上に構築するブロックを購入する際に考慮すべきこと
あなたは徹底的な研究であなたの決定をバックアップすることによって、あなたの目的のために適切な土地を購入していることを保証することができ、おそらく道の下の高価な驚きを防ぐことができます。
1法的な影響
あなたは財産の一部を購入することに伴う法的責任のすべてについて考えることが重要です。 あなたがプロパティに開発したい場合は、あなたがする必要があります最初の事は、地方政府からの同意を求めることです。 多くのブロックは、特定の建築材料の使用を禁止する契約を持っています。 あなたが購入する前に、これらの制約を知ることは、あなたの予算に合わせてあなたの計画を調整することができます。
2場所
物件が店舗、学校、病院、公園、公共交通機関にどれだけ近いかを検討してください。 あなたが土地を売却またはリースすることを決定した場合、これらの機能は、あなたの投資が長期的にはより高い利益を提供することを保証します。
3 ゾーン
あなたはあなたのリストからすべてをマークすることができるかもしれませんが、あなたの財産が山火事や洪水ゾーンにある場合、これは赤信号 あなたの開発者と地方自治体との山火事や洪水のリスクを確認します。 これらのリスクの高い場所は、資金を確保するためのプロジェクトの能力に大きな影響を与えます。
4公益事業用サービス
プロットが電気、ガス、インターネット、上下水道などの公益事業にアクセスできるかどうかを確認してください。 これらの規定のいずれかが既に実施されているかどうかを確認してください。 そうでない場合は、それらをインストールして予算に含めるためにどれくらいの費用がかかるかを調べてください。
5オリエンテーション
エネルギー効率の高い家を建てることは、あなたの財布と環境の両方に役立ちます。 これは、あなたが購入している土地の方向に細心の注意を払うことが配当を支払う場所です。 北部の向きは、夏の間に過度の熱からそれを遮蔽しながら、家は冬に十分な自然光と暖かさを受け取ることを保証します。 ほとんどの場合、最適な向きで建てられた家を持つことは、長期的にはあなたのエネルギー費にお金を節約します。
6ブロックのサイズと形状
購入する物件のサイズと形状は、あなたの家のデザインに大きな影響を与えます。 プロパティの長方形の小包を購入することは、特に再販のための一般的な決定です。 あなたがそれを取得する前に、あなたが土地で何をしたいかを考えてみましょう。 あなたはあなたの財産を分割したいですか？ 土地の寸法はあなたが持っている計画に合っていますか？ あなたの調査を始める前にこれらの事を知っていることはあなたの条件に最も良いブロックの選択の助ける。
7ブロックの地形
あなたが構築しているときにそれの結果として発生する可能性のある追加の支出のためのブロックと予算の地形に注 ブロックが急であれば、平準化や建物はより高価になる可能性があります。 同様に、木を除去したり、岩を掘るのコストは、追加の価格としてあなたの予算に組み込まれなければなりません。
8土壌の質
不動産を購入するとき、土壌試験を行うのは自然なことです。 土壌をテストすることは、あなたが隠された問題でレモンを購入していないことを保証するのに役立ちます。 土壌試験では、土壌の物理的および化学的特性を調べて、安全かどうかを確認し、ブロックの安定性と土地の保持を推定するのに役立ちます。 それは強固な基盤を構築するコストを下げることになると、土壌の種類が重要です。
9どんな家を建てたいですか？
あなたが誰のために家を作るのかを決定してください。 退職者や若い専門家は、低メンテナンス何かを選択することができますが、庭と多くのベッドルームは、子供たちと一緒に家族のために優れています。 その結果、土地区画がこれらの要件を満たすように変更される可能性があるかどうかを評価します。
エリア内の10のプロパティ
最後に、近くの家を見てみると、あなたに近所の難しさの一般的な概念を与えるでしょう。 彼らはあなたの計画に影響を与える可能性がありますので、土地のプロットを購入する前に、近所の任意の建設プロジェクトや将来の発展につ
物件を見ながらこれらの要因のそれぞれを考慮し、すべてのボックスをチェックする場合は、それを購入してください！ あなたの宿題をしたこと確実に感じるかもしれない。 建設を開始した後、予期せぬコストや驚きを避けながら、あなたのニーズを満たすブロックを選択しています。