임대 부동산에 대한 협의회 세금을 누가 지불하는지에 대한 질문은 처음 가정 할 수있는만큼 간단하지 않으며 답변은 종종 오해의 소지가 있습니다. 현재 임대하는 두 친구에게 물어,또는 과거에 세입자되었습니다,당신은 쉽게 두 개의 서로 다른 응답을받을 수 있습니다.
왜 그럴까요? 확실하게,거주자는 회의 세금을 지불한다 또는 땅임자 책임,그것 양쪽 이을 이다…그것은 할 수 있습니까? 오늘의 포스팅에서 우리는 알게 될 것입니다.
어쨌든 협의회 세금은 무엇입니까?
협의회 세금은 기본적으로 지방세,관련 기관에 의해 설정,국내 속성 및 그들의 가치에 의해 등급. 1993 년에 다시 도입,협의회 세금은 많은 중상 지역 사회 요금,일명 설문 조사 세금을 대체하고,그 이후로 장소에있다.
정부의 관점에서,의회 세금은 활활 타오르는 성공이었다. 2014/15 에서 의회 세금은 모든 지방 당국 지출의 거의 4 분의 1 을 충당한다고 말했고 같은 기간에 걸쳐 97%의 매우 높은 징수율을 보였으므로 거의 모든 사람들이 비용을 지불합니다.
협의회 세금은 어떻게 계산됩니까?
위에서 설명한 바와 같이,협의회 세금은 실제로 다른 밴드로 구분되는 주거 속성에 대한 요금입니다.
다소 혼란스럽게도,이 밴드는 1991 년 4 월에 각 부동산이 판매했을 가격을 기반으로 하고 있으며,이 밴드는 수세세 및 관세청에서 작업하고 있습니다.
그러나,다른 지방 자치 단체는 각 밴드에 대한 자신의 개별 가격 정책을 가지고,이는 하나의 크기에 맞는 모든 대답을 제공하는 것은 불가능하게. 아래는 레드브릿지 위원회의 현재 표입니다:
(이 글을 쓰는 시점에서 수정,여기를 클릭 최신 요금까지 가장)
레드 브리지의 외부 당신의 사람들을 위해,당신의 협의회 세금 요금을 찾기위한 훌륭한 자원이있다 내 협의회 세금
누가 협의회 세금을 지불?
잉글랜드와 웨일즈 전역의 모든 국내 부동산에 대해 협의회 세금이 부과되지만,이 법안을 누가 밟는 지에 대한 질문은 가시적 인 것입니다. 기본적인 수준에,위원회 세금은 충분히 똑바른 점령자에의해 지불된다,그러나 어떠한 경우에는 이것은 사실이 아니다.
우선,당신이 유일한 점유자인지 아니면 다른 사람들과 함께 살고 있는지에 대한 문제가 있습니다. 당신은 혼자 사는 경우,그것은 간단합니다:당신은위원회 세금을 지불. 그러나 다른 사람들과 함께 사는 사람들에게는 다음과 같이 해결해야 할 계층 구조가 있습니다:
- 거주 세입자
- 부동산에 거주하고 면허 소지자인 거주자. 즉,거주자는 아니지만 거주자가 아닌 부동산에 거주하는 모든 거주자(예:불법 거주자
- 아무도 거주하지 않는 부동산의 소유자)에 체류 할 수있는 권한이 있음을 의미합니다.
계층 구조로,당신은 분명히 위에서 아래로 당신의 방법을 작동,그래서 누구든지 위의 테이블에 가장 높은위원회 세금 계산서를 발판. 동일한 수준의 주민 수가 동일한 경우 책임은 동일하게 공유됩니다.
그럼,누가 임대,집주인 또는 세입자 때 협의회 세금을 지불?
위의 협의회 세금 계층 구조 트리에서 볼 수 있듯이 거주자 세입자가 번호 2 에 들어옵니다. 즉,대부분의 경우 세 입자 협의회 세금 계산서를 지불 합니다.
대부분,항상은 아니지만…
집주인이 협의회 세금을 납부 할 책임은 언제입니까?
집주인이 협의회 세금을 납부 할 책임을 짊어 질 경우가 있습니다. 이러한 특별한 상황이며,일반적으로,책임이 반전 될 때 유일한 시간.
따라서 다음 범주 중 하나에 적합한 세입자는 협의회 세금을 면제 할 수 있습니다:
- 거주자는 모두 18 세 미만입니다.
- 해당 재산은 요양원,병원 또는 피난처입니다.
- 해당 재산은 망명신청자입니다.
- 해당 재산은 주 거주지에서 긴급 작업을 수행하고 있는 경우를 충당하기 위한 임시 임대료입니다.
- 해당 재산은 다인실 주택이며 모든 거주자는 개별적으로 임대료를 지불합니다.
- 해당 재산은 18 세 미만입니다.
- 해당 재산은 18 세 미만입니다.
- 해당 재산은 18 세 미만입니다.
- 해당 재산은 18 세 미만입니다.
- 해당 재산은 18 세 미만입니다.
- 그러나,집주인은 기술적으로 협의회 세금을 납부 할 책임이 있지만,이 경우 임대료가 비용을 충당하기 위해 조정 될 가능성이 매우 높습니다
협의회 세금을 납부 할 수없는 경우 어떻게됩니까?
이 게시물에서 일찍이 언급했듯이 협의회 세금 징수율은 모든 세금 중 가장 높은 세금 중 하나입니다. 따라서,어디 지불 위원회 세금 어려운 되고있다 위치에 자신을 찾을 경우 상황을 빨리 보다는 나중에 해결 해야 합니다.
귀하의 상황을 설명하고 도움을 요청하기 위해 지역 당국에 먼저 전화해야합니다. 지방 의회는 필요한 지불을 할 실패 거주자에 의해 발생하는 부채를 복구 할 수있는 능력을 가지고,그래서 그들은 가능한 한 빨리 그림에 넣어해야합니다.
당신이 재정적 인 어려움에 있다면,그것은 또한 빨리 문제에 대한 전문가와 상담하는 것이 현명합니다. 이와 같은 어려운 대화를 피하는 것은 인간의 본성 일 수 있지만,머리를 모래에 묻으면 궁극적으로 아무 것도 해결되지 않으므로 준비가되면 즉시 누군가와 대화 할 수 있도록 노력하십시오.
시작하기에 좋은 몇 가지 장소는 다음과 같습니다.:
- 시민 조언
- 단계 변경
- 전국 채무
협의회 세금 할인이 있습니까?
네,있습니다,하지만 이들은 얼마나 많은 성인 거주자 속성에 살고 있는 관계에서만 사용할 수 있습니다. 다시 말하지만,누가 성인이고 누가 아닌지에 대한 질문은 일부 개인이’무시 된 사람들’이라는 범주에 속하기 때문에 나타나는 것처럼 간단하지 않습니다.
에 따르면 entitledto.co.uk,다음과 같은 모든 것으로 간주됩니다:
- 17 세 이하
- 일시적으로 재산에 살고 다른 곳에서 자신의 집이있는 사람
- 죄수
- 추방 전 또는 정신 건강 법률에 따라 구금 중
- 심각 하 게 정신적으로 손상 된 사람으로 정의
- 교육의 자격 과정에 풀 타임 학생
- 배우자 또는 학생의 부양 가족 및 이민 규칙에 따라 허용되지 않는 비 영국 시민,중 영국 또는 주장에서 작동 혜택
- 병원에 살고있는 병원 환자
- 정부 훈련 계획,견습생,또는 외국어 조수에 젊은 사람들
- 주거 요양원,요양원 또는 정신 요양원에서 치료 또는 치료를 받는 생활
- 노년기,신체적 또는 정신적 장애,과거 또는 현재의 알코올 또는 약물 의존 또는 과거 또는 현재의 정신 질환으로 인해 치료 또는 치료를 제공하는 호스텔과 영국 및 웨일즈에서 보석 또는 보호 관찰 호스텔 생활
- 의료 종사자
- 보호자는
- 예를 들어 구세군 또는 교회 군대 호스텔과 같은 호스텔 또는 야간 쉼터에 머물기
- 학교 또는 대학 졸업자는 4 월 30 일 이후에 학교 또는 대학을 떠난 20 세 미만입니다. 그들은 고용 여부를 같은 해 11 월 1 일까지 무시 됩니다
- 나이 18 누군가가 그들을 위해 자녀 혜택을받을 권리가있다. 이 보수 작업에 학교 또는 대학 졸업자 포함,또는 지방 자치 단체 관리에있는 사람
- 방문 군대와 그 부양 가족의 구성원
- 종교 공동체의 구성원
협의회 세금은 같은 속성에 함께 사는 두 성인을 기반으로 계산,그래서 다음과 같은이 기준을 충족하지 않는 사람들을 위해 사용할 수있는 할인 혜택이있다:
- 혼자 사는 경우,또는 유일한 성인 탑승자 인 경우,당신은 25%할인을받을 수 있습니다
- 당신이 성인으로 계산되지 않은 경우,50%할인은 일반적으로 적용됩니다
- 풀 타임 학생들은 숙박 시설의 유일한 탑승자 제공 100%할인을받을 수 있습니다.
이러한 성격의 모든 문제와 마찬가지로,이 게시물은 연구 목적을위한 가이드로 제공되며 법률 자문으로 간주되어서는 안됩니다. 법적 조치를 취하기 전에 공인 법률 전문가에게 문의하십시오.
