hva er en periodeeiendom

Vi Presenterer periodeeiendommer

hvis du er helt ukjent, er periodeeiendommer hus eller bygninger som opprinnelig ble bygget i en historisk periode Før Første Verdenskrig. Men hva menes med «en historisk periode»? Perioder er tidsrammer i historien, generelt definert av den herskende monarken på den tiden. Dronning Victoria ledet Viktoriatiden og Edward VII Den Kortvarige Edvardianske epoken. Mye lenger var den georgiske epoken, som så fire påfølgende Kong Georges – I, II, III OG IV.

selv om disse epokene virker som en veldig fjern fortid, er det fortsatt et betydelig antall periodeegenskaper der ute. Hus forsvinner ikke bare når tidene forandrer seg, Og Selv om befolkningen har steget betydelig, Måtte Storbritannia huse en befolkning på over 40 millioner i 1914. Riving eller ødeleggelse har fjernet mange av disse egenskapene fra bildet, men det er fortsatt flere millioner igjen.

Karakter og egenskaper

mens hver periode har sine egne særegenheter og varemerker, er det noen ting som gjør alle periode boliger spesielt ettertraktet. I motsetning til quick fix nybygg boliger, de ble bygget i en tid da land, arbeidskraft og kvalitetsmaterialer var lett tilgjengelig. Som et resultat, de dra nytte av større rom og en langt overlegen kvalitet på bygge. Tykkere vegger er en funksjon av perioden boliger som mange nybygg beboere er spesielt ukjent med.

fordi disse styrkene er i hovedsak tidløs, periode egenskaper har verdsatt i verdi på en høyere rente enn andre boliger og fortsette å gjøre det i moderne tid. Forskning fra Halifax viser at hus bygget før 1919 har økt i verdi med 461% i gjennomsnitt fra 1986-2011. Sammenlignet med en gjennomsnittlig økning på 357% for alle eiendommer, er det en betydelig forskjell på over 100%.

så det er helt klart en rekke forskjeller mellom periodehjem og moderne bygg, men hva med forskjeller mellom periodene selv? Selvfølgelig endres stiler ikke umiddelbart med en ny monark, men epokene reflekterer omtrent de skiftende stilene over de brede tidsperiodene.

Her er en guide til de viktigste perioden eiendom kategorier:

Stuart-perioden var epoken som fullt mursteinbygde boliger ble normen. På grunn Av Dette, Stuart bygninger er også de eldste perioden boliger tilgjengelig for det meste. Laget av tømmer eller med tømmerrammer, var de ekstremt sårbare for brann og til slutt betalte prisen. I 1666 utslettet Den Store Brannen I London hele 13 200 hus.

da boliger ble gjenoppbygd, hadde de en typisk stil: murverk konstruksjon, flate fronter og skyvevinduer. Denne klassiske stilen gikk på å påvirke Britiske hjem i årene som kommer på grunn av sin unektelig funksjonalitet og forenklede skjønnhet.

i 1696 ble vindusskatten innført, noe som førte til at noen boliger hadde sine vindusrom murt opp. Etter avskaffelsen ble de fleste eiendommer til slutt ombygget med vinduer, så dette har ikke hatt mye av en varig effekt på dagens hjem.

• georgisk (1714 – 1837)

en av de viktigste funksjonene i georgiske hjem er bruken av klassisisme i deres design. Dette Er Det Romerske og greske begrepet orden, harmoni og formelle standarder. I byggevilkår betyr dette symmetri, proporsjon og forutsigbarhet. Rommene var dimensjonert i forhold til hverandre med høye vinduer også utformet i forhold til romstørrelse.

Utvendig ble boliger designet med perfekt symmetri, sentrale skorsteiner og ofte konstruert i lange identiske rader. Dette var spesielt tilfelle da den industrielle revolusjonen begynte rundt 1760. Lange terrasser ble bygget for møllearbeidere, som til slutt ble delt inn i flere boliger.

men det var Andre Europeiske påvirkninger så vel som klassisisme. Georgiske hjem tok ofte på noen av styling Av Palladian arkitektur. En vanlig funksjon fortsatt utbredt på georgianske perioden hjem er gavler. Inspirert Av Palladios arbeid, brukes De over vinduer og dører på en bygnings faç.

• Viktoriansk (1837 – 1901)

Bolig I Viktoriatiden var i stor grad en reaksjon på den enorme økningen i befolkningen. Fra 1841 til 1901 var Den Britiske befolkningen mer enn doblet. Som et resultat var det en bølge av terrasserte boliger. Mye som noen av de georgiske hjem, linjer og linjer med sterke, stein terrasser ble bygget for arbeidere i tungt industrialiserte områder.

i 1851 betydde avskaffelsen av vindusskatten at boliger ikke lenger led av begrensninger av små, sporadiske og til og med murede vinduer. Tilsvarende, i 1850, fjerning av murstein skatt betydde utbyggere ikke lenger måtte bruke større murstein for å minimere virkningen av skatten.

i årene etter begynte boliger å dra nytte av endringene med store karnappvinduer og engelsk bond murverk ved hjelp av mindre murstein. Viktoriansk interiør, derimot, reflekterte monarkens dristige personlighet selv. Mens de sterke, kontrasterende farger vil ha endret seg i dagens hjem, hva som kan forbli er vakre små detaljene som utsmykkede lister og coving.

• Edvardiansk (1901 – 1914)

Til Tross For Edward VIIS regjeringstid som varte bare 9 år fra 1901-1910, Er Den Edvardianske epoken generelt ansett å ha avsluttet I 1914 da Storbritannia gikk i krig. Og selv om det var langt kortere enn de andre periodene, var det noe av en boligboom. Som et resultat Var Edwardians i stand til å utvikle sin egen spesifikke stil.

i Likhet Med Edvard VII selv var epoken sosial, ekstravagant og individuell. Husene reflekterte dette. De var bredere, med større hager for underholdende. Dekorasjoner på utsiden av boliger ble normen. Utskårne funksjoner, verandaer og verandaer var blant trendene. Windows ble gitt flere paneler-ikke for praktisk som i tidligere tider, men for stil alene.

Internt Var Edvardianske hjem kjent for sin enkelhet. Rommene var færre i antall, men større individuelt-igjen, for å aktivere sosial hosting. Større vinduer betydde mer lys ble tillatt i, tegning oppmerksomhet til kunstferdig utformet funksjoner som peiser, flislagte vegger og trapper.

Eie en periode eiendom

hvis du eier eller ønsker å kjøpe en periode eiendom, vil du dra nytte av flere langvarige kvaliteter. Tykke vegger, større rom og mer lagringsplass er tre av de viktigste aspektene. Og fordi epokene har sin egen spesielle stil, får du en bygning med karakter. Sammenlign dette med nybygg som er rimelig kjedelig og dårlig bygget, og du kan se hvorfor perioden hjem har opprettholdt sin appell.

hvordan designer du et periodehjem i moderne tid?

med unike periodeegenskaper kommer behovet for å matche eller tilpasse interiøret. Det er noen hint og tips som vil hjelpe deg å få mest mulig ut av ditt hjem stil. Regel nummer en er å omgå hjemmet ditt viktigste funksjoner. Dette inkluderer muligens quirky formen på rommet, samt noen karakteristiske inventar som dører, vinduer og bjelker.

Farger er også viktige. Det er noen klassiske farger for hver epoke, som burgunder og salvie grønn for georgisk eller lilla og blå For Viktoriansk. Og når det gjelder å modernisere det klassiske designet, er det noen måter å gjøre det best på. Moderne lysarmaturer kan legges subtilt og kjøkken apparatet integrering vil bidra til å spille ned moderne-vintage kontrast.

betyr» periodeegenskap «det samme som»oppført eiendom»?

mens noen bruker begrepene om hverandre, er det et viktig skille mellom periode og oppførte egenskaper. Periodeeiendommer er de fra historiske perioder, men listede eiendommer er bygninger på Historic Englands National Heritage List For England (NHLE). Som forklart i vår komplette guide til børsnoterte bygninger, er de beskyttet mot eventuelle strukturelle endringer uten tillatelse.

alt fra utvidelser til vindu renovering må ha tillatelse fra din lokale myndighet. Formålet er å beskytte interessen til bygningen og holde den så nær som mulig til sin opprinnelige form. For å søke om endringer, må du først snakke med din lokale bevaring offiser. Prosessen vil ta mellom 8-13 uker og er mer sannsynlig å bli godkjent dersom endringene er godt begrunnet og minimere virkningen på bygningen.

det er koblinger mellom de to begrepene. Fordi oppførte bygninger har en spesiell arkitektonisk eller historisk interesse, er en stor del av dem også periodeegenskaper. Ifølge Historic England er alle overlevende bygninger bygget før 1700 oppført. Det samme gjelder for de aller fleste av de mellom 1700 og 1840 – som dekker de fleste georgiske eiendommer. Derimot er det» spesielt forsiktig utvalg » når det gjelder eiendommer bygget etter 1945.

Gjenopprette periodeegenskaper

det er ingen tvil om periodeegenskaper kan stå tidstesten. De vi har i dag har allerede overlevd hundrevis av år med familieliv, dårlig vær og slitasje. Men det kommer en tid da visse viktige funksjoner trenger reparasjon og restaurering for å fornye sin skjønnhet og funksjon.

På Fortis & Hooke har Vi en lidenskap for å gjenopprette originale trevinduer og dører. Våre spesialiserte metoder gjør restaureringsprosessen problemfri for kundene og sikrer langvarige resultater for vinduer og dører. Ta kontakt i dag for å diskutere hvordan vi kan hjelpe deg med å holde hjemmet ditt