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Personal Property Securities Act2009:商品取引の概要と含意

Personal Property Securities Act2009(Cth)(PPSA)は、2011年に発効する予定です。 PPSAは、”個人財産”における”安全保障上の利益”を規制するための単一の国家体制を確立する主要な改革である。

PPSAは、商品取引に関わる利害関係者を含め、オーストラリアで事業を行っている人々に大きな影響を与えるだろう。 企業は、伝統的にセキュリティを作成するとみなされていない特定の取引は、現在、PPSAの下で完成する必要があるセキュリティ上の利益を生じさせる 商品の所有権または所有権は、もはや十分な保護を提供していません。 担保権を提供する当事者が支払不能になった場合、担保権を完成させることができないと、担保権を提供する当事者に深刻な結果がもたらされます。

PPSAとは何ですか、なぜそれが導入されていますか？

PPSAは、個人財産に証券権を登録するための既存の体制を置き換え、現在個人財産証券を管理している70以上の別々の連邦、州、準州およびコモンロー 既存のレジスタの数は廃止され、代わりに、PPSAは、個人財産におけるセキュリティ利益の登録のための単一の国家レジスタ、PPSレジスタを作成します。 PPSレジスタに担保権を登録しない（またはそれを完璧にする）ことは、人がまだ財産を”所有している”場合であっても、その財産を扱う後続の取引のために財産への関心が失われることを意味する可能性がある（すなわち、権原の保持の下で賃貸人または売り手として）。

担保権とは何ですか？

PPSAに基づく担保権とは、取引の形態や財産に権原を持つ人の身元に関係なく、実質的に義務の支払いまたは履行を確保する取引によって提供される たとえば、売り手は、売り手が買い手によって支払われるまで、タイトルの保持に基づいて販売された商品に担保権を持つことになります。 なお、商品のhirerに賃借りの整理の主題である商品の保証興味がある。

取引が実際に債務の支払いまたは履行を確保しているかどうかにかかわらず、PPSAの下でセキュリティ利益とみなされる特定の利益もあります。 とりわけ、商業委託の下で荷受人に商品を配達する荷受人（荷受人が商品の所有権を保持するが、それらの商品を扱うために荷受人に配達し、両当事者が通常の事業の過程でそれらの商品を扱う場合）は、それらの商品に担保権を有するとみなされる。

PMSIとは何ですか？

保有者に追加の優先権を与える買入金担保権、またはPMSIとして知られている特定のカテゴリの担保権があります。 PMSIsには、以下によって作成された担保への担保権が含まれます:

• 購入価格を支払う義務を確保している売り手（すなわち、タイトルの保持の対象となる商品を販売しているサプライヤー）。
• 担保を購入するための価値を提供した人（すなわち、金融業者の安全保障上の利益）。
• PPSリースに基づく賃貸人またはbailorの利息（このブリーフィングの範囲を超えて）。
• 商業委託の下で財産を提供する委託者の利益。

アタッチメント、完全性および破産

保護された当事者は、個人財産に対するセキュリティ上の利益を”添付”し、”完璧”しなければなりません。 ほとんどの場合、添付ファイルは、当事者が担保権を作成する契約を締結したときに発生します（例えば、タイトル条項の保持を伴う販売契約が買主と売

保護された当事者は、優先順位を維持し、権限付与者（買い手など）または別の執行シナリオの破産時に担保権が執行可能であることを保証するために、担保権を”完璧”しなければならない。 担保権が完成されていない場合、”担保”当事者は、付与者（すなわち買い手）の破産の場合に無担保債権者として扱われます。

担保権を完成させるには、主に以下の4つの方法があります。:

• PPSの登録簿の登録。
• 担保の所有権を取得する（発作によるものを除く）。
• 担保の支配権を有する（支配権は特定の金融資産のカテゴリーに限定される）。
• PPSAの下での一時的な完全性のルール。

ほとんどの場合、保護された当事者はPPSレジスタに登録することによってセキュリティ上の利益を完璧にします。

明確なメッセージは、セキュリティ上の利益を保護するためには、その利益を完璧にするために可能で実用的な措置を講じることが重要であるとい

PPSレジスタ

PPSレジスタは、24/7で利用可能な電子レジスタであり、宿泊を受け取り、検索を有料で実行できるようにすることが期待されています。 限られた数の既存のレジスタが自動的にPPSレジスタに移行されます。 保護された当事者は、厳格な時間枠内で安全保障上の利益を登録する必要があります。

特定の状況では、単一の登録が複数の取引をカバーできるようになります。 これは、売り手が同じ買い手にプロパティの繰り返し供給を行うために（誰がタイトルベースの保持に供給）のために一般的である場合、売り手はその買

優先ルール

PPSAには、同じ担保に競合する安全保障上の利益がある場合の安全保障上の利益の優先順位を扱う詳細な規定が含まれています。

:

• 制御によって完成された安全保障上の利益（特定の金融資産に限定される）が最優先事項である。
• PMSIsは、特定の条件が満たされ、必要な期間内にPPSレジスタに適切に登録されている場合、他の完全なセキュリティ利益よりも”スーパー”優先順位を享受します。
• 完成された利益は、未完成の利益よりも優先されます。
• 自分たちの間の完全な利益と自分たちの間の未完成の利益との間の優先順位は、”最初の時間”に基づいて決定されます。
• 未承認の利益の間の優先順位は、添付ファイルの順に決定されます。

さまざまな種類の個人財産を扱う他の特定の優先規則（他の法律によって課される規則を含む）があります。 優先順位のルールは、彼ら自身の間で従属契約を締結することができ、保護された当事者によって変位することができます。

農業安全保障上の利益と優先ルール

PPSAはまた、農業上の利益に関する具体的なルールを定めている。 作物における完全な安全保障上の利益の保有者は、彼が持っているのと同じ作物における安全保障上の利益の他の保有者よりも”優先順位”が与えら:

• この値は作物の生産を可能にするために提供されています。
• 作物が成長している間に安全保障協定が締結されるか、または安全保障協定が締結されてから6ヶ月以内に作物が植えられるかのいずれか。

最も明白な例は、作物が栽培されている間、またはローンが提供されてから半年以内に、栽培者が作物を生産できるようにするために、栽培者に与えら

買主保護

PPSAは、買主が担保権のない個人財産を取ることができるいくつかの規則を定めている。

ルールの1つは、保護されていない担保権がある場合にそれを規定しています。 新しい価値を提供する買い手は、担保権のない担保を取得することができます。 例えば、穀物の委託の栽培者が信用条件で穀物をトレーダーに販売する場合、または支払いまで穀物のタイトルを保持する意図があるが、栽培者がその担保権を登録できず、第三者の買い手が商品のためにトレーダーに支払う場合（ただし、トレーダーは生産者に支払わない）、買い手は生産者の担保権から解放された担保（すなわち穀物）を取得する。

もう一つの規則は、買い手がその種の商品を販売する売り手の事業の通常の過程で販売された場合、買い手は担保権のない個人財産を取ることがで 一般的なルールは、買い手が販売がセキュリティの利益を提供するセキュリティ契約の違反を構成する実際の知識を持っていた場所を含むそのうちの

混成品

PPSAには、より大きな質量または製品の識別不可能な部分となる商品の安全保障上の利益に対処するための特定の規則も含まれています。 例えば、穀物がバルク扱う人の貯蔵設備に個々の栽培者によって渡され、バルク扱う人によって貯えられる他の穀物と混じり合うようになるところ。 それは、その後混ざりになる商品のセキュリティ上の利益を完璧にすることが可能です。 元の商品のアイデンティティが失われた場合でも、混ざり合うようになる商品へのセキュリティ上の関心は継続します。 混合された製品または大量の複数のセキュリティ上の利益を扱う特定の優先順位規則があります。 質量における担保権の価値は、それらが製品または質量の一部となった日の元の商品の価値に限定されることに注意してください。

財の収入

担保当事者は、担保権が担保の収入に及ぶことを担保契約で指定することができます。 収入が識別可能または追跡可能であるとき、および保護された当事者が作物の収入に関連して含む担保の収入にセキュリティ上の利益を強制しようとすることができるときに設定されたルールの数があります。

担保によって担保される金額（およびその収益）は、担保が収益を生み出す直前の担保の市場価値に限定されることに再度注意してください。

オーストラリアの穀物取引取引の実例

上記の図（すべての取引がオーストラリアで行われると仮定します）と次の実:

栽培者の視点

栽培者の穀物は、委託ベースでバルクハンドラーに配送され、所有されており、穀物はバルクハンドラーによって保管された穀物と混ざり合 生産者は、バルクハンドラによって促進されるトレーダーとのタイトル転送手配に入ります。

栽培者は、穀物への安全保障上の利益を保護するために適切な取り決めを行い、例えば以下を検討する必要がある。:

• バルクハンドラーが支払不能になった場合に自分自身を保護します。
• トレーダーが支払いに失敗した場合、または支払不能になった場合に、支払いを受け取る前に委託品の所有がトレーダーに移転される状況では、それ自体を保

トレーダーの視点

トレーダーは生産者の穀物を購入して支払いましたが、まだ穀物を所有または販売していません。 トレーダーは、穀物への安全保障上の利益を保護し、例えば、考慮するための適切な取り決めを行う必要があります:

• バルクハンドラーによる利息請求がトレーダーの担保利息に従属するように、穀物における担保利息を完成させる。
• トレーダーが即時の支払いなしに穀物を販売し、移転する買い手の破産から身を守る。

買い手の視点

トレーダーは、タイトル転送手配の下で栽培者の穀物のために支払っていません。 貿易業者は穀物の物理的な配達を取らないで前方販売の整理に入ることによってバイヤーにその穀物を（穀物のバルクHanderの混ざり合った貯蔵の部分と

穀物は、買い手がバルクハンドラーから穀物を所有し、トレーダーに全額を支払うまで、バルクハンドラーの保管施設に残ります。 買い手は、穀物への安全保障上の利益を保護し、例えば、考慮するための適切な取り決めを行う必要があります:

• 買い手が生産者またはバルクハンドラーの競合する請求に直面する可能性があるかどうか（すなわち、未払いの保管料のため）。
• 買い手が、穀物を他の安全保障上の利益から解放するために、PPSAの下での立法上の保護のいずれかを利用するための取り決めを構成できるかどうか。

(注：買主が外国法人である場合、PPSAによって規制されている安全保障上の利益に関しては、特別な外国管轄規則が適用されます。)

推奨事項

企業は以下のことを強くお勧めします:

• 取引活動を見直し、個人財産に対する担保権を登録する必要があるかどうかを特定します。
• 彼らが新体制に照らして最大限の保護と柔軟性を提供することを確実にするために、彼らの契約または貿易協定の見直しを行う。
• 内部手順を見直し、職員が適切に訓練されていること、担保権の登録（またはその他の完璧な手段）が行われていること、登録された担保権への挑戦に対
• 定期的にそれらに対して登録されているセキュリティ上の利益を確認します（つまり、あなたが商品やサービスの購入者である場合、サプライヤーはあ

詳細については、+61(0)3 8601 4535またはパートナーのAaron Jordanにお問い合わせください[email protected]またはクリス-ロックウッド、パートナー、on+61(0)3 8601 4508または[email protected]またはHazel Brasington,Partner,on+61(0)3 8601 4533または[email protected]またはStephen Thompson、+61(0)2 9320 4646またはstephenのパートナー。トンプソン@hfw.com, or Alexandra Birdseye, Associate, on +61 (0)3 8601 4549 or [email protected], or your usual contact at HFW.

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