HDB flat types in Singapore: Gids Voor HDB platte grootte en plattegronden

HDB flat type singapore guide

het bepalen van de grootte van uw volgende woning lijkt een van de makkelijkste dingen om van uw lijst af te checken wanneer u op huizenjacht gaat. Hoewel HDB flats van alle groottes biedt, kan de naamgevingsconventie van HDB flats in het begin een beetje verwarrend zijn. Wist je dat zowel 4-kamer als 5-kamer HDB flats eigenlijk maar 3 slaapkamers hebben? Wat is een executive flat en wat is een maisonnette? Ook, wie wist dat er HDB terrace huizen in Singapore?

we hebben een lijst samengesteld van alle verschillende soorten HDB flats in Singapore om u te helpen uw perfect forever huis te vinden!

HDB flat types in Singapore

1. 2-kamer flexi
2. 3-kamer
3. 4-kamer
4. 5-kamer
5. 3Gen
6. Executive flat
7. Maisonnette
8. Huis met terras
9. Jumbo flat
10. Aangrenzende flat

flexi met 2 kamers

een ding om op te merken is dat de gemeenschappelijke ruimte (woonkamer + keuken) ook wordt beschouwd als een kamer in de naamgevingsconventie van de HDB, wat betekent dat een 2-kamer slechts 1 slaapkamer heeft, een 3-kamer 2 slaapkamers, enzovoort.

wat betekent dat een 2-kamer in wezen een studio is. De “flexi” bit in de naam van dit type flat verwijst naar de flexibele huurperiode verlengd tot ouderen. Hoewel HDB flats normaal gesproken een huurcontract voor 99 jaar hebben, komen aanvragers van 55 jaar en ouder in aanmerking om de huurlengte van hun HDB-flat met 2 kamers te kiezen op basis van hun leeftijd en voorkeur.

als u jonger bent dan 55 jaar, kunt u ook een aanvraag indienen voor een appartement met 2 kamers via de BTO-oefening (hetzij via de Singles-regeling als u 35 jaar of ouder bent, of de Joint Singles-regeling), behalve dat de flat zal worden geleverd met een 99-jarige huurovereenkomst (in plaats van de flexibele huurovereenkomst die wordt aangeboden aan ouderen), en u alleen in aanmerking komt voor een aanvraag voor deze flats in niet-volwassen landgoederen. Als alternatief kunt u ook een 2-kamer appartement te kopen op de wederverkoop markt.

HDB platte formaat: Ongeveer 36 vierkante meter (Type 1) en 45 vierkante meter (Type 2)

HDB flatscreen functies: 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 keuken, 1 berging-cum-appartement-onderdak

Voorbeeld plattegrond (opmerking: voor elk type van HDB flatscreen kunt ook verschillende lay-outs):

2-kamer flexi hdb flatscreen singapore plattegrond

Prijs: vanaf $ 80.000

bekijk 2-kamer HDB Appartementen te koop

3-kamer

dit huis is ideaal voor koppels die een leuk hecht gezin willen hebben.

merk op dat HDB flats een minimale Bezettingsduur (MOP) van 5 jaar hebben voordat u kunt verkopen, dus als u van plan bent uw gezin de komende jaren uit te breiden, overweeg dan of deze hoeveelheid ruimte geschikt is voor een potentieel grotere familie.

vlakke oppervlakte van HDB: ongeveer 60 tot 65 vierkante meter

vlakke kenmerken van HDB: Woon – / eetkamer, keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer), 1 Gemeenschappelijke badkamer, 1 diensttuin,1 berging-Cum-apartment-shelter

:

3-kamer hdb flat singapore plattegrond

Prijs: vanaf $150.000

bekijk 3-kamer HDB flats Te koop

4-kamer

Dit is de meest voorkomende thuisgrootte in Singapore, en ook de meest populaire.

vlakke HDB-afmetingen: ongeveer 90 vierkante meter

vlakke HDB-kenmerken: Woon – / eetkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 master bedroom met eigen badkamer), 1 badkamer, 1 service erf, 1 berging-cum-appartement-onderdak

Voorbeeld plattegrond:

4-kamer hdb flatscreen singapore plattegrond

Prijs: Vanaf $240,000

Bekijk de 4-kamer HDB flats voor verkoop

5-Kamer

Een 5-kamer HDB flat heeft 3 slaapkamers, maar verschilt van een 4-kamer in de woon/ eetkamer is ruim en kan zelfs worden omgezet in een studeerkamer of walk-in closet, bijvoorbeeld.

de upgrade in de ruimte geeft de kleintjes meer ruimte om rond te lopen. Gebruik de extra ruimte in de woonkamer voor verborgen opbergruimtes of een entertainmentruimte. Misschien een van de slaapkamers veranderen in een kantoor aan huis?

sommige van deze accommodaties hebben ook een balkon. Perfect voor degenen die genieten van de extra buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de avondbries.

vlakke HDB-afmetingen: ongeveer 110 vierkante meter

vlakke HDB-kenmerken: Woon – / eetkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 master bedroom met eigen badkamer), 1 badkamer, 1 berging-cum-appartement-shelter, 1 balkon/ service werf

Voorbeeld plattegrond:

5-kamer hdb flatscreen singapore plattegrond

Prijs: Vanaf € 330.000 usd

Bekijk de 5-kamer HDB flats te koop

3Gen (Multigeneration)

Een 3Gen is een multigenerational flats ontworpen voor – u raadt het al – multigenerational gezinnen, bestaande uit ten minste een echtpaar en de ouders van een van beide echtgenoten. Dit betekent dat de partijen in beide generaties moeten worden vermeld als de eigenaar/ bewoner van de flat. Ook, als je de verkoop van uw 3gen flat, alleen andere multigenerational families in aanmerking komen om te kopen.

dit is een goede keuze, bijvoorbeeld als het plan is om de grootouders voor de kleintjes te laten zorgen, aangezien iedereen onder één dak zal zijn.

recente ontwikkelingen zoals SkyTerrace@Dawson en Treelodge@Punggol hebben zelfs loftversies van 3gen flats, met een studio op het tweede niveau!

vlakke HDB-afmetingen: ongeveer 115 vierkante meter

vlakke HDB-kenmerken: Kenmerken van het appartement: woon – / eetkamer, keuken, 4 slaapkamers (waarvan 2 met aangrenzende badkamers), 1 Gemeenschappelijke badkamer, 1 berging-appartement-schuilplaats, 1 balkon/ diensttuin

:

3gen HDB flat singapore plattegrond

Prijs: vanaf $350.000

bekijk 3Gen HDB flats Te koop

Executive flat

denk aan een executive flat als een upgrade van uw 5-kamer flat – Het beschikt over een extra ruimte voor een studeerkamer; sommige hebben ook balkonruimte.

platte grootte van HDB: Ongeveer 130 vierkante meter

HDB flat kenmerken: HDB flat kenmerken: woon/ eetkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 met aangrenzende badkamers), 1 Gemeenschappelijke badkamer, 1 berging-cum-apartment-shelter, 1 balkon/ dienstwerf

Prijs: Vanaf $400.000

bekijk executive HDB flats Te koop

ongewone HDB flat types

nu zijn deze unieke, borderline onconventionele HDB woningen niet meer beschikbaar gebouwd worden, maar dat betekent niet dat het er niet meer is. Als de sterren uitgelijnd zijn, vind je er misschien een die je leuk vindt in de wederverkoopmarkt:

Maisonnette

een onderscheidend kenmerk van deze woning is dat elke eenheid 2 verdiepingen beslaat. De onderste verdieping is gewijd als de woonkamer en keuken, terwijl de slaapkamers en badkamers bezetten de bovenste verdieping.

HDB platte grootte: ongeveer 140-150 vierkante meter

HDB flat kenmerken: woon / eetkamer, keuken, 2-3 slaapkamers (waarvan 1 ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer), 2 gemeenschappelijke badkamers, 1 berging-appartement-schuilplaats, 1 tuin

prijs: Vanaf ongeveer $ 400.000

bekijk maisonnette HDB flats for sale

Terrace house

Ja, u leest het goed. Terwijl de vermelding van HDB doet denken aan een hoogbouw met een gemeenschap van bewoners, zijn er eigenlijk HDB terrace flats ook. Zoals, echte terrashuizen!

deze twee verdiepingen tellende terrashuizen werden gevonden in Queenstown en Whampoa en werden pas in de jaren zeventig gebouwd. de Singapore Improvement Trust (SIT), de voorganger van HDB, bouwde een aantal terrashuizen zonder de landbeperkingen van Singapore te realiseren. Oeps!

de regering is sindsdien gestopt met de ontwikkeling van deze, en er zijn slechts 285 van dergelijke terrace h– um, we bedoelen HDB flats, in Singapore.

u herinnert zich misschien de Whampoa HDB terrace flat die deze 2020 verkocht dat viraal ging:

whampoa HDB terrace house singapore 2020 carousell

whampoa HDB terrace house singapore 2020 carousell

het sluiten van een deal op een van deze zeldzame huizen is zeker een jackpot – herverkoop start vanaf ongeveer $700k, maar de PSF prijs is veel, veel lager dan die van privé landde rijtjeshuizen. Bijvoorbeeld, deze HDB terras flat werd verkocht aan $ 370 PSF, terwijl Prive landde terrasvormige huizen in de buurt zijn gegaan voor meer dan $2.200!

HDB platte grootte: ongeveer 120-240 vierkante meter

HDB platte kenmerken: woon/ eetkamer, keuken, 2-3 slaapkamers (waarvan 1 ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer), 1 Gemeenschappelijke badkamer, 1 berging-appartement-onderdak, 1 tuin

Prijs: Vanaf ongeveer $700.000

bekijk HDB terras huizen te koop

Jumbo flat

Mini storytime: Terug in de jaren 1990, BTO flats werden gebouwd voordat ze werden verkocht, en er was een overaanbod van HDB flats op een bepaald moment (moeilijk te geloven, gezien hoe overschreven BTO flats zijn deze dagen, maar het is waar!). De oplossing? HDB combineerde onverkochte paren tot jumbo flats.

Jumbo flats hebben een grote woonkamer-het zijn in principe 2 woonkamers gecombineerd tot 1-en meestal 4-5 slaapkamers (afhankelijk van wat voor soort flats werden gecombineerd tot die specifieke jumbo flat).Er zijn slechts ongeveer 500 van dergelijke Jumbo flats in de buurt van Singapore, en meer specifiek alleen in Yishun, Woodlands en Jurong East.

HDB platte grootte: ongeveer 185 vierkante meter

HDB platte kenmerken: HDB platte kenmerken: woon / eetkamer, keuken, 4-5 slaapkamers (waarvan 2 met aangrenzende badkamers), 1 Gemeenschappelijke badkamer, 1 berging-appartement-onderdak, 1 dienstwerf

prijs: Vanaf $ 400.000

bekijk jumbo HDB flats Te koop

aangrenzende flat

als u op zoek bent naar een grote HDB flat maar geen jumbo flats op de markt kunt vinden, kunt u ook 2 HDB flats combineren via het Conversieschema van de HDB door 2 aangrenzende flats te kopen of een flat te kopen die grenst aan uw huidige eenheid. Als uw aanvraag is goedgekeurd, kunt u vervolgens een opening tussen uw 2 HDB flats bouwen.

naastgelegen HDB-Flatgebouwen te koop

het rechter HDB-flatgebouw kiezen

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.