crearea bogăției tale

de ce să investești?

înainte de a investi, trebuie să știți motivul din spatele ei. Scopul dvs. vă va direcționa către obiectivele dvs. chiar înainte de a începe să acționați pe baza celor mai bune practici în investiții. Investițiile se fac în mod obișnuit pentru securitatea financiară. Contează că conceptul dvs. de securitate financiară este clar, astfel încât atunci când piețele devin volatile, vă puteți aminti întotdeauna de motivul dvs. din spatele investițiilor și puteți evalua dacă ați obținut securitate financiară.

proces în cinci pași pentru dezvoltarea strategiilor de investiții:

1. clarificați-vă de ce
2. înțelegeți-vă
3. ce strategie fiscală și al cărui nume să investească în
4. selecția produsului de investiții
5. proces de revizuire regulată în loc

tipuri de investiții

există trei tipuri de investiții. De asemenea, au aceleași caracteristici, cum ar fi rentabilitatea creșterii (rentabilitatea capitalului), rentabilitatea veniturilor (dobânda) și un nivel de risc în volatilitate.

1. Investiții garantate cu datorii (active Defensive)

aceasta se referă la orice datorie dintr-un bilanț, cum ar fi numerar într-un cont bancar, investiții cu dobândă fixă, un depozit la termen, obligațiuni și obligațiuni.

tipuri de datorii sau investiții Defensive

1. numerar – bani pe care i-ați depus în conturi bancare.
2. investiții cu dobândă fixă și depozite la termen – emise de bănci, guverne sau alte societăți pe baza calității creditului emitentului.
3. obligațiune – împrumutarea banilor către o afacere.
4. obligațiune – un activ alternativ. Se bazează pe investiții de capital, în timp ce valoarea capitalului său poate schimba orele suplimentare.

2. Investiții de capital (active de creștere)

aceasta include investiții pe bază de proprietăți și acțiuni. Acestea oferă acces la randamentele de capital în timp, cu scopul de a încerca să bată inflația.

tipuri de capitaluri proprii sau investiții în creștere

1. acțiuni – se referă la proprietatea parțială a unei companii sau a unei afaceri.
2. proprietate-include apartamente rezidențiale, comerciale, de vacanță sau deservite și terenuri vacante.
3. companie privată/capitaluri proprii – nelistate și prezintă un risc mai mare în comparație cu societățile cotate la bursă. Bun pentru investitori mai sofisticați.

3. Investiții Alternative

aceasta se referă, de obicei, fără legătură cu piețele datoriei sau acțiunilor și are ceea ce este adesea denumit o relație necorelată cu activele mai tradiționale ale datoriei și capitalurilor proprii.

tipuri de investiții Alternative

1. dobândă fixă hibridă și obligațiuni – are valoarea care depinde de: în cazul în care ratele dobânzilor merge în sus prețurile de securitate va scădea, deoarece se întoarce fixe oferite devine mai puțin atractivă. Dacă ratele dobânzilor merge în jos prețul unei obligațiuni va crește.
2. Agricultură – denumită și Argi-investiții în afaceri sau scheme de investiții gestionate (MIS).
3. mărfuri și fonduri speculative – cele mai vechi și mai tradiționale. Ele sunt materiile prime folosite pentru a face lucrurile.
4. cripto sau Cripto valute – cele mai noi: lanț bloc și cripto. Ideologia sa este în jurul valorii de tranzacționare sigură în afara instituțiilor.

diversificarea și gestionarea riscurilor

aceasta implică metode de reducere a riscului de investiții prin investiții într-un număr de diferite grupuri de active de investiții și având o bună înțelegere a ceea ce investiți.

trei moduri generale de diversificare:

1. cumpărarea unei game de investiții în aceeași clasă de active;
2. cumpărarea unei game de investiții în diferite sectoare sau domenii; sau
3. cumpărarea unei game de investiții în diferite clase de active.

opțiunile Strategiei de avere

rata de rentabilitate fără risc? – totul despre costul de oportunitate. Acest lucru este practic despre ceea ce lipsesc ca o întoarcere atunci când nu investesc și a avut bani face altceva.

investiții bazate pe obiective

1. obiective pe termen scurt – 1-2 ani, depozite la termen în numerar sau bash
2. obiective pe termen mediu – 3-5 ani, depozit lunar la termen în numerar, acțiuni blue chip sau trusturi de proprietate
3. obiective pe termen lung – 5-10 ani, acțiuni sau proprietăți
4. obiective creștere bazată pe vârstă și apetitul pentru risc

construirea alocării activelor

aceasta depinde de apetitul pentru risc și de intervalul de timp. Ce tip de investitor ești?

1. venituri sigure sau au anumite obiective specifice pe termen scurt.
2. venituri În căutare defensivă cu potențial de creștere pe termen mediu.
3. conservator – căutarea atât a veniturilor, cât și a potențialului de creștere pe termen mediu.
4. echilibrat – căutarea atât a veniturilor, cât și a creșterii capitalului pe termen mediu și lung pentru a vă atinge obiectivele financiare pe termen lung.
5. creșterea capitalului care caută creștere pe termen lung.
6. creștere ridicată – încercarea de a maximiza creșterea capitalului pe termen lung.

de ce oamenii împrumută bani pentru investiții?

legislația, începând cu această scriere, vă permite să solicitați o deducere a banilor împrumutați și să generați o rentabilitate a veniturilor.

dar

regula de aur pentru orice investiție este să vă asigurați că nu faceți doar ceva pentru un beneficiu fiscal sau o rentabilitate percepută.

luarea deciziilor de investiții etice sau responsabile din punct de vedere social

aceasta se referă la luarea în considerare atât a rentabilității financiare, cât și a bunului social și de mediu pentru a aduce o schimbare pozitivă.

probleme Negative legate de responsabilitatea etică și socială

1. alcool& vânzarea cu amănuntul a tutunului
2. animale (prelucrarea laptelui din carne)
3. animale (vânzarea cu amănuntul a cărnii/produselor lactate)
4. daune aduse mediului (politică cuprinzătoare)
5. daune aduse mediului (numai declarație generală)
6. regimuri opresive (politică proactivă, echilibrată)
7. regimuri opresive (evitare strictă)

considerații importante privind investițiile etice:

• un fond care corespunde considerațiilor dvs. etice poate să nu corespundă neapărat atitudinii dvs. față de risc. Ar putea exista un compromis aici;
• există o limită a gamei de fonduri și a clasei de active. Acestea tind să fie fonduri australiene și globale de capital numai cu unele opțiuni limitate cu venit fix care vin pe piață recent;
• fondurile etice pot avea un risc mai mare, deoarece au un univers mai mic de acțiuni admisibile în care să investească;
• obiectivele fondului sunt bazate pe etică și, prin urmare, pot să nu îndeplinească obiectivele declarate (de exemplu, necesitatea de a genera venituri).

unde să mergem de aici?

• mentalitatea, valorile și atitudinile tale în jurul banilor afectează toate elementele vieții tale.
• Educați-vă și amintiți-vă abilitățile de bani sunt un comportament învățat.
• purtați conversații sincere deschise în jurul banilor.
• începeți să vă concentrați asupra a ceea ce este important pentru dvs. în viață și asupra vieții ideale pe care doriți să o trăiți.
• Construiți-vă Cadrul de luare a deciziilor financiare care este aliniat la cadrul dvs. de investiții și la orice responsabilitate etică sau socială.
• diversificați-vă investițiile.
• Decide: D-i-y investitor sau obtinerea de sfaturi formale?
• păstrați costurile de investiții și cifra de afaceri scăzută.
• rămâneți în curs chiar și atunci când piețele devin volatile.