nedan är typiska stängningskostnader och kostnader för en Broward County Bostadsfastighetstransaktion, som inkluderar transaktioner med bostadsrätter och enfamiljshus. Kostnadsberäkningar baseras på bostäder värderade mellan $50,000.00 till $750,000.00. Normalt kan vissa utgifter, inklusive bedömning, inspektion, undersökning och vissa andra avgifter, öka för bostäder värderade mer än $750,000.00.
Standard Broward County bostadsavgifter och kostnader
dessa poster är typiska kostnader och utgifter för alla bostadsfastighetstransaktioner i Broward County, inklusive för bostadsrätter och enfamiljshus. Den part som ansvarar för att betala för dessa poster bestäms av fastighetsavtalet.
- Avvecklingsavgift eller Stängningsavgift – $550.00 – $850.00
- leveransavgifter – $65.00 – $85.00
- ägarens titel försäkring-utfärdad ränta per försäkringsavdelning (inkluderar titelundersökning). $5.50/$1,000.00 av titel försäkring
- samtidig Bank titel försäkring – $25.00
- Endorsements till titel försäkring – som krävs av banken eller inteckning företag – 10% av titeln försäkringspremie eller $25.00 (beror på vilken typ av påskrift)
- titelsökning – $175.00-$250.00 – den part som betalar denna post regleras av fastighetskontraktet – vanligtvis, i Broward County, betalar säljaren denna kostnad. Kontraktet bör dock ses över.
se: Broward County Inspelningsavgift & dokumentär skatt kalkylator
köparen stängning kostnader:
- undersökning – $275.00 – $450.00
- Utvärderingskostnader – $300.00 – 450.00
- Property Inspection Cost – $450.00 – $750.00-inkluderar elektriska, tak, termit, Luftkonditionering, pool & pest inspektioner – många inspektionsrapporter kommer inte att ge ett yttrande om apparater (kylskåp, diskmaskin, bortskaffande och tvättmaskin och torktumlare) annat än att säga att de slår på eller av och/eller verkar vara i funktionsdugligt skick.
- lånekostnader-se Långivarens / hypotekslånets Låneberäkning (se nedan)
- statliga kostnader relaterade till Hypotekslånsdokumentära frimärken och immateriella skatter på noten och hypotekslånet (Statliga doc – Frimärken på hypotekslånet är $3.50 per $1,000.00 av hypotekslånet. Immateriell skatt på inteckning är $2 per $1,000.00 av inteckning belopp.)
- försäkringspremier-husägare försäkring, översvämning försäkring och vind försäkring
- övernattning paket till inteckning företag eller Bank
- Avvecklingsavgift – se ovan
- inteckning inspelningskostnader – $10.00 för den första sidan av inteckning och $8.50 för varje sida därefter
säljarens stängningskostnader:
- Kommunal Lien och skatt Sök – $250.00 – $450.00-beror på staden och om informationen behövs på en rush basis – denna kostnad kan vara en köpare kostnad – men de flesta Broward County fastighetskontrakt har säljaren betala dessa kostnader – Se fastighetsavtal
- Fastighetsskatt Proration – baserat på tidigare år brutto fastighetsskatt – om inte annat anges i fastighetsavtalet – proration avdrag beräknas från 1 januari året för stängning genom dagen för stängning eller dagen före stängning – se fastighetsavtal.
- Fastighetskommission – 6% av försäljningspriset eller som på annat sätt förhandlats mellan säljare och fastighetsmäklare
- Fastighetsmäklare – Fillagringsavgift – $150.00 – $350.00 – se Fastighetsnoteringsavtal eller fastighetsavtal
- Dokumentärstämplar på handling – beräknat till $7.00/$1,000.00 på försäljningspriset
- titel abstrakt – $175.00 – $250.00-denna kostnad kan vara en köparkostnad-men de flesta Broward County fastighetskontrakt har säljaren att betala dessa kostnader-Se fastighetsavtal
- dokumentförberedelse – (handling, Bill of Sale,Affidavit( s)) – $550.00
- Estoppel avgift – (HOA eller bostadsrätt) – avgift för att få ett brev från förvaltningsbolaget som anger om underhållsbeloppet och om något är förfallet – $250.00 – $350.00
- Mortgage Payoffs
- Deed eller andra dokumentinspelningskostnader – $10.00 för den första sidan av gärningen och $8.50 för varje sida därefter.
Mortgage kostnader och förbetalda poster
Mortgage Loan kostnader – nedan är typiska avgifter i en inteckning transaktion – vissa poster har olika namn och inte alla dessa poster debiteras – se ditt lån uppskattning för den exakta avgiften (Obs: din långivare måste ge dig ett lån uppskattning inom tre arbetsdagar efter mottagandet av din ansökan. Vid stängning, se till att jämföra din avslutande upplysningar till din senaste lån uppskattning form.).
- låneavgift
- Lånrabatt
- bedömningsavgift – Mäklarevärderingsavgift
- kreditrapport
- Långivarens Inspektionsavgift
- ansökningsavgift för hypotekslån
- administrationsavgift
- kurirservice
- dokumentförberedelse avgift – Doc Prep – Dokumentöverföringsavgift – dokumentavgift
- Inspektionsavgift
- Slutbesiktningsavgift
- Flood Certification fee – Flood determination fee
- finansierings – och Granskningsavgift
- Mortgage brokerage fee-broker fee
- inteckning försäkring ansökningsavgift
- premie Spread betalas av långivaren
- handläggningsavgift
- skatt serviceavgift
- Underwriting översyn avgift-Underwriting avgift
- banköverföring avgift
- Yield Premium Differential
förbetalda poster som krävs av långivare – Escrowed poster
- Fastighetsskatt
- Fastighetsförsäkringspremier
- Hypotekslånsförsäkringspremier
proportionella poster
- Fastighetsskatt
- underhåll (månadsvis eller kvartalsvis)
- särskilda Bedömningar (se fastighetsavtalet för vem som betalar för det förfallna beloppet efter stängning)
- hemgaranti
du kanske också är intresserad av att spela in ett dokument i Broward County
behöver du hjälp? Hittar du inte det du letar efter eller vill du rapportera ett problem? Kontakta oss så hjälper vi dig gärna. Din feedback uppskattas.
ansvarsfriskrivning:
dessa resurser tillhandahålls av Florida statliga myndigheter. Vi verifierar inte eller ger en åsikt om någon data, och vi ger ingen garanti eller garanti för någon information som du hittar på vår webbplats. Data matas ibland In dåligt, bearbetas felaktigt och är i allmänhet inte fria från defekter. Denna information bör inte åberopas som definitivt korrekt. Innan du förlitar dig på data som denna webbplats tillhandahåller, bör den verifieras oberoende.