Vanlige Spørsmål Om Tittelforsikring
Hvorfor trenger Jeg Tittelforsikring?
ditt hjem er den viktigste og dyreste eiendelen du sannsynligvis vil eie. Problemer med tittelen til din eiendom kan begrense din bruk og glede av fast eiendom, samt bringe økonomisk tap. Beskyttelse mot farer av tittelen er tilgjengelig gjennom en unik dekning kjent som tittel forsikring. I motsetning til andre typer forsikring som fokuserer på mulige fremtidige hendelser og krever en årlig premie, er tittelforsikring en engangsbetaling og er en beskyttelse mot tap som skyldes feil og mangler som allerede eksisterer i tittelen.
Långivere Krever En Policy, Bør Du også!
Din Boliglån har også en stor økonomisk interesse i eiendommen du kjøper. Akkurat som du gjør, er långivere avhengige Av Tittelforsikringen For å sikre at de ikke vil bli påvirket av uforutsette tittelproblemer som kan påvirke dem. Utlåner Politikk dekker dem for hvor mye lånet, men avtar og til slutt forsvinner som lånet er nedbetalt. Denne policyen beskytter imidlertid ikke din interesse som huseier. Du må kjøpe en Egen Eier Tittel Forsikring, så ikke glem å be om en! Eierens Tittelforsikring utstedes vanligvis i mengden av eiendomskjøpsprisen og varer så lenge du – eller dine arvinger – har interesse for den aktuelle eiendommen.
Risiko Eliminering Før Forsikring
Tittel forsikring begynner med et søk av offentlige land poster for saker som påvirker tittelen til fast eiendom bekymret. Søkeprosessen gir advarsler om tittel feil som må behandles før eiendommen kan skifte hender.
her er noen eksempler på typiske feil:
• Gjerninger, testamenter og tillit som inneholder feil opptjening og feil navn
* Utestående boliglån, dommer, skatt liens
* Servitutter
* Feil notarius bekreftelser
når tittel fagfolk finne disse tittel problemer, de deretter arbeide for å avhjelpe eventuelle problemer som kan holde deg fra å ha «klar» tittel.
Skjulte Tittelfeil
det beste tittelsøket, utført av de mest erfarne og dyktige ekspertene, kan ikke sikre at det ikke finnes noen tittelfeil. Noen problemer blir bare ikke avslørt i offentlige registre. Din Eiers Tittelforsikring beskytter din interesse for eiendommen mot slike uforutsette farer som:
• Feil i registrering av juridiske dokumenter
• Smidde gjerninger, utgivelser eller testamenter
• Ukjente eller manglende arvinger, inkludert ektefeller
• Gjerninger av personer med usunt sinn
• Gjerninger av mindreårige
• Gjerning utført under ugyldig eller utløpt fullmakt
• Heftelser for ubetalte skatter
• svindel