döntés a méret a következő otthon úgy tűnik, mint az egyik könnyebb dolog, hogy ellenőrizze le a listát, ha ház-vadászat. Míg a HDB minden méretű lakást kínál, a HDB lakások elnevezési szokása eleinte kissé zavaró lehet. Tudta, hogy mind a 4, mind az 5 szobás HDB lakások valójában csak 3 hálószobával rendelkeznek? Mi az executive lakás és mi a kislakás? Is, aki tudta, hogy Szingapúrban vannak HDB teraszházak?
összeállítottunk egy listát az összes különböző típusú HDB lakások Szingapúrban, hogy segítsen megtalálni a tökéletes örökre otthon!
HDB lapos típusok Szingapúrban
1. 2 szobás flexi
2. 3 szoba
3. 4-szoba
4. 5 szoba
5. 3Gen
6. Executive lakás
7. Kislakás
8. Terasz ház
9. Jumbo lakás
10. Szomszédos lakás
2 szobás flexi
egy dolgot meg kell jegyezni, hogy a közös területet (nappali + konyha) szintén szobának tekintik a HDB névadási konvenciójában, vagyis egy 2 szobás csak 1 hálószobával, egy 3 szobás 2 hálószobával stb.
ami azt jelenti, hogy a 2 szoba lényegében stúdió. Az ilyen típusú lakások nevében a” flexi ” bit az idősekre meghosszabbított rugalmas bérleti időszakokra utal. Míg a HDB lakások általában 99 éves bérleti szerződéssel rendelkeznek, az 55 éves vagy annál idősebb pályázók életkoruk és preferenciájuk alapján választhatják meg a 2 szobás HDB lakás bérleti hosszát.
ha 55 év alatti, akkor is alkalmazni kell a 2 szobás lakás keresztül BTO gyakorlat (akár a Singles rendszer, ha 35 vagy több, vagy a közös Singles rendszer), azzal az eltéréssel, hogy a lakás jön egy 99 éves bérleti (ahelyett, hogy a rugalmas bérleti kínált az idősek), és te csak pályázhatnak ezek a lakások nem érett birtokok. Alternatív megoldásként 2 szobás lakást is vásárolhat a viszonteladási piacon.
HDB lakás mérete: körülbelül 36 négyzetméter (1. típus) és 45 négyzetméter (2. típus)
HDB lakás jellemzői: 1 hálószoba, 1 Fürdőszoba, 1 konyha, 1 raktár-cum-Apartman-menedék
Minta alaprajz (Megjegyzés: minden típusú HDB lakás is különböző elrendezések):
Ár: tól $ 80,000
megtekintése 2 szobás HDB lakások eladó
3-szoba
ez az otthoni méret ideális azoknak a pároknak,akik szeretnének egy szép, szoros családot.
vegye figyelembe, hogy a HDB lakások minimális kihasználtsági ideje (MOP) 5 év, mielőtt eladná, ezért ha az elkövetkező években tervezi bővíteni családját, gondoljon arra, hogy ez a helymennyiség jó méretű-e egy potenciálisan nagyobb család számára.
HDB lapos méret: körülbelül 60-65 négyzetméter
HDB lapos jellemzők: Nappali / étkező, konyha, 2 hálószoba (ebből 1 fő hálószoba csatolt fürdőszobával), 1 közös fürdőszoba, 1 kiszolgáló udvar, 1 raktár-cum-Apartman-menedék
minta alaprajz:
ár: 150 000 USD-tól
tekintse meg a 3 szobás HDB lakások eladó
4-szoba
ez a leggyakoribb otthoni méret Szingapúrban, valamint a legnépszerűbb.
HDB lapos méret: körülbelül 90 négyzetméter
HDB lapos jellemzők: Nappali / étkező, konyha, 3 hálószoba (ebből 1 fő hálószoba csatolt fürdőszobával), 1 közös fürdőszoba, 1 kiszolgáló udvar, 1 raktár-cum-Apartman-menedék
minta alaprajz:
ár: 240 000 USD-tól
tekintse meg a 4 szobás HDB lakások eladó
5-szoba
az 5 szobás HDB lakásnak 3 hálószobája is van, de abban különbözik a 4 szobától, hogy a nappali/ étkező tágasabb, sőt átalakítható például dolgozószobává vagy gardróbká.
az űrben történő frissítés több helyet biztosít a kicsiknek a futáshoz. Használja ki a nappali további helyét rejtett tárolóegységek vagy szórakoztató területek számára. Talán átalakítja az egyik hálószobát otthoni irodává?
ezen egységek némelyikéhez erkély is tartozik. Tökéletes azok számára, akik élvezik a kiegészítő szabadtéri helyet a kikapcsolódáshoz és az esti szellő élvezetéhez.
HDB lapos méret: körülbelül 110 négyzetméter
HDB lapos jellemzők: Nappali / étkező, konyha, 3 hálószoba (ebből 1 fő hálószoba csatolt fürdőszobával), 1 közös fürdőszoba, 1 raktár-cum-Apartman-menedék, 1 Erkély/ kiszolgáló udvar
minta alaprajz:
ár: a $330,000
megtekintése 5 szobás HDB lakások eladó
3gen (Többgenerációs)
a 3Gen egy többgenerációs lakások tervezett-kitaláltad – Többgenerációs családok, amely legalább egy házaspár és a szülők bármelyik házastárs. Ez azt jelenti, hogy mindkét generáció feleit fel kell sorolni a lakás tulajdonosaként/ bérlőjeként. Is, ha eladja a 3gen lakás, csak más Többgenerációs családok jogosultak vásárolni.
ez egy jó választás, ha például az a terv, hogy a nagyszülők vigyázzanak a kicsikre, mivel mindenki egy fedél alatt lesz.
az olyan legújabb fejlesztések, mint a SkyTerrace@Dawson és a Treelodge@Punggol, még a 3gen flats loft verzióit is tartalmazzák, a második szinten stúdióval!
HDB lapos méret: körülbelül 115 négyzetméter
HDB lapos jellemzők: HDB lakás jellemzői: nappali / étkező, konyha, 4 hálószoba (ebből 2 fürdőszobával rendelkezik), 1 közös fürdőszoba, 1 raktár-cum-Apartman-menedék, 1 Erkély/ kiszolgáló udvar
minta alaprajz:
ár: 350 000 USD-tól
tekintse meg a 3gen HDB eladó lakásait
Executive lakás
gondoljon egy executive lakásra, mint egy frissítésre az 5 szobás lakásából-további helyet biztosít egy dolgozószoba számára; néhánynak erkélye is van.
HDB lapos méret: Körülbelül 130 négyzetméter
HDB lakás jellemzők: HDB lakás jellemzők: nappali/ étkező, konyha, 3 hálószoba (ebből 1 fürdőszobával rendelkezik), 1 közös fürdőszoba, 1 raktár-cum-Apartman-menedék, 1 Erkély/ kiszolgáló udvar
ár: 400 000 USD-tól
tekintse meg az executive HDB lakás eladó
Nem gyakori HDB lakás típusok
most ezek az egyedülálló, borderline rendhagyó HDB otthonok már nem épülnek, de ez nem jelenti azt, hogy már nincs körül. Ha a csillagok igazodnak, előfordulhat, hogy talál egyet, amelyet kedvel a viszonteladási piacon:
kislakás
ennek az otthonnak az egyik különálló jellemzője, hogy minden egység 2 emeletet ölel fel. Az alsó emelet a nappali és a konyha, míg a hálószobák és a fürdőszobák a felső emeleten helyezkednek el.
HDB lakás mérete: körülbelül 140-150 négyzetméter
HDB lakás jellemzői: nappali/ étkező, konyha, 2-3 hálószoba (ebből 1 fő hálószoba csatolt fürdőszobával), 2 közös fürdőszoba, 1 raktár-cum-Apartman-menedék, 1 udvar
Ár: Körülbelül $400,000
Kilátás maisonette HDB eladó lakások
terasz ház
igen, helyesen olvasta. Míg a HDB említése egy sokemeletes épületre emlékeztet a lakosok közösségével, valójában vannak HDB teraszlakások is. Tetszik, tényleges teraszházak!
a Queenstownban és a Whampoában található kétszintes teraszházak csak az 1970-es években épültek. a Singapore Improvement Trust (SIT), a HDB elődje, egy csomó teraszházat épített anélkül, hogy észrevette volna Szingapúr földkorlátját. Hoppá!
a kormány azóta leállította ezek fejlesztését, és csak 285 ilyen terasz h– um, azaz HDB lakások vannak Szingapúrban.
emlékszel a Whampoa HDB teraszos lakásra, amely eladta ezt a 2020-at, amely vírusos lett:
ezen ritka otthonok egyikének megkötése mindenképpen jackpot – a viszonteladások körülbelül 700 ezer dollárból indulnak, de a PSF ára sokkal, sokkal alacsonyabb, mint a magán kirakodott sorházaké. Például ezt a HDB teraszos lakást 370 dolláros PSF-en adták el, míg a közeli privát földes sorházak több mint 2200 dollárért mentek el!
HDB lakás mérete: körülbelül 120-240 négyzetméter
HDB lakás jellemzők: nappali/ étkező, konyha, 2-3 hálószoba (ebből 1 fő hálószoba csatolt fürdőszobával), 1 közös fürdőszoba, 1 raktár-cum-Apartman-menedék, 1 udvar
ár: körülbelül 700 000 USD-tól
HDB terasz házak megtekintése eladó
jumbo lakás
mini storytime: Az 1990-es években a BTO lakások még az eladásuk előtt épültek, és valamikor túlkínálat volt a HDB Lakásokból (nehéz elhinni, tekintve, hogy manapság mennyire túljelentkeztek a BTO lakások, de ez igaz!). A megoldás? A HDB végül eladatlan egységek párjait egyesítette jumbo lakásokba.
a Jumbo lakások hatalmas nappalival rendelkeznek – ez alapvetően 2 nappali 1-Be kombinálva -, és általában 4-5 hálószoba (attól függően, hogy milyen lakásokat kombináltak az adott jumbo lakás kialakításához).
már csak mintegy 500 ilyen jumbo lakások körül Szingapúrban, pontosabban, csak Yishun, Woodlands és Jurong East.
HDB lakás mérete: körülbelül 185 négyzetméter
HDB lakás jellemzői: HDB lakás jellemzői: nappali/ étkező, konyha, 4-5 hálószoba (ebből 2 fürdőszobával rendelkezik), 1 közös fürdőszoba, 1 raktár-cum-Apartman-menedék, 1 kiszolgáló udvar
Ár: Tól $ 400,000
megtekintése jumbo HDB lakások eladó
szomszédos lakás
ha keres egy nagy HDB lakás, de nem talál semmilyen jumbo lakások a piacon, akkor is össze 2 HDB lakások keresztül HDB konverziós rendszer akár vásárol 2 szomszédos lakások vagy vásárol egy lakás szomszédos a jelenlegi egység. Ha a kérelmet jóváhagyják, akkor építhet egy nyílást a 2 HDB lakás között.
tekintse meg a szomszédos HDB lakások eladó