u misschien surfen op websites zoals Rightmove en zou kunnen komen over de woorden “OIEO” of “aanbiedingen in overmaat van”. U weet misschien niet wat OIEO betekent of wat u moet doen met een catalogusprijs van deze aard.
OIEO Betekenis: OIEO is een afkorting van de term aanbiedingen boven. Wat eigenlijk betekent dat de leveranciers willen aanbiedingen te ontvangen boven de vermelde prijs. Dit is vaak een truc van makelaars om extra interesse in een huis op te trommelen.
Lees verder om te ontdekken waarom deze prijsstrategie averechts kan werken.
waarom gebruiken makelaars OIEO bij de verkoop van huizen?
de belangrijkste reden waarom makelaars aanbiedingen van meer dan of OIEO gebruiken, is om meer belangstelling voor het betrokken onroerend goed op te wekken. Bijvoorbeeld, als een huis is de moeite waard zeggen £ 350.000. Maar in plaats van te worden vermeld voor dit bedrag, is het lijst op OIEO £299.995.
voor elke koper die op de markt heeft gezocht naar huizen van dit type, zal de grootte en de locatie waarschijnlijk weten dat dit huis te laag geprijsd is. Het opent ook het huis voor die kopers die hun zoektocht beperken tot £ 300.000. Dit zou genoeg kunnen zijn om beide soorten koper aan te moedigen om het pand te bekijken.
het idee is dat het kopen van een huis een zeer emotioneel geladen aankoop is. Als de makelaar genoeg kopers heeft die het huis bekijken, vergroot dit de kans op een bod.
het kan zijn dat de kopers die de woning vonden op iets minder dan hun £300.000 budget kunnen kijken om hun budget te verhogen. Het heeft ook het belang van andere kopers denken dat ze kunnen krijgen een koopje. Dit is ook al staat de prijs “biedt meer dan”, die niet zal stoppen kopers aanbieden ergens tussen de £299,995 en £350.000. Maar is dit wel een goede strategie?
oieo hoeveel te bieden
als u een huis met de afkorting OIEO naast de prijs ziet, moet u nog steeds alleen bieden wat het huis voor u waard is. Wat betekent dat u kunt bieden over, onder of precies het oieo bedrag. Makelaars zijn verplicht om alle aanbiedingen te doen en de verkoper heeft de keuze of ze accepteren.
u kunt vinden dat de makelaar het probeerde en het huis is eigenlijk alleen de prijs van OIEO waard, of minder. Als de verkoper geen andere aanbiedingen dan de jouwe ontvangt, kan hij ervoor kiezen om uw aanbod te accepteren. Dit kan het geval zijn, zelfs als uw aanbod onder de oieo-prijs lag.
om deze reden kunt u dit artikel lezen over de vraag of u minder dan aanbiedingen boven prijs of aanbiedingen boven kunt bieden.
is het een goed idee om OIEO te gebruiken of meer aanbiedingen te doen om een huis te verkopen?
veel kopers worden onmiddellijk afgeschrikt door de term “aanbiedingen boven” of OIEO. Dit komt omdat het verwarrend is en kan overkomen als een beetje arrogant. Het is alsof de verkoper vindt dat hun huis meer waard is dan het is.
anders gezegd, het kan overkomen alsof de marktwaarde De vermelde prijs is. Maar de verkoper is van mening dat hun huis meer waard is dan de marktwaarde.
gebruik deze strategie dus naar mijn mening niet, want het kan goed averechts werken. Het kan vervreemden van een deel van uw potentiële kopers. Wat het verschil kan betekenen tussen de verkoop van uw huis versus de verkoop van het huis stagneert.
ik hoop dat dit artikel heeft geholpen over Oieo Betekenis
als dit artikel heeft geholpen op ‘Oieo betekenis’ Gelieve te delen op uw favoriete sociale media site.