Tipos planos HDB em Cingapura: guia para planos planos HDB flat size e floor

hdb flat Type singapore guide

decidir sobre o tamanho da sua próxima casa parece uma das coisas mais fáceis de verificar fora de sua lista quando a casa-caça. Embora o HDB ofereça apartamentos de todos os tamanhos, a Convenção de nomenclatura dos apartamentos HDB pode ser um pouco confusa no início. Você sabia que os apartamentos HDB de 4 e 5 quartos têm apenas 3 quartos? O que é um apartamento executivo e o que é uma maisonette? Além disso, quem sabia que existem casas de terraço HDB em Cingapura?

compilamos uma lista de todos os diferentes tipos de apartamentos HDB em Cingapura para ajudá-lo a encontrar sua casa perfeita para sempre!

HDB flat types in Singapore

1. Flexi de 2 quartos
2. 3-quarto
3. 4-Quarto
4. 5 quartos
5. 3Gen
6. Plano executivo
7. Maisonette
8. Casa de terraço
9. Plano Jumbo
10. Apartamento adjacente

flexi de 2 quartos

uma coisa a notar é que a área comum (sala de estar + cozinha) também é considerada uma sala na Convenção de nomenclatura do HDB, o que significa que um 2 quartos terá apenas 1 quarto, um 3 quartos terá 2 quartos e assim por diante.

o que significa que um 2-room é essencialmente um estúdio. O bit “flexi” em nome deste tipo de apartamento refere-se aos períodos de arrendamento flexíveis estendidos aos idosos. Enquanto os apartamentos HDB normalmente vêm com um contrato de arrendamento de 99 anos, os candidatos com 55 anos ou mais são elegíveis para escolher a duração do contrato de arrendamento de seu apartamento HDB de 2 quartos com base em sua idade e preferência.

se você tem menos de 55 anos, também pode solicitar um apartamento de 2 quartos por meio do exercício BTO (por meio do esquema de solteiros, se tiver 35 anos ou mais, ou do esquema conjunto de Solteiros), exceto que o apartamento virá com um contrato de arrendamento de 99 anos (em vez do contrato de arrendamento flexível oferecido aos idosos), e você só pode solicitar esses apartamentos em Propriedades não maduras. Alternativamente, você também pode comprar um apartamento de 2 quartos no mercado de revenda.

HDB televisão tamanho: Cerca de 36 metros quadrados (Tipo 1) e de 45 metros quadrados (Tipo 2)

HDB televisão características: 1 quarto, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo

Exemplo de planta (nota: cada tipo de HDB televisão também podem ter layouts diferentes):

2-quarto flexi hdb televisão singapura planta

Preço: a partir de $80.000

ver apartamentos HDB de 2 quartos para venda

3-quarto

este tamanho de casa é ideal para casais que desejam ter uma boa família unida.

observe que os apartamentos HDB têm um período mínimo de ocupação (MOP) de 5 anos antes de poder vender, portanto, se você planeja expandir sua família nos próximos anos, pense se essa quantidade de espaço é um bom tamanho para uma família potencialmente maior.

HDB tamanho plano: cerca de 60 a 65 metros quadrados

HDB características planas: Sala de estar/ jantar, cozinha, 2 quartos (1 dos quais é um mestre quarto com casa de banho em anexo), 1 casa de banho comum, 1 de serviço, quintal, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo

Exemplo de planta:

3-quarto hdb televisão singapura planta

Preço: a Partir de Us $150.000

modo de Exibição de 3-sala de HDB apartamentos para venda

4-

Este é o mais comum tamanho da casa em Cingapura, e também a mais popular.

HDB tamanho plano: cerca de 90 metros quadrados

HDB características planas: Sala de estar/ jantar, cozinha, 3 quartos (1 dos quais é um mestre quarto com casa de banho em anexo), 1 casa de banho comum, 1 de serviço, quintal, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo

Exemplo de planta:

4-quarto hdb televisão singapura planta

Preço: a Partir de Us $240.000

modo de Exibição 4-sala de HDB apartamentos para venda

5-

5-sala de HDB televisão também tem 3 quartos, mas difere de um 4-sala de estar/ sala de jantar é mais espaçoso e pode até mesmo ser convertido em uma sala de estudo ou pé-no armário, por exemplo.

a atualização no espaço dá aos mais pequenos mais espaço para correr. Utilize o espaço adicional na área de estar para unidades de armazenamento ocultas ou uma área de entretenimento. Talvez transformar um dos quartos em um escritório em casa?

algumas destas unidades também possuem uma varanda. Perfeito para quem gosta do espaço exterior adicional para relaxar e desfrutar da brisa da noite.

HDB tamanho plano: cerca de 110 metros quadrados

HDB características planas: Sala de estar/ jantar, cozinha, 3 quartos (1 dos quais é um mestre quarto com casa de banho em anexo), 1 casa de banho comum, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo, 1 varanda/ serviço quintal

Exemplo de planta:

5-quarto hdb televisão singapura planta

Preço: A partir de $330,000

5-sala de HDB apartamentos para venda

3Gen (Multigeneration)

Um 3Gen é um multigeracionais apartamentos projetados por – você adivinhou – famílias multigeracionais, composta de, no mínimo, um casal e os pais do cônjuge. Isso significa que as partes em ambas as gerações devem ser listadas como o proprietário/ ocupante do apartamento. Além disso, se você está vendendo seu apartamento 3gen, apenas outras famílias multigeracionais são elegíveis para comprar.

esta é uma boa escolha se, por exemplo, o plano é que os avós cuidem dos mais pequenos, já que todos estarão sob o mesmo teto.

desenvolvimentos recentes como SkyTerrace @ Dawson e Treelodge @ Punggol até apresentam versões loft de 3gen flats, com um estúdio no segundo nível!

HDB tamanho plano: cerca de 115 metros quadrados

HDB características planas: HDB televisão características: sala de estar/ jantar, cozinha, 4 quartos (2 dos quais tem casa de banho em anexo), 1 casa de banho comum, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo, 1 varanda/ serviço quintal

Exemplo de planta:

3gen hdb televisão singapura planta

Preço: A partir de r $350.000

Ver 3Gen HDB apartamentos para venda

Executivo de televisão

Acho que a de um executivo de televisão como uma atualização do seu 5-sala de televisão – ele possui um espaço adicional para uma sala de estudo; alguns também têm uma varanda espaço.

HDB tamanho plano: Cerca de 130 metros quadrados

HDB televisão características: HDB televisão características: sala de estar/ jantar, cozinha, 3 quartos (1 dos quais tem casa de banho em anexo), 1 casa de banho comum, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo, 1 varanda/ serviço quintal

Preço: a Partir de r $400.000,

Ver executivo HDB apartamentos para venda

Incomum HDB televisão tipos de

Agora esses exclusivo, o borderline não convencionais HDB casas não estão mais sendo construídas, mas isso não significa que ele não está mais aí. Se as estrelas estiverem alinhadas, você pode encontrar uma que goste no mercado de revenda:

Maisonette

uma característica distinta desta casa é que cada unidade abrange 2 andares. O piso inferior é dedicado como a área de estar e cozinha, enquanto os quartos e banheiros ocupam o piso superior.

HDB tamanho plano: cerca de 140-150 metros quadrados

HDB características planas: sala de Estar/ Sala de jantar, cozinha, 2-3 quartos (1 dos quais é um quarto principal com banheiro Anexo), 2 banheiros comuns, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo, 1 quintal

preço: A partir de cerca de $400.000

ver maisonette HDB flats para venda

Terrace house

Sim, você leu corretamente. Enquanto a menção de HDB traz à mente um edifício alto com uma comunidade de residentes, há realmente HDB terrace flats também. Tipo, casas de terraço reais!

encontradas em Queenstown e Whampoa, essas casas de terraço de dois andares foram construídas apenas na década de 1970. o Singapore Improvement Trust (SIT), o antecessor do HDB, construiu um monte de casas de terraço sem perceber a restrição de terras de Cingapura. Oops!

desde então, o governo parou de desenvolvê– los, e há apenas 285 desses terraços h-um, queremos dizer HDB flats, em Cingapura.

Você pode lembrar o de Whampoa HDB terraço televisão que o vendeu 2020 que se tornou viral:

whampoa hdb terraço da casa de singapura 2020 carousell

whampoa hdb terraço da casa de singapura 2020 carousell

Fechar um negócio em uma dessas raras casas é definitivamente um jackpot – revendas iniciar a partir de cerca de us $700k, mas o PSF preço é muito, muito menor que a do privado pousou em casas geminadas. Por exemplo, Este apartamento HDB terrace foi vendido a US $ 370 PSF, enquanto casas geminadas privadas nas proximidades foram por mais de US $2.200!

HDB televisão tamanho: Cerca de 120-240 metros quadrados

HDB televisão características: sala de estar/ jantar, cozinha, 2 e 3 quartos (1 dos quais é um mestre quarto com casa de banho em anexo), 1 casa de banho comum, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo, 1 quintal

Preço: A partir de cerca de us $700.000

Ver HDB terraço casas para venda

Jumbo televisão

Mini storytime: Na década de 1990, os apartamentos BTO foram construídos antes de serem vendidos, e havia um excesso de oferta de apartamentos HDB em algum momento (difícil de acreditar, dado o quão supersubscritos os apartamentos BTO são hoje em dia, mas é verdade!). A solução? HDB acabou combinando pares de unidades não vendidas em apartamentos jumbo.

Jumbo flats vem com uma enorme sala de estar – é basicamente 2 salas de estar combinadas em 1-e tipicamente 4-5 quartos (dependendo do tipo de apartamentos foram combinados para formar esse plano jumbo particular).

existem apenas cerca de 500 desses apartamentos jumbo em Cingapura e, mais especificamente, apenas em Yishun, Woodlands e Jurong East.

HDB tamanho plano: cerca de 185 metros quadrados

HDB características planas: HDB características planas: sala de estar / sala de jantar, cozinha, 4-5 quartos (2 dos quais têm banheiros anexados), 1 Banheiro Comum, 1 despensa-cum-apartamento-abrigo, 1 pátio de serviço

preço: A partir de $400.000

ver apartamentos Jumbo HDB para venda

apartamento adjacente

se você está procurando um grande apartamento HDB, mas não consegue encontrar nenhum apartamento jumbo no mercado, Você também pode combinar 2 apartamentos HDB através do esquema de conversão do HDB comprando 2 apartamentos adjacentes ou comprando um apartamento adjacente à sua unidade atual. Se sua inscrição for aprovada, você poderá construir uma abertura entre seus 2 apartamentos HDB.

ver apartamentos HDB adjacentes para venda

escolher o plano HDB certo



Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado.