FORT LAUDERDALE, FL—B Hotels & Resorts har ökat sin portfölj inhemskt under de senaste åren. Medan mycket av dess initiala expansionsinsatser har koncentrerats i södra Florida, är dess vision att sätta sin flagga i alla större resmål i spetsen för behovet av lifestyle hotel-varumärket att svänga norrut.
”det var ett bra år för varumärket 2016”, säger Ayelet Weinstein, VD och VD för B Hotels & Resorts, under en intervju med Hotel Business. ”Det är ett år som vår närvaro utanför Florida råkar vara mycket märkbar. Vi har också nya f&B-upplevelser som lanseras. Det händer mycket, och vi är på väg att bli ett bra alternativ till livsstil gästfrihet.”
efter att den har slutfört renoveringar på några av sina befintliga fastigheter förväntas B Hotels & Resorts ha nästan 1 200 rum och sviter tillgängliga på fem olika platser: B Resort & Spa i Disney Springs i Orlando, FL; B Historic i Savannah, GA; Banana Bay Resort och Marina-en obegränsad samling av B i Marathon, FL; B Ocean Resort i Fort Lauderdale, FL; och B Hotel i New Orleans.
” om du går till var och en av våra fastigheter är var och en av dem väldigt annorlunda—vad gäller designen”, sa Weinstein. ”Det finns en gemensam linje av semester och renlighet i designen, men varje fastighet är en återspegling av destinationen.”
till exempel, inspirerad av Savannah rika kultur, B Historic design försöker knyta samman kombinationen av historia och arkitektur med modern lyx och stil för att fånga vad varumärket anser vara en ”sann södra gästfrihet upplevelse.”
” du kan se omvandlingen av egenskaperna från när vi tar dem till vad den nya produkten är,” sa hon. ”Det är svårt att tro att det är samma plats.”
den fem våningar tegelbyggnaden har 101 rum och sviter, som alla har renoverats och utrustats med specialdesignade möbler. Hotellets restaurang och bar, Kitchen 3 Twenty, är inrättat med både gemensam – och enkel-matställen. Andra bekvämligheter inkluderar en saltvatten, icke-klor interiör pool; ett gym; en spa Svit; en digital pekskärm concierge och destination guide; och gratis WiFi.
B Hotel i New Orleans kommer att genomgå en fullständig ombyggnad, med renoveringar som börjar i mitten av oktober. För närvarande drivs som Hotel 504, fastigheten, som förvärvades av InSite Group 2015, är en historisk byggnad som ligger på Canal St., bara några kvarter från de franska kvarteren. Det förväntas starta om som B Hotel i mitten av 2017 om allt går enligt plan.
när det är klart kommer hotellet att erbjuda 157 rum och sviter, en omkonfigurerad lobby och ett mötesutrymme. F&B erbjudanden kommer att omfatta tillägg av en signatur restaurang. Andra bekvämligheter förväntas vara tillgängliga: en spa-Svit, ett gym och gratis WiFi.
” det kommer att bli ett bra ställe att vara när du kommer till denna destination när det gäller hela upplevelsen—från hotellet och rummen till F&B. Det kommer att bli en upplevelse som du vill leva när du kommer till en stor destination som New Orleans,” Weinstein sa. ”Det kommer att bli en vacker plats.”
Rendering av ett gästrum på B Ocean Resort i Fort Lauderdale, FL
inte alla varumärkets egenskaper körs enligt schema. B Ocean Resort, som håller på att förvandlas från Yankee Clipper, Fort Lauderdales ikoniska hotell som är format som ett kryssningsfartyg, har genomgått renoveringar sedan augusti 2015.
fastigheten, som förväntades vara klar i mitten av 2016, är inte den typiska renoveringen för varumärket. ”Arbetsomfånget utvidgades för att få naturligt ljus in i rymden”, noterade Weinstein. ”En ny trappa med glastak utvecklades mitt i lobbyn, vilket skapade en helt ny atmosfär och gav en touch av stil till den historiska byggnaden. Designen resulterade i en stor avvikelse från hotellets utseende och känsla de senaste åren, vilket förde det förflutna in i framtiden.”
med många av varumärkets fastigheter fortfarande låsta i olika stadier av renoveringsprocessen är det svårt att avgöra hur väl dess platser presterar. Dess Orlando egendom, B Resort & Spa i Disney Springs, som har funnits i flera år nu, är ”gör mycket bra och överträffar marknaden i särklass,” hon sa.
Weinstein tillskriver denna plats framgång till varumärkets förmåga att designa en elegant miljö runt ”vad den sofistikerade resenären letar efter.”Förutom hotellets läge-mitt i Walt Disney World Resort-och bekvämligheter, ger andra fastigheter i Orlando-området inte samma nivå av komplexitet för gäster som är vana vid livsstilsupplevelsen när de reser, föreslog hon.
när det gäller fastigheter har varumärket ingen väst, men det är öppet för platser i ”alla större destinationer i USA, från öst till väst.”
fastighetsförhandlingar varumärket är för närvarande involverat i återspeglar en annan syn. ”Det finns några nya Hotell vi jobbar på—alla på stora destinationer—men det är för tidigt för oss att meddela dem vid denna tidpunkt, men de är utanför Florida,” sa Weinstein. ”Vi går i princip norrut nu.”
B Hotels & Resorts omedelbara expansionsplaner är inte ovanliga för livsstilsvarumärken. Kim Bardoul, partner på Highland Group, ett hotellforskningsföretag, berättade hotellbranschen att många livsstilshotell ligger i städer som New York, Boston och Baltimore eftersom dessa märken är vanligtvis ”bäst lämpade för kraftigt urbana marknader.”
medan öppna fastigheter i dessa områden är tilltalande och passande för de flesta livsstilsvarumärken, andra marknader norr om Sunshine State visar också stort löfte. ”Jag skulle välja att utvecklas på en mer underserverad marknad”, noterade hon. ”En som skulle ha en stark tech corp kärna och en gångbar område av restauranger som Raleigh, NC.
under det kommande året förväntar sig B Hotels & Resorts att fokusera mer på tekniska framsteg för sina gäster, särskilt relaterade till incheckningsprocessen. Livsstilsmärket planerar också att lansera sitt första belöningsprogram för lojala gäster. ”Vi jobbar på det,” sa hon. Varumärket räknar med att meddela ytterligare detaljer i maj 2017. HB