poplatek za zprostředkování hypotéky – poplatek za makléře
- poplatek za žádost o pojištění hypotéky
- prémiový Spread placený věřitelem
- poplatek za zpracování
- poplatek za daňové služby
- poplatek za upisování-upisovací poplatek
- poplatek za bankovní převod
- diferenciální výnos
předplacené položky požadované věřitelem vázané položky
- daně z nemovitostí
- pojistné na pojištění nemovitostí
- pojistné na hypoteční pojištění
poměrné položky
- daně z nemovitostí
- údržba (měsíční nebo čtvrtletní)
- speciální Hodnocení (viz Smlouva o nemovitosti, kdo platí za splatnou částku po uzavření)
- domácí záruka
mohlo by vás také zajímat nahrávání dokumentu v Broward County
potřebujete pomoc? Nemůžete najít to, co hledáte, nebo byste chtěli nahlásit problém? Kontaktujte nás a my vám rádi pomůžeme. Vaše zpětná vazba se cení.
zřeknutí se odpovědnosti:
tyto zdroje jsou poskytovány vládními agenturami na Floridě. Neověřujeme ani neposkytujeme stanovisko k žádným údajům a neposkytujeme žádnou záruku ani záruku na žádné informace, které najdete na našich stránkách. Data jsou někdy zadávána špatně, nesprávně zpracována a obecně nejsou bez vady. Na tyto informace by se nemělo spoléhat jako na definitivně přesné. Než se spoléháte na jakákoli data, která tato webová stránka poskytuje, měla by být nezávisle ověřena.