Um voluntário Direito de Compra de habitação da associação de inquilinos

Assegurados os inquilinos não têm o Direito legal para Comprar

Mais certeza de inquilinos de habitação associações não têm o Direito legal de Bu y. Alguns certeza de que os inquilinos possam ter um “conservados Direito de Comprar” se eles estavam seguras inquilinos da autoridade local, quando a propriedade de suas casas transferido para uma associação de habitação.

inquilinos garantidos que não têm o direito estatutário de Comprar podem ter o direito estatutário de adquirir (RTA) se sua casa foi construída após abril de 1997 com financiamento público. Existem isenções para o RTA, por exemplo, onde a propriedade está em uma área rural designada. O RTA oferece um desconto menos generoso aos inquilinos elegíveis.

Um voluntário Direito de Comprar (VRTB) para habitação de associação de lojistas (Inglaterra)

A Federação Nacional de Habitação (NHF) e 2015 Governo de Coligação celebrado um acordo para estender o Direito de Comprar a certeza de inquilinos de habitação, associações de voluntários, em vez de um legais, base (PDF 337 KB).

o esquema piloto inicial

cinco associações habitacionais testaram o direito voluntário de compra (VRTB) – esses esquemas foram fechados em outubro de 2016. A Declaração de Outono de 2016 anunciou o financiamento do governo para um piloto regional em larga escala do VRTB para inquilinos da Associação de habitação. Depois de algum atraso, o orçamento de Outono de 2017 anunciou que o piloto iria em frente em Midlands com £200 milhões de financiamento do Governo.

o esquema piloto de Midlands

o piloto foi lançado em 16 de agosto de 2018. Orientação para associações de habitação (PDF 966 KB) participando do esquema piloto de Midlands foi publicado pelo Ministério da habitação, comunidades e Governo Local (MHCLG) em maio de 2018. O piloto focado em dois aspectos do acordo voluntário que a original pilotos não abrangem, designadamente,:

• um-para-um substituto da vendido casas
• portátil descontos (associações de habitação pode recusar-se a vender determinadas propriedades, mas são obrigados a oferecer inquilinos de um portátil de desconto para comprar outro imóvel dentro da associação de estoque ou que de outra associação).

o governo confirmou que o esquema VRTB não se aplicará a proprietários compartilhados (pessoas que se separam e alugam suas casas).

uma avaliação independente do esquema piloto foi publicada em 8 de fevereiro de 2021.

nenhuma data anunciada para o lançamento completo

nenhuma data foi anunciada para o lançamento completo do VRTB. O governo de 2017 disse que o impacto do piloto de Midlands seria avaliado antes de decidir sobre os próximos passos.

Manifesto do Partido Conservador 2019 (PDF 4.65 MB) comprometida com uma avaliação do esquema piloto Midlands e para a avaliação novas áreas piloto”, a fim de espalhar o sonho de casa própria para ainda mais pessoas.”

o Ministro da habitação respondeu a uma Pergunta Parlamentar em 8 de setembro de 2021 sobre a escala de tempo para a implantação nacional do VRTB:

o governo continua comprometido com o direito de comprar e espalhar o sonho de propriedade da casa para ainda mais pessoas. O piloto de Midlands do esquema de Direito voluntário de compra foi concluído este ano e foi totalmente avaliado. O Governo está analisando as descobertas, que serão usadas para informar políticas futuras. Conforme estabelecido no manifesto de 2019, o governo avaliará novas áreas-piloto e anunciaremos mais detalhes sobre isso.

o Site direito de compra do Governo permite que as partes interessadas se inscrevam em alertas: clique no link intitulado ‘inquilinos da Associação de habitação’ no canto superior direito da página e preencha uma caixa de contato pop-up.

Leitura adicional

• papel da Biblioteca: introduzindo um direito voluntário de compra para inquilinos da Associação de habitação na Inglaterra.

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