de meeste omgekeerde hypotheken zijn Home Equity Conversion hypotheken (HECM ‘ s). De Federal Housing Administration (FHA), een onderdeel van het Department of Housing and Urban Development (HUD), verzekert HECMs. Net als een traditionele hypotheek, leent u met een HECM geld en gebruikt u uw huis als zekerheid voor de lening. U moet blijven betalen voor onroerend goed belastingen, huiseigenaar ‘ s verzekering, en reparaties die nodig zijn om uw huis te onderhouden of de geldschieter kan afschermen op het huis. HECMs ook vereisen dat u het huis te gebruiken als uw hoofdverblijf.
Opmerking: Deze webpagina bevat informatie over HECM ‘ s, de meest voorkomende vorm van omgekeerde hypotheek.
als u verhuist, uw woning verkoopt of de laatste overlevende lener of in aanmerking komende niet-lenende echtgenoot overlijdt, moet u of uw nalatenschap de HECM-lening terugbetalen, maar u zult nooit meer dan de waarde van het huis verschuldigd zijn.
het saldo van de lening omvat het bedrag dat u in contanten hebt ontvangen, plus de rente en vergoedingen die elke maand aan het saldo van de lening zijn toegevoegd. Om de lening terug te betalen, moet u of uw erfgenamen mogelijk het huis verkopen.
Lees meer over wat er gebeurt met uw omgekeerde hypotheek wanneer u overlijdt of naar een verpleeghuis moet verhuizen.