het lokaliseren van land voor kleine huisjes en andere parkeermogelijkheden

door John Russell

een van de meest voorkomende vragen die ik hoor draait om waar mensen legaal in kleine huisjes kunnen wonen. De uitdaging is dat in veel gemeenschappen de definitie van wat in aanmerking komt als een woonhuis te strak is gedefinieerd. Bijvoorbeeld, een van de dingen die je zult vinden zijn vierkante meters minima die bepalen de kleinste grootte van een huis kan zijn, die vaak enkele honderden of duizend vierkante meter.

persoonlijk vind ik al deze regels waanzin, omdat wie bij zijn volle verstand een vaste minimale huisgrootte kon bepalen voor iedereen in een gemeenschap. Als de machten die zijn proberen om thuis waarden te beschermen in de buurt hebben ze ook verloren contact met de realiteit, omdat onroerend goed taxateurs zullen meestal gebruik maken van soortgelijke eigenschappen voor waarde vergelijkingen. Gelukkig zijn er een aantal manieren om te werken binnen het systeem – om rond het systeem te krijgen.

vermijd bouwvoorschriften

Begin met het vinden van gemeenschappen die niet veel bouwbeperkingen hebben. Er is een goed ebook om uw zoekopdracht te starten genaamd No Building Codes geschreven door Terry Herb bij Containerist. Het ebook schetst de bouwvoorschriften voor elke Amerikaanse staat, op staatsniveau. Als u open staat voor het verplaatsen en wilt u een snelle referentie aan uw kant bij het zoeken naar staten met weinig (indien aanwezig) beperkingen Dit is een goed ebook te hebben.

‘kamp’ op uw land

op Aanhangwagens gebaseerde kleine huisjes worden door de meeste gemeenten meestal gezien als RV trailers omdat ze op wielen zijn gebouwd. Zo kunt u meestal wonen in een klein huis waar het legaal is om ‘kamperen’ op uw eigen land. Dit is niet altijd toegestaan, dus controleer de lokale verordeningen met de lokale wetshandhaving en / of de planning afdeling. Andere kwesties kunnen nog steeds van toepassing zijn, zoals hoe je moet omgaan met afvalwater en drinkwater.

alternatieve zonering

zoek naar meergezinszoned land. Typisch is er geen minimale eenheidsgrootte gedefinieerd voor multi-family zoned eigenschap die het mogelijk maakt appartementengebouw om kleine appartementen te hebben. Het is mogelijk dat met het juiste voorstel, een planning afdeling kan goedkeuren de bouw van de eerste eenheid van een multi-unit kleine huis ontwikkeling.

Trailerpark

huur ruimte op een trailer park. Sommige trailerparken hebben beperkende eisen zoals veel verenigingen van huiseigenaren, dus vermijd die. Maar velen zullen blij zijn om u te parkeren uw aangepaste aanhangwagen huis in langs de kant van de andere trailers.

Bouw een eco-dorp

overweeg om een bestaand woonwagenpark of camping met vrienden te kopen en maak er een eco-dorp van. Dit is een van mijn favoriete tiny house community Concepten, omdat de zonering en infrastructuur zijn al op zijn plaats op dit soort eigenschappen; hoewel ik nog niet iemand te zien geven het een keer te proberen.

verhuizen naar het platteland

veel plattelandsgebieden, zelfs in de buurt van grote metropolitane gebieden, zullen flexibeler zijn met oplossingen voor het leven. Er zijn veel gebieden waar migrantenhuisvesting al precedenten heeft gezet en de weg geëffend voor het wonen van kleine huizen.

Backyard camping

een backyard van vrienden kan een haalbare optie zijn als “kamperen” is toegestaan in uw omgeving. Het opzetten van een klein huis in een achtertuin kan ook wettelijk voldoen aan de wetten die ADUs ondersteunen (accessory dwelling units). Zelfs hier in het door regelgeving geteisterde Californië hebben we wetten die de toevoeging van schoonouders toestaan.

verbergen in het zicht

ik pleit niet voor het overtreden van de wet, maar veel mensen hebben ontdekt dat het eenvoudig opzetten van een huishouden in het zicht prima werkt. De reden dat dit werkt is dat iets zo schattig en in het zicht wordt gezien als een kwaliteit bijdrage aan de buurt, niet een doorn in het oog. Toeschouwers lijken te veronderstellen dat het een soort van schattige schuur, Speelhuis, of kantoor aan huis en gewoon glimlachen en blijven op hun weg. Weinigen zouden aannemen dat er iemand woont, wie zou er in zo ‘ n klein huis kunnen wonen? LOL

zoek een variantie

dit is in wezen het verzoek aan de lokale planningsdienst om een uitzondering op de regel te overwegen. Als u de groene hoek en diversiteit hoek werkt kunt u meer tractie te krijgen. Er is nogal wat risico ‘ s met deze aanpak, omdat je de grond moet kopen voordat je een bouwvergunning kunt aanvragen.

over de auteur: John Russell is een fanatieke kleine huisbouwer en liefhebber van de natuur. Hij werkt momenteel aan nieuwe manieren om klein te leven in Texas en andere zuidelijke staten.

John wijst op enkele geweldige parkeermogelijkheden voor kleine huisjes! Het blijkt dat er veel opties zijn bij het zoeken naar land of een plek om uw kleine huis te parkeren. Sommigen kunnen vallen in een juridisch grijs gebied, maar als je bereid bent om te gaan met een beetje zonering onzekerheid, dan opent het een heleboel opties, zelfs voor degenen die niet kunnen veroorloven om land te kopen zelf.

wacht niet tot steden hun zoneringscodes wijzigen om kleine huizen volledig legaal te maken. Ga er gewoon voor. Er zijn tal van mensen bereid om u te ondersteunen bij het vinden van een geweldige plek om te wonen in uw kleine!