os proprietários devem rotineiramente estar recebendo inspeções de cupins como uma linha de defesa contra pragas. Cupins podem atacar casas a qualquer momento, por isso é aconselhável estar vigilante sobre a verificação de danos.
se você estiver no processo de compra de uma casa, seu credor hipotecário pode exigir uma inspeção de cupins para obter a aprovação do empréstimo.
cobrindo o custo
ninguém gosta de falar sobre dinheiro, mas quando se trata de inspeções de cupins, há um pouco de boas notícias. Embora o custo possa variar dependendo do fornecedor, a maioria das empresas de controle de pragas oferece inspeções gratuitas de cupins. Se houver um custo associado à inspeção, geralmente é mínimo e na faixa de preço de US $50 a US$150.
se uma inspeção de cupins for realizada como parte de uma transação imobiliária, geralmente há um custo associado a ela porque a inspeção cobre outros insetos destruidores de madeira. Normalmente, o vendedor cobrirá quaisquer custos relacionados ao serviço. Certos tipos de empréstimos à habitação, como VA (Veteran’s Administration) ou FHA (Federal Home Administration) empréstimos, têm requisitos e restrições adicionais às inspeções de cupins. Por exemplo, na maioria dos estados, o VA não permitirá que o comprador pague pela inspeção, e os credores VA exigem uma fatura como prova de quem pagou pela inspeção.Indivíduos que compram ou vendem uma casa provavelmente ouvirão as palavras “carta de cupins” durante a venda. Uma carta de cupins, ou mais precisamente, um “relatório de organismos destruidores de madeira”, é um documento que confirma que uma casa à venda foi inspecionada quanto a quaisquer sinais de insetos que possam causar danos estruturais. Para o comprador, o relatório fornece paz de espírito que eles não estão comprando uma casa danificada. Para o vendedor, uma carta de cupins geralmente pode acelerar a venda. Essas letras descrevem os tipos de infestação e danos encontrados, juntamente com os tratamentos recomendados. Muitos credores hipotecários exigirão a carta arquivada para concluir a transação.