uma inspeção de cupins é usada para identificar insetos destruidores de madeira e podridão de madeira. Ele também lista as condições que podem levar à infestação de insetos ou podridão de madeira. Também é conhecido como inspeção de pragas ou inspeção W. D. O. (organismo destruidor de madeira).
as dez principais coisas que você precisa saber sobre inspeções de cupins
1. As empresas de cupins regulamentadas pelo estado são licenciadas pelo California Pest Control Board. O Conselho foi criado pela indústria de controle de pragas para garantir que os consumidores sejam protegidos contra fraudes e aplicações inseguras de pesticidas. Se surgir um problema que você não pode resolver diretamente com a empresa cupim, o conselho está aqui para você.
2. As estimativas estão incluídas
ao contrário das inspeções domésticas, os relatórios de cupins incluem custos para tratar a atividade de cupins e corrigir qualquer dano. Isso o torna uma ferramenta útil de avaliação de propriedades e explica por que muitos credores exigem uma autorização de cupins antes de financiar um empréstimo à habitação. É comum que as casas mais antigas precisem de alguns reparos, mesmo que tenham sido bem mantidas.
3. Você pode comprar em torno de
se precisar de uma folga de cupins, todos os danos à madeira e a atividade de pragas devem ser resolvidos. Mas apenas a aplicação e fumigação de pesticidas devem ser feitas por uma empresa de cupins licenciada. A maioria dos outros itens identificados nos relatórios de cupins são o resultado da umidade: chuva, vazamentos de encanamento, vazamentos de telhado e aspersores. A correção usual requer a substituição dos membros de madeira danificados. Isso pode incluir tapume, acabamento, piso, portas, janelas e trabalhos ainda mais extensos em/ao redor de banheiros e crawlspaces. Há empreiteiros que sabem como reparar danos à madeira e que podem fornecer uma oferta com base no relatório de inspeção. Ou, se você for útil, poderá fazer os reparos sozinho. Muitos de nossos clientes nos contratam porque nossas equipes podem concluir os reparos rapidamente, a um preço justo, usando materiais de qualidade que combinam de perto com a aparência original. Garantimos nossos relatórios e quaisquer reparos que você nos peça para fazer. Se você decidir ir com outra pessoa, ligue-nos de volta para inspecionar. De qualquer forma, estamos aqui para ti.
Relatórios expiram em Quatro meses–
Típica de cupins relatório da primeira página
Cupim relatórios de ter uma fundação diagrama com as localizações de todas as infestada de áreas de problema. Ao fazer um relatório completo, o Inspetor examinará o exterior, o interior e o sótão da casa. Ao olhar para uma casa construída sobre uma base elevada com um espaço de rastreamento abaixo do piso inferior, o inspetor também verificará o espaço de rastreamento. O relatório inclui a avaliação de vários componentes de construção, incluindo paredes e fundamentos de Fundação, varandas, pátios e degraus, saídas de ar, pilares, espaços de sótão, beirais de telhado, vigas, fáscias, madeiras expostas, revestimento exposto, vigas de teto e paredes do sótão.
o relatório também identifica condições geralmente consideradas prováveis de levar a infestação ou infecção, como contatos terra-madeira, detritos de celulose excessivos, níveis defeituosos de grau, condições excessivas de umidade, evidências de vazamentos no telhado e ventilação insuficiente.
preparando-se para uma inspeção de cupins
o Inspetor precisará entrar em todas as partes do edifício, incluindo áreas que você normalmente não precisa acessar. Cada quarto é inspecionado, incluindo quartos, banheiros, armários e garagens. Aqui estão algumas dicas para ajudar a garantir o relatório de inspeção mais completo:
- remova ou proteja qualquer animal de estimação.
- limpar propriedade pessoal armazenada. Mova os itens armazenados na garagem a dois metros das paredes.
- fornecer acesso à escotilha da subárea. Muitas vezes está localizado no chão do armário. Remova qualquer propriedade armazenada nesta área.
- acesso claro às escotilhas do sótão e do crawlspace. Remova as roupas sob o acesso do sótão se estiver em um armário.
obtendo o máximo de sua inspeção
nós nos especializamos em inspeções imobiliárias, então nosso cliente geralmente é um comprador ou vendedor doméstico. Participar da inspeção lhe dará uma perspectiva valiosa e o ajudará a entender melhor o relatório escrito. Depois que o Inspetor terminar, ele apontará quaisquer áreas de preocupação e explicará possíveis soluções.
o relatório escrito
as conclusões listadas no relatório são divididas em Seção 1, Seção 2 e outros itens de inspeção. Os itens da Seção 1 incluem áreas onde foram observados danos à madeira ou onde há sinais de cupins ativos. Os itens da Seção 2 incluem condições que podem causar danos ou atividade de cupins se não forem abordadas. Outros itens de inspeção incluem áreas que não estavam acessíveis no momento da inspeção. Uma autorização de trabalho está no final do relatório. Ele lista os custos para a correção de quaisquer descobertas.