lokalisera mark för små hus och andra parkeringsalternativ

av John Russell

en av de vanligaste frågorna jag hör centrerar runt där människor kan bo i små hus lagligt. Utmaningen är att i många samhällen har definitionen av vad som kvalificerar sig som ett bostadshus definierats för hårt. Till exempel, en av de saker du hittar är kvadratmeter minimum som definierar den minsta storleken ett hem kan vara, som ofta kan vara flera hundra eller tusen kvadratmeter.

jag tror personligen att alla dessa regler är vansinne eftersom vem i sitt rätta sinne kunde bestämma en fast minsta husstorlek för alla i ett samhälle. Om de befogenheter som försöker skydda hemvärden i grannskapet har de också förlorat kontakten med verkligheten eftersom Fastighetsvärderare vanligtvis använder liknande egenskaper för värdejämförelser. Lyckligtvis finns det några sätt att arbeta inom systemet – för att komma runt systemet.

Undvik byggkoder

börja med att hitta samhällen som inte har många byggnadsbegränsningar. Det finns en bra e-bok för att starta din sökning som heter No Building Codes skriven av Terry Herb på Containerist. E-boken beskriver byggkoderna för varje amerikansk stat, på statsnivå. Om du är öppen för att flytta och vill ha en snabb referens vid din sida när du söker stater med få (om några) begränsningar är det här en bra ebook att ha.

’Läger’ på ditt land

Släpvagnsbaserade småhus ses vanligtvis av de flesta kommuner som RV-släpvagnar eftersom de är byggda på hjul. Så du kan vanligtvis bo i ett litet hus var som helst det är lagligt att ’Läger’ på ditt eget land. Detta är inte alltid tillåtet så kontrollera de lokala förordningarna med lokal brottsbekämpning och / eller planeringsavdelningen. Andra problem kan fortfarande gälla som hur du behöver hantera avloppsvatten och dricksvatten.

alternativ zonering

leta efter flerfamiljszonerad Mark. Vanligtvis finns det ingen minsta enhetsstorlek definierad för flerfamiljshus som tillåter hyreshus att ha små lägenheter. Det är möjligt att med rätt förslag kan en planeringsavdelning godkänna att bygga den första enheten i en multi-enhet liten husutveckling.

Trailer park

hyr utrymme på en trailer park. Vissa trailerparker har restriktiva krav som många husägarföreningar, så undvik dem. Men många kommer att vara glad att ha du parkera din egen trailer hem i längs sidan de andra släpvagnar.

Bygg en ekoby

överväg att köpa en befintlig släpvagnspark eller campingplats med vänner och förvandla den till en ekoby. Detta är en av mina favorit tiny house community koncept eftersom zonindelning och infrastruktur är redan på plats på dessa typer av egenskaper; även om jag har ännu inte sett någon ge det ett försök.

flytta ut på landsbygden

många landsbygdsområden, även nära storstadsområden kommer att vara mer flexibla med levande lösningar. Det finns många områden där migrerande bostäder redan har satt prejudikat och banat väg för små hus levande.

Backyard camping

en vänner bakgård kan vara ett hållbart alternativ om ’camping’ är tillåtet i ditt område. Att ställa in ett litet hem i en bakgård kan också lagligt följa de lagar som stöder ADUs (tillbehörshushåll). Även här i reglerings ridit Kalifornien har vi lagar som tillåter tillägg av in-law enheter.

dölj i vanlig syn

jag förespråkar inte att bryta mot lagen men många har funnit att det bara fungerar bra att ställa in hushållning i vanlig vy. Anledningen till att detta fungerar är att något så sött och i vanlig syn ses som ett kvalitetsbidrag till grannskapet, inte ett ögonblick. Åskådare verkar anta att det är någon form av söt skjul, lekstuga eller hemmakontor och bara le och fortsätta på väg. Få skulle anta att någon faktiskt bor där, trots allt, vem kunde bo i ett hus så litet? LOL

Sök en varians

detta ber i huvudsak den lokala planeringsavdelningen att överväga ett undantag från regeln. Om du arbetar med den gröna vinkeln och mångfaldsvinkeln kan du få mer dragkraft. Det finns en hel del risk med detta tillvägagångssätt eftersom du måste köpa marken innan du kan ansöka om bygglov.

om författaren: John Russell är en ivrig liten hembyggare och naturälskare. Han arbetar för närvarande på nya sätt att leva tiny i Texas och andra sydliga stater.

John påpekar några stora små hus parkering alternativ! Det visar sig att det finns många alternativ när du letar efter mark eller en plats att parkera ditt lilla hus. Vissa kan falla in i en juridisk gråzon, men om du är villig att ta itu med en liten bit av zonindelning osäkerhet, då det öppnar upp en hel del alternativ, även för dem som inte har råd att köpa mark själva.

vänta inte på att städer ändrar sina zonkoder för att göra små hus helt lagliga. Bara gå för det. Det finns gott om människor som är villiga att stödja dig att hitta ett bra ställe att bo i din lilla!