de flesta omvända inteckningar är Home Equity Conversion inteckningar (HECMs). Federal Housing Administration (FHA), en del av Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD), försäkrar HECMs. Precis som en traditionell inteckning, med en HECM lånar du pengar och använder ditt hem som säkerhet för lånet. Du måste fortsätta att betala för fastighetsskatt, husägare försäkring, och göra reparationer som behövs för att behålla ditt hem eller långivaren kan utestänga på hemmet. HECMs kräver också att du använder hemmet som din huvudsakliga bostad.
Obs: denna webbsida har information om HECMs, som är den vanligaste typen av omvänd inteckning.
om du flyttar ut, säljer ditt hem eller den sista överlevande låntagaren eller den berättigade icke-upplånande makan dör, måste du eller din egendom återbetala HECM-lånet, men du kommer aldrig att vara skyldig mer än husets värde.
lånebalansen kommer att innehålla det belopp du har fått kontant, plus de räntor och avgifter som har lagts till lånebalansen varje månad. För att återbetala lånet kan du eller dina arvingar behöva sälja huset.
Läs mer om vad som händer med din omvända inteckning när du dör eller behöver flytta till ett vårdhem.