det verkar finnas många frågor och/eller missförstånd om Tarion. Några av de frågor vi oftast hör är:
1. Måste mitt nya anpassade hem täckas med en Tarion-garanti?
2. Hur mycket kostar en Tarion-garanti?
3. Vem / Vad är Tarion?
4. Är mitt renoveringsprojekt täckt med en Tarion garanti
kanske är det första att förstå att det är din byggmästares skyldighet och ansvar att tillhandahålla lagstadgade garantier för ditt nya hem … inte Tarions. detta krävs enligt lag i Ontario och beskrivs i Ontario New Home guarantees Plan Act. Den nya Home guarantees plan Act säger också att byggare av nya bostäder måste registreras hos Tarion och registrera varje nytt hem med Tarion.
många människor är av missförstånd att Tarion garanti Corporation ger garantin för ditt nya hem. Tarion är på plats för att säkerställa att din byggare faktiskt ger de lagstadgade garantierna för ditt hem enligt den nya lagen om hemgarantiplan. De erbjuder också ett sätt att anlita eller sanering om din byggare inte uppfyller sina skyldigheter.
så tillbaka till frågorna …
1. Ja. Det finns några undantag från denna regel, men generellt sett om du anställer en entreprenör för att bygga ett nytt hem måste det registreras med
Tarion och din byggare måste vara registrerad hos Tarion.
2. Det är din byggmästares ansvar att betala en ”deposition” till Tarion. Denna insättning är avsedd att säkerställa att din byggare faktiskt garanterar ditt nya hem och om inte, finns det medel tillgängliga för att få arbetet slutfört. Det finns en anmälningsavgift som varierar beroende på försäljningspriset på ditt hem. Som ett exempel är anmälningsavgiften för ett anpassat hem mellan $450,000 och $500,000 för närvarande $1039.60.
3. Tarion Warranty Corporation är ett privat företag som reglerar byggare i Ontario och skyddar nya husägare. De skyddar husägare genom att säkerställa byggare följa den nya Home guarantees plan Act, lösa tvister om garantitäckning och se till att lagstadgade garantier uppfylls om en byggare misslyckas med att uppfylla sina skyldigheter.
4. Om du renoverar ditt befintliga hem och gör ett tillägg är ditt hem inte berättigat till lagstadgad garanti. Tänk på att även om ditt hem inte är berättigad till lagstadgad garanti, är det viktigt att fråga din entreprenör vad deras garantipolicy är.
Alair Homes Huntsville är stolt över att vara en Tarion-registrerad Anpassad hembyggare i Muskoka-området. Vi skulle gärna prata med dig för att svara på ytterligare frågor du kan ha angående Tarion, eller för att diskutera dina egna hemdrömmar.