ほとんどのリバースモーゲージは、ホーム-エクイティ-コンバージョンモーゲージ(HECMs)です。 連邦住宅管理局（FHA）、住宅都市開発省（HUD）の一部は、HECMsを保証します。 ちょうど従来の抵当のように、HECMとお金を借り、貸付け金のために保証としてあなたの家を使用している。 あなたは固定資産税、住宅所有者の保険の支払いを継続し、あなたの家を維持するために必要な修理をしなければならないか、貸し手は家に抵当流れ HECMsはまた、あなたの主な住居として家を使用する必要があります。
注:このウェブページには、リバースモーゲージの最も一般的なタイプであるHECMsに関する情報があります。
退去したり、家を売却したり、最後に生き残った借り手や適格な非借入配偶者が死亡した場合、あなたやあなたの不動産はHECMローンを返済する必要がありますが、あなたは家の価値以上の借りを負うことはありません。
ローン残高には、現金で受け取った金額に加えて、毎月ローン残高に追加された利息と手数料が含まれます。 ローンを返済するには、あなたやあなたの相続人が家を売却する必要があります。
あなたが死ぬか、特別養護老人ホームに移動する必要があるときにあなたのリバースモーゲージに何が起こるかについての詳細を読みます。