FORT LAUDERDALE, FL-B Hotels & Resorts heeft de afgelopen jaren zijn portfolio in eigen land uitgebreid. Hoewel veel van de eerste uitbreidingsinspanningen zijn geconcentreerd in het zuiden van Florida, is de visie van het inzetten van de vlag in alle belangrijke reisbestemmingen het speerpunt van de noodzaak voor het lifestyle hotel merk om naar het noorden te draaien. “Het was een geweldig jaar voor het merk in 2016,” zei Ayelet Weinstein, CEO en president van B Hotels & Resorts, tijdens een interview met Hotel Business. “Het is een jaar dat onze aanwezigheid buiten Florida heel merkbaar is. We hebben ook nieuwe F& B-ervaringen die van start gaan. Er is veel aan de hand en we zijn op weg om een geweldig alternatief te worden voor lifestyle hospitality.= = Plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 16 km rond B Hotel & Resorts: B Resort & Spa in Disney Springs in Orlando, FL; B Historic in Savannah, GA; Banana Bay Resort And Marina-an Unlimited Collection by B in Marathon, FL; B Ocean Resort in Fort Lauderdale, FL; en B Hotel in New Orleans.
” als je naar elk van onze eigenschappen gaat, is elk van hen heel anders—in termen van wat het ontwerp is, ” zei Weinstein. “Er is een gemeenschappelijke lijn van vakantie en netheid in het ontwerp, maar elk pand is een weerspiegeling van de bestemming.”
bijvoorbeeld, geïnspireerd door Savannah ’s rijke cultuur, probeert B Historic’ s ontwerp de combinatie van geschiedenis en architectuur met moderne luxe en stijl te combineren om vast te leggen wat het merk beschouwt als een “echte zuidelijke gastvrijheid ervaring.”
“u kunt de transformatie van de eigenschappen zien vanaf het moment dat we ze nemen naar wat het nieuwe product is,” zei ze. “Het is moeilijk te geloven dat het dezelfde plek is.”
het vijf verdiepingen tellende bakstenen gebouw beschikt over 101 kamers en suites, die allemaal zijn gerenoveerd en uitgerust met op maat ontworpen meubels. Het restaurant en de bar van het hotel, Kitchen 3 Twenty, is ingericht met zowel gemeenschappelijke – als single-eetgelegenheden. Andere voorzieningen zijn onder andere een zoutwater, chloorvrij binnenzwembad, een fitnesscentrum, een spasuite, een digitale touchscreen-conciërge en reisgids en gratis WiFi. Het hotel in New Orleans zal volledig gerenoveerd worden, met renovaties vanaf half oktober. Momenteel geëxploiteerd als Hotel 504, het pand, verworven door InSite Group in 2015, is een historisch gebouw gelegen aan Canal St., op slechts een paar blokken van de Franse Wijk. Het is naar verwachting te herlanceren als B Hotel in het midden van 2017 als alles volgens plan gaat.
na voltooiing biedt het hotel 157 kamers en suites, een aangepaste lobby en een vergaderruimte. Het F& B-aanbod omvat de toevoeging van een signature restaurant. Andere voorzieningen die naar verwachting beschikbaar zijn: een spa suite, een fitnesscentrum en gratis WiFi.
” het wordt een geweldige plek om te zijn als je naar deze bestemming komt in termen van de hele ervaring—van het hotel en de kamers tot de F&B. Het wordt een ervaring die je wilt leven als je naar een geweldige bestemming zoals New Orleans komt, ” zei Weinstein. “Het wordt een prachtige plek.”
weergave van een gastenkamer in B Ocean Resort in Fort Lauderdale, FL
niet alle eigenschappen van het merk lopen volgens schema. B Ocean Resort, dat wordt getransformeerd van de Yankee Clipper, Fort Lauderdale ‘ s iconische hotel dat de vorm heeft van een cruiseschip, ondergaat sinds augustus 2015 renovaties.
het pand, dat naar verwachting medio 2016 zou worden voltooid, is niet de typische renovatie voor het merk. “Het werkterrein werd uitgebreid om natuurlijk licht in de ruimte te brengen,” merkte Weinstein op. “In het midden van de lobby werd een nieuwe trap met een glazen plafond ontwikkeld, waardoor een geheel nieuwe ambiance werd gecreëerd en het historische gebouw een vleugje stijl kreeg. Het ontwerp resulteerde in een grote afwijking van de look en feel van het hotel in de afgelopen jaren, waardoor het verleden in de toekomst.”
omdat veel van de eigenschappen van het merk nog steeds vastzitten in verschillende fasen van het renovatieproces, is het moeilijk om te bepalen hoe goed de locaties presteren. Haar eigendom in Orlando, B Resort & Spa in Disney Springs, die al enkele jaren bestaat, doet het “zeer goed en overtreft de markt veruit”, zei ze.
Weinstein schrijft het succes van deze locatie toe aan het vermogen van het merk om een stijlvolle omgeving te ontwerpen rond “waar de verfijnde reiziger naar op zoek is.”Naast de locatie van het hotel—midden in het Walt Disney World Resort—en voorzieningen, bieden andere eigenschappen in de omgeving van Orlando niet hetzelfde niveau van complexiteit voor gasten die gewend zijn aan de lifestyle-ervaring tijdens het reizen, stelde ze voor.
voor zover properties, het merk heeft geen out west, maar het is open voor locaties in “alle van de belangrijkste bestemmingen in de VS, van oost naar west.”
onroerend goed onderhandelingen het merk is momenteel betrokken bij weerspiegelen een andere visie. “Er zijn een paar nieuwe hotels we werken aan—allemaal in de belangrijkste bestemmingen—maar het is voorbarig voor ons om ze aan te kondigen op dit punt, maar ze zijn buiten Florida,” Weinstein zei. “We gaan nu naar het noorden.”
B Hotels & Resorts ‘ onmiddellijke uitbreidingsplannen zijn niet ongebruikelijk voor lifestyle merken. Kim Bardoul, partner van de Highland Group, een hotelonderzoeksbureau, vertelde het hotelbedrijf dat veel lifestylehotels zich bevinden in steden als New York, Boston en Baltimore omdat deze merken meestal “het meest geschikt zijn voor zwaar stedelijke markten.”
hoewel het openen van woningen in deze gebieden aantrekkelijk en passend is voor de meeste lifestyle merken, zijn ook andere markten ten noorden van de Sunshine State veelbelovend. “Ik zou ervoor kiezen om te ontwikkelen in een meer onderbediende markt,” merkte ze op. “Een die zou hebben een sterke tech corp core en een beloopbare gebied van restaurants zoals Raleigh, NC.
in het komende jaar verwacht B Hotels & Resorts zich meer te richten op technologische vooruitgang voor zijn gasten, met name in verband met het inchecken. Het lifestyle-merk is ook van plan om zijn eerste beloningsprogramma voor trouwe gasten te lanceren. “Daar werken we aan”, zei ze. Het merk verwacht verdere details aan te kondigen in Mei 2017. HB