du kanskje surfer nettsteder Som Rightmove og kan komme over ordene «OIEO» eller «Tilbyr I Overkant av». Du vet kanskje ikke hva OIEO betyr eller hva DU bør gjøre med en listepris av denne art.
OIEO Betyr: OIEO er en forkortelse Av begrepet Tilbud I Overkant av. Som faktisk betyr at leverandørene ønsker å motta tilbud som overstiger den oppførte prisen. Dette er ofte et knep av eiendomsmeglere å tromme opp ekstra interesse i et hus.
les videre for å finne ut hvorfor denne prisstrategi kan slå tilbake.
Hvorfor bruker eiendomsmeglere OIEO når de selger hus?
den viktigste grunnen til at eiendomsmeglere bruke Tilbud I Overkant AV ELLER OIEO er å tromme opp mer interesse for eiendommen bekymret. For eksempel, hvis et hus er verdt si £350,000. Men i stedet for å være oppført for dette beløpet, er det liste på OIEO £299,995.
for enhver kjøper som har søkt markedet for hus av denne typen, vil størrelse og plassering sikkert vite at dette huset er underpriset. Det åpner også huset opp til de kjøpere som begrenser søket til £300,000. Dette kan være nok til å oppmuntre begge disse typer kjøperen å vise eiendommen.
ideen er at hus-kjøp er en svært følelsesmessig kostnad kjøp. Hvis eiendomsmegler har nok kjøpere vise huset, dette øker sjansene for et tilbud blir gjort.
det kan være kjøperne som fant eiendommen på like under deres £300 000 budsjett, kan se ut til å øke budsjettet. Det har også interesse av andre kjøpere tenker de kan få et røverkjøp. Dette er selv om prisen sier «Tilbud I Overkant av», som ikke vil stoppe kjøpere som tilbyr et sted mellom £299,995 og £350,000. Men er dette en god strategi skjont?
OIEO hvor mye å tilby
hvis du ser et hus oppført med forkortelsen OIEO ved siden av prisen, bør du fortsatt bare tilby det huset er verdt for deg. Hvilket betyr at du kan tilby over, under eller nøyaktig OIEO-beløpet. Eiendomsmeglere er forpliktet til å legge frem alle tilbud og leverandøren har et valg om de aksepterer.
du kan finne eiendomsmegler prøvde det på og huset er faktisk bare verdt OIEO pris, eller mindre. Hvis leverandøren ikke mottar andre tilbud enn dine, kan de velge å godta tilbudet ditt. Dette kan være tilfelle selv om tilbudet ditt var under OIEO-prisen.
av denne grunn kan du lese denne artikkelen om du kan tilby mindre enn tilbud over pris eller tilbud i overkant av.
er DET en god ide å bruke OIEO eller Tilbud I Overkant av å selge et hus?
Mange kjøpere er umiddelbart skremt av begrepet «tilbud I Overkant av» ELLER OIEO. Dette er fordi det er forvirrende og kan komme over som litt arrogant. Det er som om selgeren føler at huset deres er verdt mer enn det er.
Sagt på en annen måte, kan det komme over som om markedsverdien er prisen oppført. Men leverandøren mener at huset deres er verdt mer enn markedsverdien.
så etter min mening ikke bruk denne strategien, som det kan godt slå tilbake på deg. Det kan fremmedgjøre en del av dine potensielle kjøpere. Som kan bety forskjellen mellom å selge huset ditt vs hussalget stagnerende.
jeg håper denne artikkelen har hjulpet OM OIEO Betydning
Hvis denne artikkelen har hjulpet på ‘OIEO Betydning’ kan du dele den på din favoritt sosiale medier nettsted.