mai jos sunt costurile tipice de închidere și cheltuielile pentru o tranzacție de proprietate rezidențială Broward County, care include tranzacții care implică condominii și reședințe unifamiliale. Estimările costurilor se bazează pe case evaluate între $50,000. 00 la $750,000.00. În mod normal, unele cheltuieli, inclusiv evaluarea, inspecția, ancheta și anumite alte taxe, pot crește pentru casele evaluate mai mult de 750.000, 00 USD.
standard Broward County taxele de închidere rezidențiale și costurile
aceste elemente sunt costurile tipice și cheltuielile implicate în toate tranzacțiile imobiliare rezidențiale în Broward County, inclusiv pentru condominii și reședințe unifamiliale. Partea responsabilă de plata acestor elemente este determinată de contractul imobiliar.
- taxa de decontare sau taxa de închidere- $550.00 – $850.00
- taxe de livrare- $65.00 – $85.00
- Politica de asigurare a titlului proprietarului – rata promulgată pe Departamentul de asigurări (include examinarea titlului). $5.50/$1,000.00 de asigurare titlu
- simultană Banca Titlu poliță de asigurare – $25.00
- mențiuni la titlu poliță de asigurare – în conformitate cu cerințele de către bancă sau ipotecare companie – 10% din prima de asigurare titlu sau $25.00 (depinde de tipul de aprobare)
- titlu Căutare – $175.00-$250.00 – partea care plătește acest articol este guvernat de contractul imobiliar – de obicei, în județul Broward, vânzătorul plătește acest cost. Cu toate acestea, contractul ar trebui revizuit.
vedea: Taxa de înregistrare a județului Broward & Calculator de taxe documentare
costurile de închidere a cumpărătorului:
- sondaj – $275.00 – $450.00
- costuri de evaluare- $300.00 – 450.00
- costul de inspecție a proprietății – $450.00 – $ 750.00-include electrice, acoperiș, termite, aer condiționat, piscină & inspecțiile dăunătorilor – multe rapoarte de inspecție nu vor da un aviz cu privire la aparate (frigider, mașină de spălat vase, eliminare și mașină de spălat și uscător), altele decât să spun că pornesc sau opresc și/sau par a fi în stare de funcționare.
- costurile împrumutului – a se vedea estimarea împrumutului creditorului/companiei ipotecare (a se vedea mai jos)
- costurile guvernamentale legate de ipotecă – Timbre documentare și impozite necorporale pe notă și ipotecă (ștampilele doc de stat pe ipotecă sunt de 3,50 USD pentru 1.000, 00 USD din suma ipotecară. Impozitul necorporal pe ipotecă este de 2 USD pe 1.000, 00 USD din suma ipotecară.)
- primele de asigurare – calculeaza de asigurare, de inundații de asigurare și de vânt de asigurare
- pachet peste noapte la ipoteca companie sau Banca
- taxa de decontare – a se vedea mai sus
- costurile de înregistrare ipotecare – $10.00 pentru prima pagină a ipotecii și 8,50 USD pentru fiecare pagină ulterior
costurile de închidere ale vânzătorului:
- gaj Municipal și căutare fiscală – $250.00 – $450.00-depinde de oraș și dacă informațiile sunt necesare în grabă – acest cost poate fi un cost de cumpărător-cu toate acestea, majoritatea contractelor imobiliare din județul Broward au vânzătorul care plătește aceste costuri – A se vedea contractul imobiliar
- Prorație fiscală imobiliară – pe baza anilor anteriori impozite imobiliare brute – dacă nu se specifică altfel în contractul imobiliar – deducerea prorației se calculează de la 1 ianuarie a anului închiderii până în ziua închiderii sau cu o zi înainte de închidere – a se vedea contractul imobiliar.
- Comisia imobiliară – 6% din prețul de vânzare sau altfel negociat între vânzător și agentul imobiliar
- agent imobiliar – taxa de stocare a fișierelor – 150,00 USD – 350,00 USD – a se vedea contractul de listare imobiliară sau contractul imobiliar
- Timbre documentare pe faptă – calculat la 7,00 USD/1.000, 00 USD la prețul de vânzare
- titlu rezumat – $175.00 – $250.00-acest cost poate fi un cost de cumpărător-cu toate acestea, majoritatea contractelor imobiliare din județul Broward au vânzătorul care plătește aceste costuri-A se vedea contractul imobiliar
- pregătirea documentelor- (act, factură de Vânzare, declarație pe propria răspundere)) – $550.00
- Estoppel Fee – (HOA sau Condominium) – taxa pentru a primi o scrisoare de la Societatea de administrare care să ateste dacă valoarea întreținerii și dacă există este scadentă- $250.00 – $350.00
- Ipoteca Payoffs
- fapta sau alte costuri de înregistrare a documentelor – $10.00 pentru prima pagină a faptei și $8.50 Pentru fiecare pagină după aceea.
cheltuieli ipotecare și articole preplătite
cheltuieli de credit ipotecar – mai jos sunt taxele tipice într – o tranzacție ipotecară – unele articole au nume diferite și nu toate aceste articole sunt taxate-vă rugăm să consultați estimarea împrumutului pentru taxa exactă (notă: creditorul dvs. trebuie să vă furnizeze o estimare a împrumutului în termen de trei zile lucrătoare de la primirea cererii dvs. La închidere, asigurați-vă că pentru a compara divulgarea de închidere la formularul de estimare ultima împrumut.).
- împrumut Origination Fee
- reducere de împrumut
- evaluare Fee – Broker evaluare Fee
- Credit Report
- creditor ‘ s inspection Fee
- Ipoteca asigurare cerere Fee
- administrare Fee
- curierat Service
- Document de pregătire taxă – Doc Prep – taxa de transmitere a documentelor – taxă pentru documente
- taxă de inspecție
- taxă de inspecție finală
- taxă de certificare a inundațiilor – taxă de determinare a inundațiilor
- taxă de finanțare și revizuire
- comision de brokeraj ipotecar – comision de broker
- taxa de cerere de asigurare ipotecară
- Spread Premium plătit de creditor
- taxa de procesare
- taxa de serviciu fiscal
- taxa de revizuire a subscrierii-taxa de subscriere
- taxa de transfer bancar
- diferențialul primei de randament
articole preplătite solicitate de creditor – Escrowed articole
- impozite imobiliare
- prime de asigurare a proprietății
- prime de asigurare ipotecare
articole proporționate
- impozite imobiliare
- întreținere (lunară sau trimestrială)
- special Evaluări (consultați contractul imobiliar pentru cine plătește suma datorată după închidere)
- garanție pentru locuință
ați putea fi, de asemenea, interesat să înregistrați un Document în județul Broward
aveți nevoie de ajutor? Nu puteți găsi ceea ce căutați sau doriți să raportați o problemă? Vă rugăm să ne contactați și vom fi bucuroși să vă ajutăm. Feedback-ul dvs. este apreciat.
DISCLAIMER:
aceste resurse sunt furnizate de agențiile guvernamentale din Florida. Nu verificăm sau nu oferim o opinie cu privire la nicio informație și nu oferim nicio garanție sau garanție cu privire la niciuna dintre informațiile pe care le găsiți pe site-ul nostru. Datele sunt uneori introduse prost, procesate incorect și, în general, nu sunt lipsite de defecte. Aceste informații nu ar trebui să fie considerate cu exactitate. Înainte de a se baza pe orice date furnizate de acest site web, acesta trebuie verificat independent.