FORT LAUDERDALE,FL—B Hotels&Resortsは過去数年間、国内でポートフォリオを拡大してきた。 当初の拡大努力の多くはフロリダ州南部に集中していましたが、すべての主要な旅行先に旗をかざしているというビジョンは、ライフスタイルホテルのブランドが北にピボットする必要性を先導しています。
B Hotels&ResortsのCEO兼社長であるAyelet Weinstein氏は、ホテルビジネスとのインタビューで、「2016年はブランドにとって素晴らしい年でした。 “フロリダの外での私たちの存在が非常に目立つようになるのは一年です。 また、新しいF&B体験も開始されています。 そこに多くのことが起こっている、と私たちはライフスタイルのおもてなしに最適な代替になるためのパスにしています。”
既存の施設のいくつかで改装が完了した後、B Hotels&Resortsは、フロリダ州オーランドのDisney SpringsのB Resort&Spa、ジョージア州サバンナのB Historic、フロリダ州マラソンのBanana Bay Resort and Marina、フロリダ州フォートローダーデールのB Ocean Resort、ニューオーリンズのb Hotelの5つの異なる場所で1,200室の客室とスイートを利用できると予想されている。
“私たちの各プロパティに行くと、それぞれが非常に異なっています—デザインが何であるかという点で、”Weinsteinは言いました。 “デザインには休暇と清潔さの共通のラインがありますが、各プロパティは目的地を反映しています。”
例えば、サバンナの豊かな文化に触発され、B Historicのデザインは、ブランドが”真のサザンホスピタリティ体験”であると考えているものをキャプチャするために、歴史と建築と現代の豪華さとスタイルの組み合わせを結びつけようとしています。”
“私たちがそれらを取るときから、新しい製品が何であるかにプロパティの変換を見ることができます”と彼女は言いました。 「同じ場所だと信じるのは難しいです。”
5階建てのレンガ造りの建物には101室の客室とスイートがあり、すべてが改装され、カスタムデザインの家具が装備されています。 ホテルのレストランとバー、Kitchen3Twentyは、共同飲食店とシングルダイニングの両方で設定されています。 その他の設備には、塩水、非塩素内装プール、フィットネスセンター、スパスイート、デジタルタッチスクリーンコンシェルジュと目的地ガイド、無料WiFiがあります。
ニューオーリンズのBホテルは全面改装を行い、10月中旬から改装を開始する予定です。 現在はホテル504として運営されており、2015年にInSite Groupが買収したこのホテルは、フレンチクォーターからわずか数ブロックの運河通りに位置する歴史的な建物です。 すべてが計画通りに行けば、2017年半ばにBホテルとしてリニューアルする予定です。
完成後、ホテルは157室の客室とスイート、再構成されたロビー、ミーティングスペースを提供します。 F&Bの提供には、署名レストランの追加が含まれます。 スパスイート、フィットネスセンター、無料WiFiなどのその他の設備をご利用いただけます。
「ホテルや部屋からF&Bまで、この目的地に来たときには素晴らしい場所になるだろう。 “それは美しい場所になるだろう。”
フロリダ州フォートローダーデールにあるB Ocean Resortのゲストルームのレンダリング
ブランドのすべてのプロパティが予定通りに実行されているわけではありません。 クルーズ船のような形をしたフォートローダーデールの象徴的なホテルであるヤンキークリッパーから改装中のBオーシャンリゾートは、2015年から改装を受けています。
2016年半ばに完成する予定だったこの物件は、ブランドにとって典型的な改装ではありません。 “仕事の範囲はスペースに自然光を持って来るために拡大された、”Weinsteinは指摘した。 “ロビーの真ん中にガラスの天井を持つ新しい階段が開発され、全く新しい雰囲気を作り出し、歴史的な建物にスタイルのタッチをもたらしました。 このデザインは、近年のホテルのルックアンドフィールから大きな出発をもたらし、過去を未来にもたらしました。”
ブランドの物件の多くはまだ改装プロセスの様々な段階でロックされているため、その場所がどれだけうまく機能しているかを判断することは困 そのオーランドのプロパティ、ディズニースプリングスのBリゾート&スパは、今数年前から出回っている、”非常によくやって、はるかに市場を超えている”と彼女
ワインスタインは、この場所の成功を、”洗練された旅行者が探しているもの”を中心にスタイリッシュな環境をデザインするブランドの能力に帰”ウォルト—ディズニー—ワールド-リゾート内のホテルの場所や設備に加えて、オーランドエリアの他の宿泊施設は、旅行時のライフスタイル体験に慣れているゲストに同じレベルの複雑さを提供していない、と彼女は提案した。
物件に関しては、このブランドは西には出ていないが、”米国の主要な目的地のすべて、東から西へ。”
ブランドが現在関与している不動産交渉は、異なる見通しを反映しています。 “私たちが取り組んでいるいくつかの新しいホテルがあります—それらのすべては主要な目的地にあります—しかし、現時点でそれらを発表するのは時期尚早ですが、彼らはフロリダの外にあります”とWeinstein氏は言いました。 「私たちは基本的に今北に向かっています。”
Bホテル&リゾートの即時拡張計画は、ライフスタイルブランドにとって珍しいことではありません。 ホテル調査会社のハイランド-グループのパートナーであるキム-バルドゥールは、ホテル-ビジネスに、ニューヨーク、ボストン、ボルチモアなどの都市に多くのライフスタ”
これらのエリアに物件をオープンすることは、ほとんどのライフスタイルブランドにとって魅力的でフィットしていますが、サンシャイン州以北の他の市場も大きな約束を示しています。 “私はより不十分な市場で開発することを選んだだろう”と彼女は指摘した。 “強いtech corpコアとローリー、ノースカロライナ州などのレストランの歩行可能なエリアを持っているだろうもの。
来年、B Hotels&Resortsは、チェックインプロセスに特に関連して、ゲストの技術的進歩にもっと焦点を当てる予定です。 ライフスタイルブランドはまた、忠実なゲストのための最初の報酬プログラムを開始する予定です。 “我々はそれに取り組んでいる”と彼女は言った。 このブランドは、2017年5月にさらなる詳細を発表する予定です。 HB