미국 그린빌딩협의회에서 개발한 에너지 및 환경 설계의 리더쉽은 건물과 지역의 환경적으로 지속가능한 설계,건설 및 운영에 대한 표준들을 제공한다. 리드는 1998 년 설립된 이래 미국 및 30 개국에서 14,000 개 이상의 프로젝트를 포함하도록 성장했습니다.개발 면적의 062 억 평방 피트(99 평방 킬로미터). 리드의 특징은 리드 위원회가 제안한 기술 기준을 공개적으로 검토하여 현재 미해결재단을 구성하는 10,000 개 이상의 회원 단체의 승인을 받는 개방적이고 투명한 프로세스라는 점입니다.
녹색건축인증기관 인증시험에 합격하였음을 나타내는 명칭 뒤에 인증전문인력을 사용할 수 있습니다.
- 1 2.1.1 전제 조건 및 학점 2.1.1 평가 시스템
- 2.1.1 평가 시스템
- 2.1.1 평가 시스템
- 2.1.1 평가 시스템
- 2.1.1 평가 시스템
- 2.1.1 평가 시스템
- 2.2 리드 엔씨비 2.2
- 2.3 프로세스
- 2.4 리드 인증 프로젝트 디렉토리
- 2.1.1 평가 시스템
- 3 전문 인증
- 4 장점과 단점
- 5 리드와 탄소 거래
- 6 인센티브 프로그램
- 7 국제 이니셔티브
- 8 사실
- 9 참고 사항
- 10 참고 사항
- 11 참고 사항
- 12 외부 링크
역사
리드는 1993 년 천연자원방위위원회가 주도한 로버트 케이 선임과학자로 시작되었다. 왓슨은 2006 년까지 리드 운영위원회의 창립 위원장으로 비영리 단체,정부 기관,건축가,엔지니어,개발자,건축업자,제품 제조업체 및 기타 업계 리더를 포함하는 광범위한 합의 프로세스를 이끌었습니다. 초기 리드 위원회 위원 중에는 마이크 이탈리아노,건축가 빌 리드와 샌디 멘 들러,건축업자 제라드 하이버,건축업자 마이런 키브,엔지니어 리차드 본이 포함되어 있었다. 1996 년 리드에 대한 관심이 높아짐에 따라 엔지니어 톰 팔라디노와 린 바커는 새로 설립 된 리드 기술위원회를 공동 의장했습니다.
1994 년부터 2006 년까지,리드는 새로운 건설을위한 하나의 표준에서 개발 및 건설 과정의 모든 측면을 다루는 6 가지 표준의 포괄적 인 시스템으로 성장했습니다. 리드는 또한 한 위원회의 6 명의 자원봉사자에서 200 명 이상의 자원봉사자로 성장했으며,워싱턴의 200 명 이상의 전문직 직원으로 성장했다.
리드는 다음을 수행하기 위해 만들어졌습니다:
- 공통 측정 기준을 수립하여”녹색 건물”정의
- 통합 전체 건물 설계 관행 촉진
- 건축 산업에서 환경 리더십 인식
- 녹색 경쟁 촉진
- 녹색 건물 혜택에 대한 소비자 인식 제고
- 건물 시장 변화
건축 산업의 모든 부문을 대표하는 녹색 건축 협의회 회원들이 개발 및 리드를 정제하는 것을 계속한다. 평가 시스템은 8 가지 주요 영역을 다룹니다:
- 위치 및 계획
- 지속 가능한 사이트
- 물 효율
- 에너지 및 대기
- 재료 및 자원
- 실내 환경 품질
- 혁신 및 설계 프로세스
- 지역 우선 순위
평가 시스템
리드는 1998 년 처음 시작된 이래 새로운 녹색 건축 기술을보다 정확하게 표현하고 통합하기 위해 발전해 왔습니다. 1.0 파일럿 버전이었다. 이 프로젝트는 이러한 평가 시스템에 대한 요구 사항을 미국 정부 기관에게 알리는 데 도움이되었으며,이 지식은 2.0 에 통합되었습니다. 2005 년에 출시되었습니다. 오늘날 리드는 건물,주택 및 지역의 설계,건설 및 운영을위한 9 개의 등급 시스템으로 구성됩니다. 다섯 무엇보다 중요한 범주는 리드 공인 전문 프로그램에서 사용할 수있는 전문 분야에 해당합니다. 그 제품군은 현재 구성:
녹색건축설계&건설
- 신축 및 대대적 보수공사
- 핵심부문&쉘개발
- 학교부문
- 소매부문 신축(예정 2010)
그린 인테리어 디자인&건설
- 상업 인테리어 리드
- 소매 인테리어 리드(예정 2010)
그린빌딩 운영&유지보수
- 기존 빌딩의 리드: 운영&유지 보수
녹색 이웃 개발
- 이웃 개발을위한 리드
그린 홈 설계 및 건설
2003 년,캐나다 그린 빌딩위원회는 지금 리드 캐나다-노스 캐롤라이나 버전 1.0 이라고 리드-노스 캐롤라이나 2.0 에 따라 리드의 자신의 버전을 만들 수있는 권한을 받았다.
리드는 또한 환경보호국의 연구소 21 과 같은 다른 지속가능성 평가 시스템의 기초를 형성한다.2009 년 11 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년 12 월 25 일,2009 년2009 년에는 100 개의 기본 포인트와 디자인 혁신에 대한 추가 6 점,지역 우선 순위에 대한 4 점이 있습니다. 건물 인증의 네 가지 수준을받을 수 있습니다:
- 인증-40-49 포인트
- 실버-50-59 포인트
- 골드-60-79 포인트
- 플래티넘-80 점 이상
- 2015 년 11 월 15 일에 확인함.
전제조건 및 크레딧
포인트는 크레딧 7 개 카테고리에 분산됩니다. 각 범주의 전제 조건은 포인트를받지 않으며 모든 프로젝트에 필수입니다. 새로운 건설 및 주요 보수 공사에 대한 리드 2009 등급 시스템은 여기에 표시됩니다.
지속 가능한 사이트-26 가능한 포인트
- 전제 조건 1:건설 활동 오염 방지
- 신용 1:부지 선택
- 신용 2:개발 밀도 및 지역 사회 연결성
- 신용 3:브라운필드 재개발
- 신용 4.1:대체 교통—대중 교통 접근
- 2.1.1 평가 시스템
- 신용 4.2:대체 교통 수단—자전거 보관소 및 탈의실
- 신용 4.3: 대체 교통—저발광 및 연료 효율 차량
- 신용 4.4:대체 교통-주차 용량
- 신용 5.1:부지 개발-서식지 보호 또는 복원
- 신용 5.2:부지 개발—열린 공간 극대화
- 신용 6.1:우수 설계—수량 관리
- 신용 6.2:우수 설계—품질 관리
- 신용 7.1:열섬 효과—비 루프
- 신용 7.2:열섬 효과—지붕
- 신용 8: 물 효율-물 사용량 감소
10 가지 가능한 점
- 전제 조건 1:물 사용량 감소
- 1:물 효율적인 조경
- 2:혁신적인 폐수 기술
- 3:물 사용량 감소
에너지 및 대기-35 가능한 포인트
- 전제 조건 1:건물 에너지 시스템의 기본 시운전
- 전제 조건 2:최소 에너지 성능
- 전제 조건 3:기본 냉매 관리
- 신용 1: 에너지 성능 최적화
- 신용 2:현장 재생 가능 에너지
- 신용 3:향상된 시운전
- 신용 4:향상된 냉매 관리
- 신용 5:측정 및 검증
- 신용 6:녹색 전력
재료 및 자원-14 가지 가능한 포인트
- 전제 조건 1:재활용품의 보관 및 수집
- 신용 1.1:건물 재사용-기존 벽,바닥 및 지붕 유지
- 신용 1.2:건물 재사용—기존 내부 비구조적 요소 유지
- 신용 2: 건설 폐기물 관리
- 신용 3:재료 재사용
- 신용 4:재활용 함량
- 신용 5:지역 재료
- 신용 6:급속 재생 가능 재료
- 신용 7:인증 목재
실내 환경 품질-15 가지 가능한 포인트
- 전제 조건 1:최소 실내 공기 품질 성능
- 전제 조건 2:환경 담배 연기 제어
- 신용 1:실외 공기 전달 모니터링
- 신용 2:환기 증가
- 신용 3.1: 건설 실내 공기 품질 관리 계획—건설 중
- 신용 3.2:건설 실내 공기 품질 관리 계획—점유 전
- 신용 4.1:낮은 발광 재료-접착제 및 실란트
- 신용 4.2:낮은 발광 재료—페인트 및 코팅
- 신용 4.3:낮은 발광 재료-바닥 시스템
- 신용 4.4:낮은 발광 재료—:저발광 재료-복합 목재 및 농섬유 제품
- 제공 5:실내 화학 및 오염 물질 공급원 제어
- 제공 6.1: 시스템의 제어-조명
- 신용 6.2:시스템의 제어—열 편안함
- 신용 7.1:열 편안함—디자인
- 신용 7.2:열 편안함—검증
- 신용 8.1:일광 및 뷰—일광
- 신용 8.2:일광 및 뷰—뷰
디자인 혁신-6 가지 가능한 점
- 신용 1:디자인 혁신(5 개 사용 가능)
- 신용 2:리드 공인 전문가
지역 우선 순위-4 가지 가능한 점
- 신용 1: 2.2 버전 2.2 는 새로운 2009 년 노스캐롤라이나와 동일한 크레딧을 포함하고 있지만,적은 점수를 가지고 있었다. 69 개의 가능한 포인트가 있으며 건물은 4 가지 수준의 인증을받을 수 있습니다:
- 인증-26-32 포인트
- 실버-33-38 포인트
- 골드-39-51 포인트
- 플래티넘-52-69 포인트
프로세스
리드 인증은 신청서를 제출 한 후 얻을 수 있습니다 등록 및 인증 비용을 지불뿐만 아니라 평가 시스템의 요구 사항을 준수 문서화. 인증은 그린빌딩 인증 연구소가 맡은 제 3 자의 프로젝트 규정 준수에 대한 인증에 의해서만 부여됩니다.
최근 신축 인증 신청 절차가 전자적으로 간소화되었습니다.
리드 인증 프로젝트 디렉토리
그린 빌딩 협의회는 리드 인증 프로젝트의 온라인 디렉토리를 제공합니다.
전문인증
그린빌딩 전문인원이 리드가 될 수 있습니다. 이 인증을 통해 개인은 다양한 리드 시스템으로 건물의 등급을 용이하게 할 수 있습니다. 2008 년 1 월 이후,전문 인증은 녹색 건물 인증 기관에 의해 관리됩니다. 2001 년 6 월 2009 년,리드 인증은 후보자가 자신의 리드 공인 전문 지정을 적립 한 시험에 합격하는 것이 필요합니다. 6 월 후 2009,리드 인증은 세 가지 계층을 가지고 있으며,리드 시험의 시리즈를 통과 후보가 필요합니다. 2009 인증 프로세스 변경은 다양한 인증 평가 시스템을 반영하기 위해 이루어졌습니다. 첫 번째 계층 시험은 리드 녹색 동료라고합니다. 두 번째 계층 시험은 전문과 리드 공인 전문가라고 개별 전문을 허용하는 다섯 별도의 시험이 있습니다. 세 번째 계층 표준은 아직 결정되거나 발표되지 않았습니다. 그린 빌딩 인증 연구소는 세미나를 제공 하는 교육 제공 프로그램 및 강의 응시자와 리드 시험을 통과 하는 후보자를 준비 하는.
리드그린 준회원
리드그린 준회원 자격증을 취득하기 위해서는 리드를 중심으로 최소 3 시간의 2 년마다 자격증 유지관리 프로그램에서 15 시간이 요구된다. 당신이 가지고 시험은 리드 평가 및 인증 과정의 주요 측면과 핵심 포인트를 커버. 이 프로세스에는 에너지 크레딧,세금 인센티브 및 복잡한 환경 설계 비율에 대한 정보가 포함됩니다. 리드 그린 준회원 인증은 그린 표준에 부합하는 건물 관행에 대한 헌신을 보여주고 싶지만 리드 프로젝트에 직접 참여해야 할 의무가 없다고 생각하는 사람들을위한 것입니다. 이 제목 디자인 회사 또는 부동산 개발 거래의 일부가 될 가능성이 변호사에 대 한 마케팅에 있는 사람들 등 비기술 전문가 게 더 매력적 이어야 한다.
장점과 단점
리드인증된 빌딩은 단순히 코딩하기 위해 지어진 기존 빌딩과 비교할 때 자원을 보다 효율적으로 사용할 수 있어야 한다. 리드 인증 건물은 종종 더 건강한 업무 및 생활 환경을 제공하여 생산성을 높이고 직원의 건강과 편안함을 향상시킵니다. 이 전략은 대기 및 물 품질 개선에서부터 고형 폐기물 감소에 이르기까지 소유자,점유자 및 사회 전체에 이익이되는 전략을 구현하는 데 많은 이점을 제공합니다.종종 리드 등급이 추구 될 때,이것은 초기 설계 및 시공 비용을 증가시킬 것이다. 더 높은 비용을 위한 1 가지의 이유는 유지할 수 있는 건축 원리가 프로젝트를 착수하는 디자인 전문가에 의해 잘 이해되지 않을지도 모르다 입니다. 이 연구에 소요되는 시간이 필요할 수 있습니다. 리드의 미세한 점 중 일부(특히 건설 팀에서 높은 수준의 산업 표준 서비스를 요구하는 점)는 설계 팀,건설 팀 및 고객 간의 오해로 이어질 수 있으며 이로 인해 지연이 발생할 수 있습니다. 또한,리드 표준을 충족 제조 건물 구성 요소의 풍부한 가용성의 부족이있을 수 있습니다. 프로젝트에 대한 리드 인증을 추구하는 것은 그 자체로 추가 비용입니다. 이 모든 것이 환경 책임 프로젝트에 반드시 포함되지는 않을 것입니다.
그러나 이러한 높은 초기 비용은 리드 인증 건물의 전형적인 산업 표준보다 낮은 운영 비용으로 인해 시간이 지남에 따라 발생하는 비용 절감으로 효과적으로 완화 될 수 있습니다. 추가적인 경제적 회수는 더 건강한 환경에서 일하는 결과로 발생하는 직원 생산성 향상 형태로 올 수 있습니다. 연구에 따르면 2%의 초기 선행 투자는 건물의 수명주기 동안 초기 투자의 10 배 이상을 산출 할 것이라고 제안했습니다.
또한,2030 년까지 화석연료,온실가스 방출에너지를 사용하지 않는 것을 목표로 하는 아키텍처 2030 에 대한 지원을 밝혔다.
리드는 최종 제품에 초점을 맞추고 있습니다. 예를 들면,가죽은 휘발성 유기 화합물을 방출하지 않기 때문에 그들은 환경에 대한 건강한 것으로 간주됩니다,가죽을 선탠하는 과정에서 매우 유해한 화학 물질의 사용을 무시. 유해 화학 물질을 사용 하 고 더 지속 가능한 생산에 초점을 하지 않는 다른 제품 환경 문제에 그들의 관심에 대 한 추가 포인트를 적립 하지 않습니다.
리드는 측정 도구이며 설계 도구가 아닙니다. 최신 버전은이 약점을 부분적으로 해결하기를 희망하지만 아직 기후 별 것은 아닙니다. 이 때문에 디자이너는 가장 많은 사이트 또는 기후에 적합한 선택이 아닐지라도 리드 포인트를 얻는 재료 또는 디자인 선택을 할 수 있습니다.
리드는 물 히터의 단열재로 석면을 재사용하고 구리 파이프를 구리 피팅에 재 주조하는 등 재생 건축 자재의 재사용에 혁신적이었습니다. 이것은 미국에서만 거의 5000 킬로와트/시간을 절약 한 것으로 추정됩니다.
리드는 미국의 녹색건축을 위한 측정 도구이며,특히 미국의 10 대 대도시 지역에서 녹색건축업 종사자들에 의해 개발되고 지속적으로 수정되고 있다. 또한 일부 비판은 리드 등급 시스템이 민감하지 않으며 지역 환경 조건과 관련하여 충분히 다르지 않다는 것을 시사합니다. 예를 들어,메인에 있는 건물 물 절약에 대 한 애리조나에 있는 건물 같은 신용을 받을 것 이다 비록 원리는 후자의 경우에 더 중요 하다. 또 다른 불만은 인증 비용이 문제의 건물을 더욱 지속 가능하게 만드는 데 사용할 수있는 돈을 필요로한다는 것입니다.많은 비평가들은 규정 준수 및 인증 비용이 미국 항공사의 직원 지원보다 빠르게 증가했다고 지적했습니다.
기존 건물의 경우 리드는 리드를 개발했습니다. 최근 연구에 따르면,리드에브 등가성을 달성할 수 있는 건물은 엄청난 투자수익을 창출할 수 있다. 최근 레오나르도 아카데미의 백서에서 보마의 경험 교환 보고서 2007 에서 데이터 대 리드-이비 건물을 비교하면 리드-이비 인증 건물이 조사 대상 건물의 63%에서 우수한 운영 비용 절감을 달성 입증$4.94 에$15.59 바닥 공간의 평방 피트 당,$6.68 의 평균 평가와$6.07 의 중간 평가와.
또한 리드에이비 구현 및 인증의 전체 비용은$0.00 에서$6 까지 다양했습니다.그 구현을 보여주는 평방 피트 당$2.43 의 평균과 바닥 공간의 평방 피트 당 46,특히 비용 절감에 비해 비용이 없습니다. 자동화 및 기술이 구현에 통합되면 이러한 비용을 크게 줄여야합니다.탄소발자국(탄소발자국 인쇄)과 온실가스(그린하우스 가스)의 대폭 감축 요건이 기준선 수준을 넘어서게 될 것으로 예상된다. 이산화탄소에 있는 감소는 직접 및 간접적인 이산화탄소 및 동등한 감소에 근거를 두어 측정되어야 합니다. 여기에는 그리드 전달 전기 소비,화석 연료의 현장 연소 및 도망자 냉매 배출과 관련된 배출이 포함됩니다.
배출량 정량화 및 배출 감축 노력은 교토 청정 개발 프로젝트(탄소 프로젝트)와 같은 방식으로 기후 변화 외부 성을 창출하기위한 노력이 될 것입니다. 호텔 내 오피스에 연락하여 회의 일정을 잡을 수 있으므로 회의 일정을 알아보기 위해 사용하는 시간을 절감하여 콜카타에서 시간을 최대한 활용할 수 있습니다.
인센티브 프로그램
일부 지역은 리드 인증 건물에 대한 인센티브를 구현했거나 고려하고 있습니다.
신시내티,오하이오의 도시는 자동을 제공하는 조치를 채택 100%리드의 최소 적립 새로 건설 또는 교화 상업 또는 주거용 부동산에 대한 평가 된 속성 값의 부동산 세금 면제 인증.
네바다 주에서 자격 리드 건물에 대한 건축 자재는 지방세 면제. 콘크리트 또는 시트 록과 같이”분리 할 수없는”부품으로 간주되는 건축물은 자격이 있습니다.
미시간 주에서는 리드 건물에 대한 세금 기반 인센티브를 고려하고 있습니다.
많은 지방 정부가 리드 인센티브 프로그램을 채택했습니다. 프로그램 인센티브에는 세금 공제,세금 감면,밀도 보너스,할인 된 수수료,우선 순위 또는 신속한 허가,무료 또는 할인 된 기술 지원,보조금 및 저금리 대출이 포함됩니다.
국제 이니셔티브
많은 국가들이 국내 평가 방법을 개발 중이거나 개발하는 과정에서 국제 교류와 조정이 점점 더 분명 해지고 있습니다.예를 들어,1997 년 국제표준화기구의 기술위원회 59-건물건설은 지속가능한 건축 분야 내에서 표준화된 도구의 필요성을 조사하기 위한 임시 그룹을 설립하기로 결의했다. 그 범위는 건축 환경 평가 방법에서 고려해야 할 문제를 포함합니다.
유럽,아래 유럽 위원회에 대한 표준화의 TC350-지속가능성의 건설,합의 구축하는 프로세스에 관한 다른 표준(ISO)및 조화가 기존에 접근 출시되었습니다. 이 표준은 국제적으로 거래되는 제품 및 서비스와 관련된 지속 가능성 정보의 교환을 가능하게 한다.
현황
2010 년까지 녹색건축가치는 600 억 달러로 증가할 것으로 예상된다. 2009 년까지 미국 기업의 82%가 부동산 포트폴리오의 최소 16%를 녹화 할 것으로 예상되며,이들 기업 중 18%는 부동산 포트폴리오의 60%이상을 녹화 할 것입니다. 녹색 건물 시장 가치가 있을 것으로 추정 된다$30-$40 억 매년 2010 년까지. 2010 년까지 상업 건설 시작의 약 10%가 녹색으로 예상됩니다. 2006 년 맥그로-힐 스마트 시장 보고서에 따르면,모든 영업일,건설$(464)만 달러 가치는 리드와 함께 등록합니다.
2000 년 이후,미국 주식회사의 멤버십은 4 배 이상 증가했다. 현재 기업,정부 기관,비영리 단체 등 업계 전반에 걸쳐 19,957 명의 회원 단체가 있습니다. 50 억 평방 피트 이상의 상업용 건물 공간이 리드 그린 빌딩 인증 시스템과 관련이 있습니다. 건설은 미국$4 의 연간 생산량을 산출합니다.6 조,1 억 2 천만 명의 인력과 매일 수십억 건의 거래를 포함하는 글로벌 국내 총생산의 8-10%에 기여합니다. 미국 총생산 13 조 2 천억 달러의 13.4%를 차지합니다. 여기에는 모든 상업,주거 및 인프라 건설이 포함됩니다. 상업 및 주거용 건물 건설은 국내 총생산의 6.1%를 차지합니다.
건물은 미국 1 차 에너지 사용량의 38.9%를 차지합니다. 건물은 천연 자원의 가장 무거운 소비자 중 하나이며 기후 변화에 영향을 미치는 온실 가스 배출량의 상당 부분을 차지합니다. 미국에서는 건물이 전체 이산화탄소 배출량의 38%를 차지합니다. 건물은 미국 소비의 72%를 차지합니다. 건물은 모든 물 소비량의 13.6%또는 연간 15 조 갤런을 사용합니다. 건물은 전 세계적으로 원자재의 40%를 사용합니다(연간 30 억 톤).
환경청은 미국에서 1 년 동안 1 억 3600 만 톤의 건축 및 철거 잔해가 발생했다고 추정하고 있다. 같은 해에 생성 된 2 억 5,400 만 톤의 도시 고형 폐기물과 비교하십시오. 비주거용 녹색 건물 건설을위한 3 개의 가장 큰 세그먼트-사무실,교육 및 건강 관리는 전체 비주거 건설의 80%이상을 차지할 것입니다.
참조
- 주택도시개발부
- 환경설계
- 설계 영향 대책
- 에코 홈
- 생태발자국
- 에너지 절약
- 에노션
- 환경 디자인
- 일반 서비스 관리
- 지구 태양
- 지열 히트 펌프
- 그린 글로브
- 캔자스 주 그린즈버그-처음부터 리드 플래티넘 표준으로(재)건설하는 최초의 도시
- 고성능 녹색 건물
- 패시브 하우스
- 퍼머 컬쳐
- 재생 에너지
- 지속 가능한 건축
- 트리클 벤트
- 트리플 하단 라인
- 제로 에너지 빌딩
- 제로 탄소 도시
노트
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