Bestemme størrelsen på ditt neste hjem virker som en av de enklere tingene å krysse av listen når hus-jakt. MENS HDB tilbyr leiligheter i alle størrelser, kan navnekonvensjonen TIL HDB flats være litt forvirrende først. Visste du at BÅDE 4-roms OG 5-roms HDB-leiligheter faktisk bare har 3 soverom? Hva er en executive flat og hva er en maisonette? Også, hvem visste AT DET ER HDB terrassehus i Singapore?
Vi har samlet en liste over ALLE DE FORSKJELLIGE TYPER HDB leiligheter I Singapore for å hjelpe deg å finne din perfekte evig hjem!
hdb flate typer I Singapore
1. 2-roms flexi
2. 3 rom
3. 4-rom
4. 5-rom
5. 3Gen
6. Executive leilighet
7. Maisonette
8. Terrasse hus
9. Jumbo flat
10. Tilstøtende flat
2-roms flexi
en ting å merke seg er at fellesarealet (stue + kjøkken) også regnes som et rom I HDBS navnekonvensjon, noe som betyr at et 2-rom vil bare ha 1 soverom, et 3-rom vil ha 2 soverom, og så videre.
Som betyr et 2-rom er i hovedsak et studio. «Flexi» – biten i navnet på denne typen flat refererer til de fleksible leieperioder som er utvidet til eldre. MENS HDB leiligheter normalt kommer med en 99-års leieavtale, søkere i alderen 55 og over er kvalifisert til å velge leieperioden på deres 2-roms HDB flat basert på deres alder og preferanser.
hvis du er under 55, kan du også søke om en 2-roms leilighet via bto-øvelsen (enten Gjennom Single-Ordningen hvis du er 35 eller over, eller Joint Singles-Ordningen), bortsett fra at leiligheten kommer med en 99-årig leieavtale (i stedet for den fleksible leieavtalen som tilbys til eldre), og du er bare kvalifisert til å søke om disse leilighetene i ikke-modne eiendommer. Alternativt kan du også kjøpe en 2-roms leilighet på videresalgsmarkedet.
HDB flat størrelse: Ca 36 kvadratmeter (Type 1) Og 45 kvadratmeter (type 2)
HDB flat funksjoner: 1 soverom, 1 bad, 1 kjøkken, 1 bod-cum-leilighet-ly
Sample plantegning (merk: HVER TYPE HDB flat kan også ha forskjellige oppsett):
Pris: fra $ 80,000
Vis 2-roms HDB leiligheter til salgs
3-rom
dette hjemmet størrelse er ideell for par som ønsker å ha en fin sammensveiset familie.
MERK AT HDB flats har En Minimumsbeleggsperiode (MOP) på 5 år før du kan selge, så hvis du planlegger å utvide familien din i de kommende årene, tenk på om DENNE mengden plass er en god størrelse for en potensielt større familie.
HDB flat størrelse: Ca 60 til 65 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: Stue / spisestue, kjøkken, 2 soverom (1 som er et hovedsoverom med eget bad), 1 felles bad, 1 service yard, 1 bod-cum-leilighet-shelter
Sample plantegning:
Pris: Fra $150,000
Utsikt 3-roms HDB leiligheter til salgs
4-Rom
Dette er Den vanligste hjemmestørrelsen I Singapore, og også Den mest populære.
HDB flat størrelse: Om 90 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: Stue / spisestue, kjøkken, 3 soverom (1 som er et hovedsoverom med eget bad), 1 felles bad, 1 service yard, 1 bod-cum-leilighet-shelter
Sample plantegning:
Pris: Fra $240,000
vis 4-roms HDB leiligheter til salgs
5-Rom
EN 5-roms HDB-leilighet har også 3 soverom, men skiller seg fra et 4-rom ved at stue / spisestue er mer romslig og kan til og med konverteres til et studierom eller walk-in closet, for eksempel.
oppgraderingen i rommet gir de små mer plass til å løpe rundt. Utnytt ekstra plass i stuen for skjulte lagringsenheter eller et underholdningsområde. Kanskje forvandle et av soverommene til et hjemmekontor?
Noen av disse boenhetene har også balkong. Perfekt for de som liker den ekstra utendørs plass til å slappe av og nyte kvelden bris.
HDB flat størrelse: Om 110 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: Stue / spisestue, kjøkken, 3 soverom (1 som er et hovedsoverom med eget bad), 1 felles bad, 1 bod-cum-leilighet-ly, 1 balkong/ service yard
Sample plantegning:
Pris: Fra $330,000
Vis 5-roms HDB leiligheter til salgs
3Gen (Multigeneration)
en 3Gen er en multigenerational leiligheter designet for – du gjettet det – multigenerational familier, bestående av minst et ektepar og den foreldre av enten ektefelle. Dette betyr at partene i begge generasjoner må være oppført som eier / okkupant av leiligheten. Også, hvis du selger din 3Gen flat, bare andre multigenerational familier er kvalifisert til å kjøpe.
dette er et godt valg hvis for eksempel planen er å få besteforeldrene til å ta vare på de små, siden alle vil være under ett tak.
nylige utviklinger Som SkyTerrace @ Dawson og Treelodge@Punggol har til og med loftversjoner av 3Gen flats, med et studio på andre nivå!
HDB flat størrelse: Om 115 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: HDB flat funksjoner: Stue/ spisestue, kjøkken, 4 soverom (2 som har eget bad), 1 felles bad, 1 bod-cum-leilighet-ly, 1 balkong / service yard
Sample plantegning:
Pris: Fra $350,000
Vis 3GEN HDB leiligheter til salgs
Executive flat
Tenk på en executive flat som en oppgradering fra din 5-roms leilighet – den har en ekstra plass til et studierom; noen har også balkong plass.
hdb flat størrelse: Om 130 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: HDB flat funksjoner: Stue/ spisestue, kjøkken, 3 soverom (1 som har eget bad), 1 felles bad, 1 bod-cum-leilighet-ly, 1 balkong/ service yard
Pris: Fra $400,000
Vis executive HDB leiligheter til salgs
Mindre VANLIGE HDB flate typer
nå blir disse unike, borderline ukonvensjonelle HDB-husene ikke lenger bygget, men det betyr ikke at DET ikke lenger er rundt. Hvis stjernene er justert, kan du finne en du har lyst på i videresalgsmarkedet:
Maisonette
en distinkt funksjon i dette hjemmet er at hver enhet spenner over 2 etasjer. Den nederste etasje er dedikert som stue og kjøkken mens soverom og bad okkupere øverste etasje.
HDB flat størrelse: Ca 140-150 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: Stue/ spisestue, kjøkken, 2-3 soverom (1 som er et hovedsoverom med eget bad), 2 felles bad, 1 bod-cum-leilighet-ly, 1 yard
Pris: Fra ca $400,000
Vis maisonette HDB leiligheter til salgs
Terrace house
ja, du leste riktig. Mens omtale AV HDB bringer tankene til en høyblokk med et fellesskap av beboere, det er faktisk HDB terrasse leiligheter også. Som, faktiske terrasse hus!
Disse toetasjes terrassehusene Ble Funnet I Queenstown Og Whampoa, og Ble bare bygget tilbake på 1970-tallet. Singapore Improvement Trust (SIT), forgjengeren TIL HDB, bygde en haug med terrassehus uten Å innse Singapores landbegrensning. Oops!
regjeringen har siden sluttet å utvikle disse, og Det er bare 285 av slike terrasse h– um, mener VI HDB leiligheter, I Singapore.
Du husker Kanskje Whampoa HDB terrace flat som solgte denne 2020 som gikk viral:
Å Lukke en avtale på et av disse sjeldne husene er definitivt en jackpot – videresalg starter fra rundt $700k, MEN PSF-prisen er mye, mye lavere enn for private landede rekkehus. FOR eksempel BLE DENNE HDB terrasseflaten solgt til $ 370 PSF, mens private landede rekkehus i nærheten har gått for mer enn $2200!
HDB flat størrelse: Ca 120-240 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: Stue/ spisestue, kjøkken, 2-3 soverom (1 som er et hovedsoverom med eget bad), 1 felles bad, 1 bod-cum-leilighet-ly, 1 yard
Pris: fra ca $700,000
Vis HDB rekkehus til salgs
jumbo flat
mini storytime: TILBAKE på 1990-tallet ble BTO-leiligheter bygget før de ble solgt ,og DET var et overforbruk AV HDB-leiligheter på et tidspunkt (vanskelig å tro, gitt hvor overtegnet BTO-leiligheter er i disse dager, men det er sant!). Løsningen? HDB endte opp med å kombinere par usolgte enheter i jumbo leiligheter.
Jumbo flats kommer med en stor stue-det er i utgangspunktet 2 stuer kombinert i 1-og vanligvis 4-5 soverom(avhengig av hva slags leiligheter ble kombinert for å danne den aktuelle jumbo flat).
Det er bare ca 500 av slike jumbo leiligheter rundt Singapore, og mer spesifikt, bare I Yishun, Woodlands og Jurong East.
HDB flat størrelse: Ca 185 kvadratmeter
HDB flat funksjoner: HDB flat funksjoner: Stue/ spisestue, kjøkken, 4-5 soverom (2 som har eget bad), 1 felles bad, 1 bod-cum-leilighet-ly, 1 service yard
Pris: Fra $400,000
Vis JUMBO HDB leiligheter til salgs
Tilstøtende flat
hvis du leter etter en stor HDB flat, men kan ikke finne noen jumbo leiligheter i markedet, kan du også kombinere 2 HDB leiligheter GJENNOM HDBS Konverteringsskjema enten ved å kjøpe 2 tilstøtende leiligheter eller kjøpe en flat tilstøtende din nåværende enhet. Hvis søknaden din er godkjent, kan du da konstruere en åpning mellom dine 2 HDB-leiligheter.
Vis tilstøtende HDB leiligheter til salgs