a legtöbb fordított jelzálog A Home Equity Conversion jelzálog (HECMs). A Federal Housing Administration (FHA), egy része a Department of Housing and Urban Development (HUD), biztosítja HECMs. Csakúgy, mint egy hagyományos jelzálog, egy HECM-Mel pénzt kölcsönöz, és otthonát a kölcsön biztonságaként használja. Továbbra is fizetnie kell az ingatlanadókat, a háztulajdonos biztosítását, és javításokat kell végeznie az otthon fenntartásához, vagy a hitelező kizárhatja az otthont. A HECMs azt is megköveteli, hogy az otthont fő lakóhelyként használja.
Megjegyzés: Ez a weboldal információkat tartalmaz a HECM-ekről, amelyek a fordított jelzálog leggyakoribb típusai.
ha elköltözik, eladja otthonát, vagy az utolsó túlélő hitelfelvevő vagy jogosult nem hitelfelvételi házastárs meghal, Önnek vagy birtokának vissza kell fizetnie a HECM kölcsönt, de soha nem fog többet fizetni, mint a ház értéke.
a hitel egyenlege tartalmazza a készpénzben kapott összeget, valamint a kamatot és a díjakat, amelyeket havonta hozzáadtak a hitel egyenlegéhez. A kölcsön visszafizetéséhez Önnek vagy örököseinek el kell adnia a házat.
További információ arról, hogy mi történik a fordított jelzáloggal, ha meghal, vagy ápolási otthonba kell költöznie.