Wat is een onroerend goed uit een periode

introducerend onroerend goed uit een periode

als u volledig onbekend bent, zijn onroerend goed uit een periode huizen of gebouwen die oorspronkelijk werden gebouwd in een historische periode vóór de Eerste Wereldoorlog. maar wat wordt bedoeld met”een historische periode”? Perioden zijn termijnen in de geschiedenis, meestal gedefinieerd door de heersende monarch op het moment. Koningin Victoria overzag het Victoriaanse tijdperk en Eduard VII het kortstondige Edwardiaanse tijdperk. Veel langer was het Georgische tijdperk, waarin vier opeenvolgende koning Georges – I, II, III en IV.

hoewel deze tijdperken lijken op het zeer verre verleden, zijn er nog steeds een aanzienlijk aantal periode-eigenschappen. Huizen verdwijnen niet zomaar als de tijden veranderen en – hoewel de bevolking aanzienlijk is gestegen-moest Groot-Brittannië in 1914 een bevolking van meer dan 40 miljoen huisvesten. Sloop of vernietiging heeft veel van die eigenschappen van het beeld verwijderd, maar er zijn nog enkele miljoenen over.

karakter en karakteristieken

hoewel elke periode zijn eigen kenmerken en handelsmerken heeft, zijn er enkele dingen die alle periode woningen bijzonder gewild maken. In tegenstelling tot quick fix nieuwbouwwoningen, werden ze gebouwd op een moment dat land, arbeid en hoogwaardige materialen beschikbaar waren. Als gevolg daarvan profiteren ze van grotere kamers en een veel superieure kwaliteit van de bouw. Dikkere muren zijn een kenmerk van de periode woningen die veel nieuwbouw bewoners zijn vooral onbekend met.

omdat deze Sterktes in wezen tijdloos zijn, zijn de historische woningen in waarde sneller gestegen dan andere woningen en blijven ze dat ook in de moderne tijd doen. Uit onderzoek van Halifax blijkt dat huizen die voor 1919 werden gebouwd, in waarde zijn gestegen met gemiddeld 461% tussen 1986-2011. Vergeleken met een gemiddelde stijging van 357% voor alle woningen, is het een significant verschil van meer dan 100%.

er zijn dus duidelijk een aantal verschillen tussen periode woningen en moderne gebouwen, maar hoe zit het met verschillen tussen de periodes zelf? Stijlen veranderen natuurlijk niet meteen met een nieuwe monarch, maar de tijdperken weerspiegelen ruwweg de veranderende stijlen over de brede perioden.

hier is een gids voor de belangrijkste categorieën onroerend goed uit de periode:

* Stuart (1603 – 1714)

de Stuart periode was het tijdperk dat volledig bakstenen gebouwde huizen werd de norm. Hierdoor zijn Stuart buildings ook de oudste beschikbare periode woningen voor het grootste deel. Gemaakt van hout of met houten frames, ze waren zeer kwetsbaar voor brand en uiteindelijk de prijs betaald. In 1666, de Grote Brand van Londen verwoestte een enorme 13.200 huizen.

toen de huizen werden herbouwd, hadden ze een typische stijl: metselwerkconstructie, vlakke fronten en vleugelramen. Deze klassieke stijl ging op invloed Britse huizen voor de komende jaren vanwege de onmiskenbare functionaliteit en simplistische schoonheid.

In 1696 werd de raambelasting ingevoerd, wat ertoe leidde dat sommige huizen hun raamruimtes dichtgemetseld hadden. Na de afschaffing werden de meeste woningen uiteindelijk voorzien van ramen, dus dit heeft niet veel blijvend effect gehad op de huizen van vandaag.

• Georgisch (1714 – 1837)

een van de belangrijkste kenmerken van Georgische huizen is het gebruik van classicisme in hun ontwerp. Dit is het Romeinse en Griekse concept van orde, harmonie en formulaïsche normen. In bouwtermen betekent dit symmetrie, proportie en voorspelbaarheid. Kamers waren in verhouding tot elkaar met hoge ramen ook ontworpen ten opzichte van de grootte van de kamer.Aan de buitenkant werden huizen ontworpen met perfecte symmetrie, centrale schoorstenen en vaak gebouwd in lange identieke rijen. Dit was vooral het geval toen de industriële revolutie begon rond 1760. Lange terrassen werden gebouwd voor molenwerkers, die uiteindelijk werden opgesplitst in verschillende woningen.

maar er waren ook andere Europese invloeden en classicisme. Georgische huizen namen vaak een deel van de stijl van de Palladiaanse architectuur aan. Een gemeenschappelijk kenmerk nog steeds gangbaar op Georgische periode huizen zijn frontons. Geïnspireerd door Palladio ‘ s werk, worden ze gebruikt boven ramen en deuren op de gevel van een gebouw.

• Victoriaans (1837 – 1901)

huisvesting in het Victoriaanse tijdperk was grotendeels een reactie op de enorme toename van de bevolking. Van 1841 tot 1901 verdubbelde de Britse bevolking meer dan. Als gevolg daarvan was er een golf van rijtjeshuizen. Net als sommige van de Georgische huizen, werden lijnen en lijnen van sterke, stenen terrassen gebouwd voor arbeiders in zwaar geïndustrialiseerde gebieden.

in 1851, de afschaffing van de raambelasting betekende dat woningen niet langer lijden onder de beperkingen van kleine, sporadische en zelfs dichtgemetselde ramen. Ook in 1850 betekende de afschaffing van de baksteenbelasting dat bouwers geen grotere bakstenen meer hoefden te gebruiken om de impact van de belasting te minimaliseren.

in de jaren daarna begonnen woningen te profiteren van de veranderingen met grote erkers en Engels bond metselwerk met kleinere stenen. Victoriaanse interieurs daarentegen weerspiegelden de gedurfde persoonlijkheid van de monarch zelf. Terwijl de sterke, contrasterende kleuren zullen zijn veranderd in de huidige huizen, wat kan blijven zijn mooie kleine fijne kneepjes zoals sierlijke plinten en coving.

* Edwardiaan (1901 – 1914)

ondanks Eduard VII ‘ s regering die slechts 9 jaar duurde van 1901-1910, wordt het Edwardiaanse tijdperk algemeen beschouwd als beëindigd in 1914 toen Groot-Brittannië ten oorlog ging. En hoewel het veel korter was dan de andere periodes, was er iets van een huizenboom. Hierdoor konden de Edwardianen hun eigen stijl ontwikkelen.Net als Edward VII zelf was het tijdperk sociaal, extravagant en individueel. De huizen weerspiegelden dit. Ze waren breder, met grotere tuinen om te vermaken. Decoraties aan de buitenkant van huizen werden de norm. Gesneden functies, veranda ’s en veranda’ s waren een van de trends. Vensters kregen meerdere panelen – niet voor de bruikbaarheid zoals in eerdere tijden, maar voor stijl alleen.Intern stonden Edwardiaanse huizen bekend om hun eenvoud. Kamers waren minder in aantal, maar groter individueel – opnieuw, om sociale hosting mogelijk te maken. Grotere ramen betekenden dat er meer licht werd toegelaten, wat de aandacht vestigde op de uitvoerig ontworpen functies zoals open haarden, betegelde muren en trappen.

bezit van een onroerend goed uit een periode

als u eigenaar bent van of op zoek bent naar een onroerend goed uit een periode, profiteert u van verschillende reeds lang bestaande kwaliteiten. Dikke muren, grotere ruimtes en meer opslag zijn drie van de belangrijkste aspecten. En omdat de tijdperken hun eigen stijl hebben, krijg je een gebouw met karakter. Vergelijk dit met nieuwbouw die redelijk saai en slecht gebouwd zijn, en je kunt zien waarom periode woningen hebben behouden hun aantrekkingskracht.

hoe ontwerp je een huis in de moderne tijd?

met het unieke karakter van historische woningen komt de noodzaak om uw interieur aan te passen of aan te passen. Er zijn een paar tips en tips die u zullen helpen het meeste uit uw huis stijl te maken. Regel nummer een is om te werken rond de belangrijkste functies van uw huis. Dit omvat de eventueel eigenzinnige vorm van de kamer en alle karakteristieke armaturen zoals deuren, ramen en balken.

kleuren zijn ook belangrijk. Er zijn een aantal klassieke kleuren voor elk tijdperk, zoals bordeaux en salie groen voor Georgisch of paars en blauw voor Victoriaans. En als het gaat om het moderniseren van het klassieke ontwerp, zijn er een paar manieren om het het beste te doen. Moderne verlichtingsarmaturen kunnen subtiel worden toegevoegd en de integratie van keukenapparatuur zal helpen om het contrast van modern-vintage af te zwakken.

betekent ” onroerend goed uit een periode “hetzelfde als”op de lijst geplaatst onroerend goed”?

hoewel sommige mensen de termen door elkaar gebruiken, is er een belangrijk onderscheid tussen historische en vermelde eigenschappen. Historische eigendommen zijn die uit historische periodes, maar de vermelde eigendommen staan op de National Heritage List for England (NHLE) van Historic England. Zoals uitgelegd in onze complete gids voor monumentale gebouwen, zijn ze beschermd tegen eventuele structurele veranderingen zonder toestemming.

alles, van uitbreidingen tot vensterrenovatie, moet toestemming hebben van uw gemeente. Het doel is om het belang van het gebouw te beschermen en het zo dicht mogelijk bij zijn oorspronkelijke vorm te houden. Om wijzigingen aan te vragen, moet u eerst contact opnemen met uw lokale conservation officer. Het proces zal tussen de 8-13 weken duren en zal eerder worden goedgekeurd als de veranderingen goed gerechtvaardigd zijn en de impact op het gebouw minimaliseren.

er zijn verbanden tussen de twee termen. Omdat monumentale gebouwen een bijzonder architectonisch of historisch belang hebben, zijn ze voor een groot deel ook historische gebouwen. Volgens Historic England staan alle gebouwen die voor 1700 zijn gebouwd op de lijst. Hetzelfde geldt voor de overgrote meerderheid van die tussen 1700 en 1840 – voor de meeste Georgische eigendommen. Daarentegen is er” bijzonder zorgvuldige selectie ” als het gaat om woningen gebouwd na 1945.

herstellende periode-eigenschappen

er is geen twijfel periode-eigenschappen kunnen de tand des tijds doorstaan. Degenen die we vandaag hebben, hebben al honderden jaren van gezinsleven, slecht weer en slijtage overleefd. Maar er komt een tijd dat bepaalde belangrijke functies moeten worden hersteld en hersteld om hun schoonheid en functie te vernieuwen.Bij Fortis & Hooke hebben we een passie voor het restaureren van originele houten ramen en deuren. Onze specialistische methoden maken het restauratieproces probleemloos voor klanten en zorgen voor langdurige resultaten voor uw ramen en deuren. Neem vandaag nog contact op om te bespreken hoe wij u kunnen helpen uw huis te behouden