FORT LAUDERDALE, FL—B Hotels & Resorts și-a crescut portofoliul pe plan intern în ultimii ani. În timp ce o mare parte din eforturile sale inițiale de extindere au fost concentrate în sudul Floridei, viziunea sa de a-și pune steagul în toate destinațiile majore de călătorie este vârful de lance al necesității ca marca hotelului lifestyle să pivoteze spre nord.
„a fost un an minunat pentru brand în 2016”, a declarat Ayelet Weinstein, CEO și președinte al B Hotels & Resorts, în timpul unui interviu acordat Hotel Business. „Este un an în care prezența noastră în afara Floridei se întâmplă să fie foarte vizibilă. De asemenea, avem noi experiențe F&B care se lansează. Se întâmplă multe și suntem pe calea de a deveni o alternativă excelentă la ospitalitatea stilului de viață.”
după finalizarea renovărilor la câteva dintre proprietățile sale existente, B Hotels & Resorts este de așteptat să aibă aproape 1.200 de camere și apartamente disponibile în cinci locații distincte: B Resort & Spa în Disney Springs în Orlando, FL; B Historic în Savannah, GA; Banana Bay Resort and Marina-o colecție nelimitată de B în Marathon, FL; B Ocean Resort în Fort Lauderdale, FL; și B Hotel în New Orleans.
„dacă mergeți la fiecare dintre proprietățile noastre, fiecare dintre ele este foarte diferită—în ceea ce privește designul”, a spus Weinstein. „Există o linie comună de vacanță și curățenie în design, dar fiecare proprietate este o reflectare a destinației.”
de exemplu, inspirat de cultura bogată a Savannah, designul B Historic încearcă să lege combinația dintre istorie și arhitectură cu luxul și stilul modern pentru a surprinde ceea ce marca consideră a fi o „adevărată experiență de ospitalitate sudică.”
„puteți vedea transformarea proprietăților de când le ducem la ceea ce este noul produs”, a spus ea. „Este greu de crezut că este același loc.”
clădirea din cărămidă cu cinci etaje are 101 camere și apartamente, toate fiind remodelate și echipate cu mobilier personalizat. Restaurantul și barul hotelului, bucătărie 3 douăzeci, este înființat cu ambele comunale-și opțiuni single-mese. Alte facilități includ o piscină interioară cu apă sărată, fără clor; un centru de fitness; o suită spa; un concierge digital cu ecran tactil și un ghid de destinație; și WiFi gratuit.
Hotelul B din New Orleans va suferi o remodelare completă, renovările începând cu jumătatea lunii octombrie. Operat în prezent ca Hotel 504, proprietatea, achiziționată de InSite Group în 2015, este o clădire istorică situată pe Canal St., la doar câteva străzi de Cartierul Francez. Se anticipează relansarea ca Hotel B la mijlocul anului 2017 dacă totul merge conform planului.
odată finalizat, hotelul va oferi 157 de camere și apartamente, un hol reconfigurat și un spațiu de întâlnire. Ofertele F & B vor include adăugarea unui restaurant de semnătură. Alte facilități de așteptat să fie disponibile: o suită spa, un centru de fitness și Wi-Fi gratuit.
„va fi un loc minunat pentru a fi atunci când ajungeți la această destinație în ceea ce privește întreaga experiență—de la hotel și camere până la F&B. va fi o experiență pe care doriți să o trăiți atunci când ajungeți la o destinație grozavă, cum ar fi New Orleans”, a spus Weinstein. „Va fi un loc frumos.”
redarea unei camere de oaspeți la B Ocean Resort din Fort Lauderdale, FL
nu toate proprietățile mărcii funcționează conform programului. B Ocean Resort, care este în curs de a fi transformat din Yankee Clipper, hotelul iconic Din Fort Lauderdale, care are forma unei nave de croazieră, a fost în curs de renovare din August 2015.
proprietatea, care era de așteptat să fie finalizată la mijlocul anului 2016, nu este renovarea tipică pentru marcă. „Domeniul de lucru a fost extins pentru a aduce lumina naturală în spațiu”, a remarcat Weinstein. „O nouă scară cu tavan de sticlă a fost dezvoltată în mijlocul holului, creând o ambianță complet nouă și aducând o notă de stil clădirii istorice. Designul a dus la o mare abatere de la aspectul hotelului în ultimii ani, aducând trecutul în viitor.”
cu multe dintre proprietățile mărcii încă blocate în diferite etape ale procesului de renovare, este dificil să se determine cât de bine funcționează locațiile sale. Proprietatea sa din Orlando, B Resort & Spa din Disney Springs, care există de câțiva ani, „se descurcă foarte bine și depășește piața de departe”, a spus ea.
Weinstein atribuie succesul acestei locații capacității mărcii de a proiecta un mediu elegant în jurul „ceea ce caută călătorul sofisticat.”În plus față de locația hotelului—chiar în Walt Disney World Resort—și facilități, alte proprietăți din zona Orlando nu oferă același nivel de complexitate pentru oaspeții care sunt obișnuiți cu experiența stilului de viață atunci când călătoresc, a sugerat ea.
în ceea ce privește proprietățile, marca nu are nici în vest, dar este deschisă locațiilor din „toate destinațiile majore din SUA, de la est la vest.”
negocierile de proprietate marca este implicată în prezent reflectă o perspectivă diferită. „Există câteva hoteluri noi la care lucrăm—toate în destinații importante—dar este prematur să le anunțăm în acest moment, dar sunt în afara Floridei”, a spus Weinstein. „Practic mergem spre nord acum.”
B Hoteluri & planurile de extindere imediată a stațiunilor nu sunt neobișnuite pentru mărcile de stil de viață. Kim bardoul, partener la Highland Group, o firmă de cercetare hotelieră, a declarat pentru Hotel Business că multe hoteluri de stil de viață sunt situate în orașe precum New York, Boston și Baltimore, deoarece aceste mărci sunt de obicei „cele mai potrivite pentru piețele puternic urbane.”
în timp ce deschiderea proprietăților în aceste zone este atrăgătoare și potrivită pentru majoritatea mărcilor de stil de viață, alte piețe din nordul statului Sunshine arată, de asemenea, o mare promisiune. „Aș alege să mă dezvolt pe o piață mai puțin deservită”, a menționat ea. „Unul care ar avea un nucleu puternic tech corp și o zonă walkable de restaurante, cum ar fi Raleigh, NC.
în anul următor, B Hotels & Resorts se așteaptă să se concentreze mai mult pe progresele tehnologice pentru oaspeții săi, în special legate de procesul de check-in. Brandul lifestyle intenționează, de asemenea, să lanseze primul său program de recompense pentru oaspeții fideli. „Lucrăm la asta”, a spus ea. Brandul se așteaptă să anunțe detalii suplimentare în mai 2017. HB