소유권 보험에 관한 일반적인 질문
소유권 보험이 필요한 이유는 무엇입니까?
당신의 가정은 당신이 아마 이제까지 소유 할 것이다 가장 중요하고 비용이 많이 드는 자산입니다. 너의 재산에 제목에 문제는 부동산의 너의 사용 그리고 즐거움을 제한할 수 있고,뿐 아니라 재정적인 손실을 가져온다. 소유권 위험에 대한 보호는 소유권 보험으로 알려진 고유 한 범위를 통해 사용할 수 있습니다. 가능한 미래 사건에 초점을 맞추고 연간 보험료를 부과하는 다른 종류의 보험과 달리 소유권 보험은 일회성 지불이며 이미 소유권에 존재하는 결함 및 결함으로 인해 발생하는 손실에 대한 보호 장치입니다.
대출 정책이 필요합니다,당신도 해야한다!
당신의 저당권자는 또한 당신이 사고 있는 재산에 있는 중대한 재정적인 관심사가 있다. 다만 너가 대로,대금업자는 그들을 영향을 미칠 수 있은 의외 제목 문제에의해 충격이 가해지지 않을 것을 지키기 위하여 소유권 보험 증권에 의지한다. 대금업자의 정책은 대부의 총계를 위해 그(것)들을 커버하고,그러나 대부가 갚을 때 감소하고 최후에 실종된다. 그런데,이 방침은 자택 소유자로 너의 관심사를 보호하지 않는다. 너는 분리되는 소유자 소유권 보험 증권을 구매한것을 필요로 하고,그래서 1 개을 요구한것을 잊지 않는다! 소유자의 소유권 보험 정책은 일반적으로 부동산 구입 가격의 금액으로 발행되며 귀하 또는 귀하의 상속인이 해당 부동산에 관심을 갖는 한 지속됩니다.
소유권 보험은 부동산에 대한 소유권에 영향을 미치는 문제에 대한 공공 토지 기록을 검색하는 것으로 시작됩니다. 수색 과정은 재산이 손을 바꿀 수 있을 전에 다루어야 하는 제목 하자의 경고를 제공한다.
다음은 일반적인 결함의 몇 가지 예입니다:
•부적절한 가득 및 잘못된 이름이 포함 된 증서,유언장 및 신탁
•미결제 모기지,판결,세금 유치권
•지역권
•잘못된 공증인 승인
제목 전문가가 이러한 제목 문제를 발견하면”명확한”제목을 갖지 못하게 할 수있는 문제를 해결하기 위해 노력합니다.
숨겨진 타이틀 결함
가장 숙련되고 유능한 전문가가 수행하는 최고의 타이틀 검색은 타이틀 결함이 없음을 보장 할 수 없습니다. 일부 문제는 공공 기록에 공개되지 않습니다.
•법률 문서 기록의 실수
•위조 된 증서,면제 또는 유언장
•배우자를 포함한 미공개 또는 누락 된 상속인
•불건전 한 사람의 증서
•미성년자의 증서
•무효 또는 만료 된 위임장으로 실행 된 증서
•미납 된 세금에 대한 유치권
•사기