대부분의 리버스 모기지는 주택 담보 전환 모기지(헥스)입니다. 연방주택청은 주택도시개발부의 일부인 연방주택청은 헤 켐을 보장한다. 다만 전통적인 저당 같이,열이 있는 당신은 돈을 빌리고 그리고 대부를 위한 안전으로 당신의 가정을 사용하고 있다. 당신은 재산세,주택 소유자의 보험에 대한 지불을 계속하고,당신의 가정을 유지하는 데 필요한 수리를하거나 대출은 집에 못들어 오게 할 수 있습니다해야합니다. 헤 큼은 또한 당신의 주요 거주지로 홈을 사용 해야 합니다.
참고:이 웹 페이지에는 역 모기지의 가장 일반적인 유형 인 헤 켐에 대한 정보가 있습니다.
당신이 밖으로 이동하는 경우,당신의 가정을 판매,또는 마지막 생존 차용 또는 자격이 아닌 차입 배우자가 사망,당신이나 당신의 재산은 헴 대출을 상환해야합니다,하지만 당신은 집의 가치보다 더 많은 빚을하지 않습니다.
대출 잔액에는 현금으로받은 금액과 매월 대출 잔액에 추가 된이자 및 수수료가 포함됩니다. 대부를 상환하기 위하여는,당신 또는 당신의 상속인은 집을 판매해야 할지도 모른다.
당신이 죽거나 요양원으로 이동해야 할 때 역 모기지에 어떤 일이 일어나는지에 대해 자세히 알아보십시오.