o Que é um período propriedade

Introdução de período de propriedades de

Se você estiver completamente desconhecidas, período propriedades são casas ou edifícios que foram construídos originalmente em um período histórico antes da primeira Guerra Mundial, Mas o que se entende por “um período histórico”? Períodos são prazos na história, geralmente definidos pelo monarca governante na época. A rainha Vitória supervisionou a era vitoriana e Eduardo VII a era eduardiana de curta duração. Muito mais tempo foi a era georgiana, que viu quatro reis consecutivos Georges – I, II, III e IV.

embora essas eras pareçam um passado muito distante, ainda há um número considerável de propriedades de período por aí. As casas não desaparecem apenas quando os tempos mudam e – embora a população tenha aumentado consideravelmente-a Grã-Bretanha teve que abrigar uma população de mais de 40 milhões em 1914. Demolição ou destruição removeu muitas dessas propriedades da imagem, mas ainda há vários milhões restantes.

caráter e características

embora cada período Tenha suas próprias idiossincrasias e marcas registradas, existem algumas coisas que tornam todas as casas de época particularmente procuradas. Em contraste com quick fix new-build homes, eles foram construídos em um momento em que terra, mão de obra e materiais de qualidade estavam prontamente disponíveis. Como resultado, eles se beneficiam de salas maiores e de uma qualidade de construção muito superior. Paredes mais grossas são uma característica das casas de época com as quais muitos moradores de novas construções não estão familiarizados.

porque esses pontos fortes são essencialmente atemporais, as propriedades do período apreciaram em valor a uma taxa mais alta do que outras casas e continuam a fazê-lo nos dias modernos. Pesquisas de Halifax mostram que as casas construídas antes de 1919 aumentaram em valor em 461%, em média, de 1986 a 2011. Em comparação com um aumento médio de 357% para todas as propriedades, é uma diferença significativa de mais de 100%.Portanto, há claramente uma série de diferenças entre casas de época e construções modernas, mas e as diferenças entre os próprios períodos? É claro que os estilos não mudam imediatamente com um novo monarca, mas as eras refletem aproximadamente a mudança de estilos ao longo dos amplos períodos de tempo.

aqui está um guia para as principais categorias de propriedades do período:

• Stuart (1603 – 1714)

o período Stuart foi a época em que casas totalmente construídas em tijolos se tornaram a norma. Por causa disso, os edifícios Stuart também são as casas de época mais antigas disponíveis na maior parte. Feitos de madeira ou com armações de madeira, eles eram extremamente vulneráveis ao fogo e eventualmente pagavam o preço. Em 1666, o Grande Incêndio de Londres destruiu 13.200 casas.

quando as casas foram reconstruídas, elas tinham um estilo típico: construção de alvenaria, frentes planas e janelas de faixa. Este estilo clássico passou a influenciar casas Britânicas para os próximos anos por causa de sua funcionalidade inegável e beleza simplista.

em 1696, o imposto da janela foi introduzido, o que levou algumas casas a terem seus espaços de janela emparelhados. Após sua Abolição, a maioria das propriedades foram eventualmente reformadas com janelas, então isso não teve muito efeito duradouro nas casas de hoje.

• Georgiano (1714 – 1837)

uma das principais características das casas georgianas é o uso do classicismo em seu design. Este é o conceito Romano e grego de ordem, harmonia e padrões estereotipados. Em termos de construção, isso significa simetria, proporção e previsibilidade. Os quartos foram dimensionados proporcionalmente uns aos outros com janelas altas também projetadas em relação ao tamanho do quarto.Externamente, as casas foram projetadas com simetria perfeita, chaminés centrais e muitas vezes construídas em longas filas idênticas. Este foi especialmente o caso quando a revolução industrial começou por volta de 1760. Longos terraços foram construídos para os trabalhadores da fábrica, que foram eventualmente divididos em várias casas.

mas havia outras influências europeias, bem como o classicismo. As casas georgianas muitas vezes assumiram parte do estilo da arquitetura Palladiana. Uma característica comum ainda prevalente nas casas do período georgiano são os frontões. Inspirados no trabalho de Palladio, eles são usados acima de janelas e portas na fachada de um edifício.

* vitoriana (1837 – 1901)

a habitação na era vitoriana foi em grande parte uma reação ao enorme aumento da população. De 1841 a 1901, a população britânica mais do que dobrou. Como resultado, houve uma onda de casas geminadas. Muito parecido com algumas das casas georgianas, linhas e linhas de fortes terraços de pedra foram construídos para trabalhadores em áreas fortemente industrializadas.

em 1851, a abolição do imposto sobre janelas significava que as casas não sofriam mais com as restrições de janelas pequenas, esporádicas e até mesmo com tijolos. Da mesma forma, em 1850, a remoção do imposto sobre Tijolos significava que os construtores não precisavam mais usar tijolos maiores para minimizar o impacto do imposto.

nos anos seguintes, as casas começaram a aproveitar as mudanças com grandes janelas salientes e alvenaria inglesa usando tijolos menores. Os interiores vitorianos, por outro lado, refletiam a personalidade ousada da própria monarca. Embora as cores fortes e contrastantes tenham mudado nas casas atuais, o que pode permanecer são pequenas complexidades bonitas, como rodapés ornamentados e coving.

• Eduardiano (1901 – 1914)

apesar do reinado de Eduardo VII durando apenas 9 anos de 1901-1910, a era eduardiana é geralmente considerada como tendo terminado em 1914, quando a Grã-Bretanha entrou em guerra. E embora fosse muito mais curto do que os outros períodos, havia uma espécie de boom imobiliário. Como resultado, os eduardianos foram capazes de desenvolver seu próprio estilo específico.Muito parecido com o próprio Eduardo VII, A era era era sociável, extravagante e individual. As casas refletiam isso. Eles eram mais largos, com jardins maiores para Entretenimento. Decorações do lado de fora das casas tornaram-se a norma. Características esculpidas, varandas e varandas estavam entre as tendências. As janelas receberam vários painéis-não por praticidade como nos tempos anteriores, mas apenas por estilo.Internamente, as casas eduardianas eram conhecidas por sua simplicidade. Os quartos eram menos em número, mas maiores individualmente-novamente, para permitir a hospedagem social. Janelas maiores significavam que mais luz era permitida, chamando a atenção para os recursos elaboradamente projetados, como lareiras, paredes de azulejos e escadas.

possuir uma propriedade de período

se você possui ou deseja comprar uma propriedade de período, você se beneficiará de várias qualidades de longa data. Paredes grossas, salas maiores e mais armazenamento são três dos principais aspectos. E porque as eras têm seu próprio estilo particular, você obtém um edifício com caráter. Compare isso com novas construções que são razoavelmente monótonas e mal construídas, e você pode ver por que as casas de época mantiveram seu apelo.

como você projeta uma casa De época nos dias modernos?

com a singularidade das propriedades do período, surge a necessidade de combinar ou adaptar o seu design de interiores. Existem algumas dicas e dicas que o ajudarão a aproveitar ao máximo o estilo da sua casa. A regra número um é contornar os principais recursos da sua casa. Isso inclui a forma possivelmente peculiar da sala, bem como quaisquer acessórios característicos, como portas, janelas e vigas.

as cores também são importantes. Existem algumas cores clássicas para cada época, como borgonha e verde sálvia para georgiano ou roxo e azul para Vitoriano. E quando se trata de modernizar o design clássico, existem algumas maneiras de fazer isso melhor. Luminárias modernas podem ser adicionadas sutilmente e a integração de utensílios de cozinha ajudará a minimizar o contraste moderno-vintage.

“propriedade de período” significa o mesmo que “propriedade listada”?

enquanto algumas pessoas usam os Termos de forma intercambiável, há uma distinção importante entre período e propriedades listadas. As propriedades do período são aquelas de períodos históricos, mas as propriedades listadas são edifícios na lista histórica do Patrimônio Nacional da Inglaterra para a Inglaterra (NHLE). Conforme explicado em nosso guia completo para edifícios listados, eles são protegidos de quaisquer alterações estruturais sem permissão.

qualquer coisa, desde extensões até renovação de janelas, deve ter permissão da sua autoridade local. O objetivo é proteger o interesse do edifício e mantê-lo o mais próximo possível de sua forma original. Para solicitar mudanças, você deve primeiro falar com seu oficial de conservação local. O processo levará entre 8-13 semanas e é mais provável que seja aprovado se as mudanças forem bem justificadas e minimizarem o impacto no edifício.

existem ligações entre os dois termos. Como os edifícios listados têm um interesse arquitetônico ou histórico especial, uma grande proporção deles também são propriedades De época. De acordo com a histórica Inglaterra, todos os edifícios sobreviventes construídos antes de 1700 estão listados. O mesmo vale para a grande maioria daqueles entre 1700 e 1840 – cobrindo a maioria das propriedades Georgianas. Em contraste, há “seleção particularmente cuidadosa” quando se trata de propriedades construídas após 1945.

restaurar propriedades do período

não há dúvida de que as propriedades do período podem resistir ao teste do tempo. Aqueles que temos hoje já sobreviveram a centenas de anos de vida familiar, mau tempo e desgaste. Mas chega um momento em que certas características-chave precisam de reparo e restauração para renovar sua beleza e função.

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