ce este o proprietate de perioadă

introducerea proprietăților de perioadă

dacă nu sunteți complet familiarizați, proprietățile de perioadă sunt case sau clădiri care au fost construite inițial într-o perioadă istorică înainte de Primul Război Mondial. dar ce se înțelege prin „o perioadă istorică”? Perioadele sunt perioade de timp din istorie, definite în general de monarhul conducător la acea vreme. Regina Victoria a supravegheat epoca victoriană și Edward al VII-lea Epoca Eduardiană de scurtă durată. Mult mai mult a fost epoca georgiană, care a văzut patru rege consecutiv Georges – I, II, III și IV.

în timp ce aceste epoci par a fi trecutul foarte îndepărtat, există încă un număr considerabil de proprietăți De epocă acolo. Casele nu dispar doar atunci când vremurile se schimbă și – deși populația a crescut considerabil – Marea Britanie a trebuit să găzduiască o populație de peste 40 de milioane în 1914. Demolarea sau distrugerea au eliminat multe dintre aceste proprietăți din imagine, dar mai rămân câteva milioane.

caracter și caracteristici

în timp ce fiecare perioadă are propriile sale idiosincrazii și mărci comerciale, există unele lucruri care fac ca toate casele de epocă să fie căutate în mod deosebit. Spre deosebire de casele noi construite rapid, Acestea au fost construite într-un moment în care terenurile, forța de muncă și materialele de calitate erau ușor disponibile. Drept urmare, beneficiază de camere mai mari și de o calitate mult superioară a construcției. Pereții mai groși sunt o caracteristică a caselor de epocă cu care mulți rezidenți noi nu sunt familiarizați.

deoarece aceste puncte forte sunt în esență atemporale, proprietățile perioadei s-au apreciat în valoare la o rată mai mare decât alte case și continuă să facă acest lucru în zilele moderne. Cercetările de la Halifax arată că casele construite înainte de 1919 au crescut în valoare cu 461% în medie din 1986-2011. Comparativ cu o creștere medie de 357% pentru toate proprietățile, este o diferență semnificativă de peste 100%.

deci, există în mod clar o serie de diferențe între casele de epocă și construcțiile moderne, dar cum rămâne cu diferențele dintre perioadele în sine? Desigur, stilurile nu se schimbă imediat cu un nou monarh, dar epocile reflectă aproximativ stilurile în schimbare pe perioade largi de timp.

aici este un ghid pentru principalele categorii de proprietate perioada:

• Stuart (1603 – 1714)

perioada Stuart a fost epoca în care casele complet construite din cărămidă au devenit norma. Din acest motiv, clădirile Stuart sunt, de asemenea, cele mai vechi case de epocă disponibile în cea mai mare parte. Fabricate din lemn sau cu rame din lemn, au fost extrem de vulnerabile la foc și, în cele din urmă, au plătit prețul. În 1666, Marele Incendiu din Londra a distrus un masiv 13.200 de case.

când casele au fost reconstruite, au avut un stil tipic: construcția de zidărie, fronturi plate și ferestre de cercevea. Acest stil clasic a continuat să influențeze casele britanice pentru anii următori datorită funcționalității sale incontestabile și frumuseții simpliste.

în 1696 a fost introdusă taxa pe ferestre, ceea ce a dus la unele case cu spațiile ferestrelor zidite. După desființarea sa, majoritatea proprietăților au fost în cele din urmă reamenajate cu ferestre, astfel încât acest lucru nu a avut prea mult efect de durată asupra caselor de astăzi.

• Georgian (1714 – 1837)

una dintre caracteristicile majore ale caselor georgiene este utilizarea clasicismului în proiectarea lor. Acesta este conceptul Roman și grec de ordine, armonie și standarde formulice. În termeni de construcție, aceasta înseamnă simetrie, proporție și predictibilitate. Camerele au fost dimensionate proporțional una cu cealaltă, cu ferestre înalte proiectate și în raport cu dimensiunea camerei.

extern, casele au fost proiectate cu simetrie perfectă, coșuri centrale și adesea construite în rânduri lungi identice. Acest lucru s-a întâmplat mai ales când revoluția industrială a început în jurul anului 1760. Au fost construite terase lungi pentru lucrătorii din Moară, care au fost în cele din urmă împărțiți în mai multe case.

dar au existat și alte influențe europene, precum și clasicismul. Casele georgiene au preluat adesea o parte din stilul arhitecturii Palladiene. O caracteristică comună încă predominantă în casele din perioada georgiană sunt frontoanele. Inspirat de munca lui Palladio, acestea sunt folosite deasupra ferestrelor și ușilor de pe o clădire a fa-ului.

* Victorian (1837 – 1901)

locuințele din epoca victoriană au fost în mare parte o reacție la creșterea uriașă a populației. Din 1841 până în 1901 populația britanică s-a dublat. Ca urmare, a existat un val de case terasate. La fel ca unele dintre casele georgiene, au fost construite linii și linii de terase puternice, din piatră, pentru lucrătorii din zonele puternic industrializate.

în 1851, abolirea impozitului pe ferestre a însemnat că casele nu mai sufereau de restricțiile ferestrelor mici, sporadice și chiar zidite. În mod similar, în 1850, eliminarea taxei pe cărămidă a însemnat că constructorii nu mai trebuiau să folosească cărămizi mai mari pentru a minimiza impactul taxei.

în anii următori, casele au început să profite de schimbări cu ferestre mari de golf și zidărie engleză folosind cărămizi mai mici. Interioarele victoriene, pe de altă parte, reflectau personalitatea îndrăzneață a monarhului însuși. În timp ce culorile puternice și contrastante se vor schimba în casele de astăzi, ceea ce poate rămâne sunt mici complicații frumoase, cum ar fi plinte ornamentate și coving.

* Edwardian (1901 – 1914)

în ciuda domniei lui Edward al VII-lea care a durat doar 9 ani din 1901-1910, Epoca Eduardiană se consideră, în general, că s-a încheiat în 1914, când Marea Britanie a intrat în război. Și, deși a fost mult mai scurtă decât celelalte perioade, a existat ceva de un boom imobiliar. Drept urmare, Edwardienii au reușit să-și dezvolte propriul stil specific.

la fel ca însuși Edward al VII-lea, epoca era sociabilă, extravagantă și individuală. Casele reflectau acest lucru. Erau mai largi, cu grădini mai mari pentru distracție. Decorațiunile din exteriorul caselor au devenit norma. Caracteristicile sculptate, verandele și pridvoarele au fost printre tendințe. Ferestrelor li s – au oferit mai multe panouri-nu pentru practic ca în vremurile anterioare, ci doar pentru stil.

pe plan intern, casele Eduardiene erau cunoscute pentru simplitatea lor. Camerele erau mai puține la număr, dar mai mari individual – din nou, pentru a permite găzduirea socială. Ferestrele mai mari au însemnat că a fost permisă mai multă lumină, atrăgând atenția asupra caracteristicilor elaborate, cum ar fi șemineele, pereții cu gresie și scările.

deținerea unei proprietăți De perioadă

dacă dețineți sau doriți să cumpărați o proprietate de perioadă, veți beneficia de mai multe calități de lungă durată. Pereții groși, camerele mai mari și mai multe spații de depozitare sunt trei dintre aspectele cheie. Și pentru că epocile au propriul lor stil special, veți obține o clădire cu caracter. Comparați acest lucru cu noile construcții care sunt destul de plictisitoare și prost construite și puteți vedea de ce casele de epocă și-au menținut atracția.

cum proiectezi o casă de epocă în zilele noastre?

cu unicitatea proprietăților perioadei vine nevoia de a se potrivi sau adapta design-ul interior. Există câteva sugestii și sfaturi care vă vor ajuta să profitați la maximum de stilul casei dvs. Regula numărul unu este să lucrați în jurul caracteristicilor cheie ale casei dvs. Aceasta include forma eventual quirky a camerei, precum și orice corpuri caracteristice, cum ar fi ușile, ferestrele și grinzile.

culorile sunt de asemenea importante. Există câteva culori clasice pentru fiecare epocă, cum ar fi visiniu și verde salvie pentru Georgian sau violet și albastru pentru Victorian. Și când vine vorba de modernizarea designului clasic, Există câteva modalități de a face acest lucru cel mai bine. Corpurile de iluminat moderne pot fi adăugate subtil, iar integrarea aparatelor de bucătărie va ajuta la reducerea contrastului modern-vintage.

„proprietatea perioadei” înseamnă același lucru cu”proprietatea listată”?

în timp ce unii oameni folosesc termenii în mod interschimbabil, există o distincție importantă între perioadă și proprietățile enumerate. Proprietățile perioadei sunt cele din perioadele istorice, dar proprietățile listate sunt clădiri pe lista patrimoniului național istoric al Angliei pentru Anglia (NHLE). După cum se explică în ghidul nostru complet pentru clădirile listate, acestea sunt protejate de orice modificări structurale fără permisiune.

orice, de la extensii la renovarea ferestrelor, trebuie să aibă permisiunea autorității locale. Scopul este de a proteja interesul clădirii și de ao menține cât mai aproape de forma sa originală. Pentru a solicita modificări, trebuie să discutați mai întâi cu ofițerul local de conservare. Procesul va dura între 8-13 săptămâni și este mai probabil să fie aprobat dacă modificările sunt bine justificate și minimizează impactul asupra clădirii.

există legături între cei doi termeni. Deoarece clădirile listate au un interes arhitectural sau istoric special, o mare parte dintre ele se întâmplă să fie și proprietăți De epocă. Conform istoricului Anglia, toate clădirile supraviețuitoare construite înainte de 1700 sunt listate. Același lucru este valabil și pentru marea majoritate a celor între 1700 și 1840 – acoperind majoritatea proprietăților georgiene. În schimb, există o” selecție deosebit de atentă ” atunci când vine vorba de proprietățile construite după 1945.

restaurarea proprietăților perioadei

nu există nicio îndoială că proprietățile perioadei pot rezista testului timpului. Cei pe care îi avem astăzi au supraviețuit deja sute de ani de viață de familie, vreme rea și uzură. Dar vine un moment în care anumite caracteristici cheie au nevoie de reparații și restaurare pentru a-și reînnoi frumusețea și funcția.

la Fortis & Hooke, avem o pasiune pentru restaurarea ferestrelor și ușilor originale din lemn. Metodele noastre specializate fac procesul de restaurare fără probleme pentru clienți și asigură rezultate de lungă durată pentru ferestrele și ușile dvs. Luați legătura astăzi pentru a discuta cum vă putem ajuta să vă păstrați casa